경기도

부천시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 616건

평균 보증금

3.3억

전체 평균

신규 계약

391건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

203건

전체 대비 33.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (203건)

인하 = 1% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

630

8월

637

9월

514

10월

588

11월

649

12월

616

1월

전월 대비 -5.1% · 중간 보증금 3.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

292건 · 2.5억

중형 60~85㎡

223건 · 4.1억

중대형 85~115㎡

30건 · 5.1억

대형 115㎡~

37건 · 5.2억

소형 6% 중소형 47% 중형 36% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3.4억 · 403건

소사구

평균 3.4억 · 165건

오정구

평균 2.5억 · 48건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트중동 7건	중동	84.9436㎡ / 26평	5층	7.5억	-	신규	26.03~28.03	4년
2	01.31	일루미스테이트 13건	범박동	84.56㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	26.04~28.04	2년
3	01.31	부천위브트레지움1단지	약대동	84.98㎡ / 26평	9층	5억	-	신규	26.04~28.04	14년
4	01.31	행복한마을(한양)	상동	84㎡ / 25평	5층	4.8억	▲ +5.0% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
5	01.31	라일락마을(경남아너스빌) 4건	상동	84.8㎡ / 26평	16층	4.8억	▲ +14.3% 전 4.2억	갱신	26.04~28.04	24년
6	01.31	라일락마을(경남아너스빌) 4건	상동	84.8㎡ / 26평	16층	4.8억	-	갱신		24년
7	01.31	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	4층	4.7억	-	신규	26.03~28.03	19년
8	01.31	뉴서울 4건	송내동	164.963㎡ / 50평	4층	4.7억	-	신규	26.04~28.04	31년
9	01.31	옥길브리즈힐 8건	옥길동	84.91㎡ / 26평	15층	4.4억	-	갱신		10년
10	01.31	옥길브리즈힐 8건	옥길동	84.91㎡ / 26평	15층	4.4억	▲ +4.8% 전 4.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
11	01.31	미리내마을(금호)	중동	84.93㎡ / 26평	17층	4.3억	-	신규	26.03~28.03	32년
12	01.31	대림e-편한세상1차 2건	역곡동	84.97㎡ / 26평	10층	4.2억	-	신규	26.01~28.01	22년
13	01.31	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.9715㎡ / 18평	11층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
14	01.31	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	2층	4.2억	-	신규	26.03~28.03	19년
15	01.31	대림e-편한세상1차 2건	역곡동	84.97㎡ / 26평	3층	4.1억	-	신규	26.05~28.05	22년
16	01.31	부천아이파크 12건	약대동	84.6㎡ / 26평	9층	4.0억	▲ +5.0% 전 3.8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
17	01.31	부천소사역푸르지오 4건	소사본동	59.9241㎡ / 18평	11층	4억	-	신규	26.04~28.04	14년
18	01.31	일루미스테이트 13건	범박동	59.96㎡ / 18평	1층	3.9억	-	신규	26.04~28.04	2년
19	01.31	보람마을(아주) 4건	중동	59.94㎡ / 18평	10층	3.8억	-	신규	26.02~28.02	31년
20	01.31	주공뜨란채 6건	소사본동	84.85㎡ / 26평	9층	3.8억	-	신규	26.04~28.04	20년
21	01.31	역곡3차한양수자인(301동)	역곡동	84.953㎡ / 26평	1층	3.6억	-	신규	26.05~28.05	19년
22	01.31	부천범박힐스테이트1단지 3건	범박동	59.95㎡ / 18평	19층	3.3억	-	신규	26.05~28.05	22년
23	01.31	청수1차	괴안동	80.67㎡ / 24평	6층	3.3억	-	신규	26.04~28.04	20년
24	01.31	동신 5건	송내동	84.6㎡ / 26평	6층	3.2억	-	신규	26.03~28.03	41년
25	01.31	태승훼미리	심곡동	84.9921㎡ / 26평	6층	3.2억	-	신규	26.04~28.04	20년
26	01.31	미리내마을(롯데2) 4건	중동	84.99㎡ / 26평	17층	3.1억	-	신규	26.03~28.03	33년
27	01.31	동신 5건	송내동	72.9㎡ / 22평	8층	2.8억	▲ +3.8% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	41년
28	01.31	주공 5건	소사본동	58.14㎡ / 18평	7층	2.1억	-	신규	26.02~27.02	31년
29	01.31	근화	도당동	55.8㎡ / 17평	5층	1.2억	-	신규	26.03~28.03	32년
30	01.31	노마즈하우스	심곡동	14.28㎡ / 4평	15층	0.6억	-	신규	26.02~28.02	14년

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