경기도

부천시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 597건

평균 보증금

3억 3,821만

전체 평균

신규 계약

379건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

198건

전체 대비 33.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 1% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

581

8월

595

9월

481

10월

554

11월

612

12월

597

1월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 3억 2,855만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1억 5,720만

중소형 40~60㎡

281건 · 2억 5,679만

중형 60~85㎡

217건 · 4억 1,491만

중대형 85~115㎡

31건 · 5억 1,035만

대형 115㎡~

36건 · 5억 2,400만

소형 5% 중소형 47% 중형 36% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3억 4,364만 · 395건

소사구

평균 3억 4,859만 · 157건

오정구

평균 2억 5,435만 · 45건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트중동 8건	중동	84.9436㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
2	01.31	힐스테이트중동 8건	중동	84.9824㎡ / 26평	25층	7억	▲ +4.5% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
3	01.31	부천위브트레지움1단지	약대동	84.98㎡ / 26평	9층	5억	-	신규	26.04~28.04	14년
4	01.31	일루미스테이트 14건	범박동	84.56㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	26.04~28.04	2년
5	01.31	행복한마을(한양)	상동	84㎡ / 25평	5층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
6	01.31	라일락마을(경남아너스빌) 4건	상동	84.8㎡ / 26평	16층	4억 8,000만	-	갱신		24년
7	01.31	라일락마을(경남아너스빌) 4건	상동	84.8㎡ / 26평	16층	4억 8,000만	▲ +14.3% 전 4억 2,000만	갱신	26.04~28.04	24년
8	01.31	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
9	01.31	뉴서울 4건	송내동	164.963㎡ / 50평	4층	4억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	31년
10	01.31	옥길브리즈힐 7건	옥길동	84.91㎡ / 26평	15층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
11	01.31	옥길브리즈힐 7건	옥길동	84.91㎡ / 26평	15층	4억 4,000만	-	갱신		10년
12	01.31	미리내마을(금호)	중동	84.93㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
13	01.31	대림e-편한세상1차 2건	역곡동	84.97㎡ / 26평	10층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
14	01.31	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.9715㎡ / 18평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
15	01.31	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
16	01.31	대림e-편한세상1차 2건	역곡동	84.97㎡ / 26평	3층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
17	01.31	부천아이파크 12건	약대동	84.6㎡ / 26평	9층	4억 320만	▲ +5.0% 전 3억 8,400만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
18	01.31	부천소사역푸르지오 4건	소사본동	59.9241㎡ / 18평	11층	4억	-	신규	26.04~28.04	14년
19	01.31	일루미스테이트 14건	범박동	59.96㎡ / 18평	1층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
20	01.31	보람마을(아주) 4건	중동	59.94㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
21	01.31	주공뜨란채 5건	소사본동	84.85㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
22	01.31	역곡3차한양수자인(301동)	역곡동	84.953㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
23	01.31	부천범박힐스테이트1단지 3건	범박동	59.95㎡ / 18평	19층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
24	01.31	청수1차	괴안동	80.67㎡ / 24평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
25	01.31	동신 5건	송내동	84.6㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	41년
26	01.31	태승훼미리	심곡동	84.9921㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
27	01.31	미리내마을(롯데2) 4건	중동	84.99㎡ / 26평	17층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
28	01.31	동신 5건	송내동	72.9㎡ / 22평	8층	2억 7,500만	▲ +3.8% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	41년
29	01.31	주공 4건	소사본동	58.14㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	-	신규	26.02~27.02	31년
30	01.31	근화	도당동	55.8㎡ / 17평	5층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	32년

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