경기도

고양시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 1,168건

평균 보증금

3억 5,378만

전체 평균

신규 계약

690건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

460건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (457건)

인하 = 5% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

1,278

9월

1,168

10월

1,269

11월

1,159

12월

1,337

1월

1,168

2월

전월 대비 -12.6% · 중간 보증금 3억 4,485만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1억 4,875만

중소형 40~60㎡

404건 · 2억 4,751만

중형 60~85㎡

535건 · 3억 9,601만

중대형 85~115㎡

81건 · 4억 7,664만

대형 115㎡~

122건 · 4억 8,257만

소형 2% 중소형 35% 중형 46% 중대형 7% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 6,657만 · 501건

일산서구

평균 3억 1,405만 · 403건

일산동구

평균 3억 9,013만 · 264건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	지축역센트럴푸르지오 16건	지축동	84.96㎡ / 26평	24층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	킨텍스원시티2블럭 11건	장항동	84.50㎡ / 26평	25층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신	26.03~27.02	7년
3	02.28	은빛마을6단지 2건	화정동	164.34㎡ / 50평	9층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
4	02.28	서정마을6단지	행신동	130.88㎡ / 40평	7층	5억 9,500만	▲ +4.4% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
5	02.28	DMC한강자이더헤리티지 7건	덕은동	84.97㎡ / 26평	14층	5억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
6	02.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	173.77㎡ / 53평	20층	5억	-	신규	26.03~28.03	15년
7	02.28	창릉호반써밋 11건	동산동	84.95㎡ / 26평	3층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
8	02.28	DMC중흥S-클래스더센트럴 17건	향동동	59.95㎡ / 18평	27층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
9	02.28	SK뷰1차 5건	행신동	104.01㎡ / 31평	1층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
10	02.28	원당대림e-편한세상 4건	성사동	112.24㎡ / 34평	10층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
11	02.28	창릉호반써밋 11건	동산동	84.95㎡ / 26평	19층	4억 6,300만	▲ +5.0% 전 4억 4,100만	갱신	26.04~28.04	14년
12	02.28	백마마을(한성) 8건	마두동	134.73㎡ / 41평	4층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
13	02.28	강선마을1단지(벽산,대우) 6건	주엽동	131.46㎡ / 40평	2층	4억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
14	02.28	행신파밀리에트라이하이 2건	행신동	84.91㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
15	02.28	DMC중흥S-클래스더센트럴 17건	향동동	59.92㎡ / 18평	29층	4억 4,650만	▲ +4.7% 전 4억 2,650만	갱신	26.04~28.04	6년
16	02.28	DMC중흥S-클래스더센트럴 17건	향동동	59.92㎡ / 18평	4층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
17	02.28	더샵일산퍼스트월드2단지 2건	풍동	64.98㎡ / 20평	23층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
18	02.28	후곡마을(동성) 3건	일산동	84.27㎡ / 25평	7층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
19	02.28	DMC중흥S-클래스더센트럴 17건	향동동	59.92㎡ / 18평	1층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
20	02.28	문촌마을5단지(한일,쌍용) 2건	주엽동	113.28㎡ / 34평	17층	4억 3,000만	-	신규	26.03~27.03	32년
21	02.28	원당대림e-편한세상 4건	성사동	84.86㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
22	02.28	햇빛마을21단지 3건	행신동	134.64㎡ / 41평	5층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신	26.03~28.03	29년
23	02.28	대곡역두산위브1단지 3건	토당동	59.99㎡ / 18평	19층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
24	02.28	더샵일산퍼스트월드1단지 3건	풍동	74.99㎡ / 23평	10층	4억	-	신규	26.05~28.05	1년
25	02.28	강촌마을(우방) 5건	마두동	84.94㎡ / 26평	7층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
26	02.28	강촌마을(라이프) 17건	마두동	84.93㎡ / 26평	19층	3억 8,800만	▲ +2.1% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
27	02.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	121.66㎡ / 37평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
28	02.28	옥빛마을12단지 4건	화정동	59.20㎡ / 18평	18층	3억 7,000만	-	갱신		31년
29	02.28	별빛마을9단지(기산) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
30	02.28	옥빛마을12단지 4건	화정동	59.20㎡ / 18평	18층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	31년

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