경기도

부천시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 534건

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평균 보증금

3억 3,311만

전체 평균

신규 계약

335건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

182건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (182건)

인하 = 3% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

637

9월

514

10월

588

11월

649

12월

616

1월

534

2월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 3억 3,182만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1억 5,131만

중소형 40~60㎡

243건 · 2억 5,715만

중형 60~85㎡

221건 · 4억 611만

중대형 85~115㎡

21건 · 4억 8,290만

대형 115㎡~

22건 · 5억 1,886만

소형 5% 중소형 46% 중형 41% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3억 3,777만 · 338건

소사구

평균 3억 5,823만 · 133건

오정구

평균 2억 5,504만 · 63건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	행복한마을(서해)	상동	127.738㎡ / 39평	5층	6억	▲ +50.0% 전 4억	갱신	26.04~28.04	24년
2	02.28	부천위브트레지움1단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
3	02.28	부천아이파크 6건	약대동	84.6㎡ / 26평	11층	4억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
4	02.28	래미안부천중동 3건	중동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 7,000만	▲ +2.2% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
5	02.28	옥길센트리뷰 10건	옥길동	84.8㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
6	02.28	옥길센트리뷰 10건	옥길동	84.8㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
7	02.28	일루미스테이트 13건	범박동	59.96㎡ / 18평	21층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
8	02.28	주공뜨란채	소사본동	84.85㎡ / 26평	9층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신	26.04~27.04	20년
9	02.28	부천범박힐스테이트2단지 2건	범박동	99.61㎡ / 30평	8층	4억	-	신규	26.05~28.05	22년
10	02.28	엘에이치옥길센트럴힐	옥길동	74.96㎡ / 23평	3층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
11	02.28	자연앤한양립스	역곡동	59.97㎡ / 18평	11층	3억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
12	02.28	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	75.84㎡ / 23평	16층	3억 7,200만	▲ +4.8% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
13	02.28	미리내마을(롯데2) 3건	중동	64.08㎡ / 19평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
14	02.28	송내대우 2건	송내동	80.675㎡ / 24평	12층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
15	02.28	덕유마을(주공4) 5건	중동	59.98㎡ / 18평	20층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
16	02.28	아이원팰리스2	원종동	69.96㎡ / 21평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
17	02.28	송내대우 2건	송내동	80.675㎡ / 24평	1층	3억 750만	▲ +2.5% 전 3억	갱신	26.03~28.03	25년
18	02.28	엘리시안A.P.T	괴안동	68.19㎡ / 21평	3층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.02~27.02	5년
19	02.28	반달마을(선경) 8건	상동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
20	02.28	창보 2건	오정동	78.24㎡ / 24평	1층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
21	02.28	대화	원미동	84.934㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
22	02.28	은성	원종동	44.04㎡ / 13평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
23	02.27	힐스테이트중동 6건	중동	84.9597㎡ / 26평	45층	6억 7,500만	▲ +3.7% 전 6억 5,100만	갱신	26.04~28.04	4년
24	02.27	팰리스카운티 9건	중동	132.6054㎡ / 40평	24층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
25	02.27	래미안어반비스타 2건	송내동	84.94㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
26	02.27	진달래마을(효성) 5건	상동	84.98㎡ / 26평	17층	5억	▲ +5.3% 전 4억 7,500만	갱신	26.02~28.02	24년
27	02.27	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	15층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
28	02.27	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	15층	4억 8,000만	-	갱신		6년
29	02.27	진달래마을(신동아) 2건	상동	84.8533㎡ / 26평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
30	02.27	라일락마을(대우유림) 2건	상동	84.9854㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	26.02~28.02	24년

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