경기도

광주시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 178건

평균 보증금

3.3억

전체 평균

신규 계약

111건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

59건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 5% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

207

9월

172

10월

201

11월

223

12월

271

1월

178

2월

전월 대비 -34.3% · 중간 보증금 3.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

22건 · 2.9억

중형 60~85㎡

144건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

2건 · 2.6억

대형 115㎡~

9건 · 4.4억

소형 1% 중소형 12% 중형 81% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 3.5억 · 43건

역동

평균 4.3억 · 22건

초월읍

평균 2.8억 · 19건

쌍령동

평균 3.0억 · 15건

양벌동

평균 2.8억 · 13건

신현동

평균 4.5억 · 10건

고산동

평균 3.3억 · 10건

곤지암읍

평균 2.3억 · 8건

송정동

평균 2.7억 · 8건

능평동

평균 3.0억 · 6건

경안동

평균 2.6억 · 6건

탄벌동

평균 3.3억 · 5건

장지동

평균 2.9억 · 4건

추자동

평균 2.9억 · 3건

문형동

평균 2.3억 · 2건

도척면

평균 1.6억 · 2건

목현동

평균 1.8억 · 1건

회덕동

평균 2.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광주역자연앤자이 8건	역동	84.5516㎡ / 26평	2층	4.3억	▲ +4.9% 전 4.1억	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
2	02.28	이편한세상태재1단지 4건	신현동	84.989㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.04~28.04	8년
3	02.28	이편한세상광주역1단지 4건	역동	73.2808㎡ / 22평	9층	4억	-	신규	26.05~28.05	10년
4	02.28	힐스테이트태전(C5,1507~1514동)	태전동	72.8889㎡ / 22평	7층	4억	-	신규	26.04~28.04	9년
5	02.28	광주센트럴푸르지오 10건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	11층	3.7억	-	신규	26.04~28.04	8년
6	02.28	경기광주역금호리첸시아	경안동	62.47㎡ / 19평	15층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
7	02.28	쌍용더플래티넘광주 4건	초월읍 대쌍령리	84.9908㎡ / 26평	8층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
8	02.28	힐스테이트태전6(1615동~1620동) 4건	태전동	59.943㎡ / 18평	18층	3.4억	-	신규	26.03~28.03	9년
9	02.28	광주센트럴푸르지오 10건	쌍령동	74.8616㎡ / 23평	2층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
10	02.28	오포자이디오브(3단지)	고산동	74.9499㎡ / 23평	12층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
11	02.28	태전7지구C-13BL태전파크자이 3건	태전동	59.9933㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.03~26.10	7년
12	02.28	현대모닝사이드2	신현동	84.778㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.04~27.09	25년
13	02.28	우남퍼스트빌 3건	삼동	84.902㎡ / 26평	7층	2.9억	-	신규	26.03~28.03	22년
14	02.27	e편한세상테라스오포4단지	신현동	116.865㎡ / 35평	3층	5억	-	신규	26.05~28.05	8년
15	02.27	이편한세상광주역1단지 4건	역동	84.9788㎡ / 26평	18층	4.2억	-	신규	26.05~28.05	10년
16	02.27	광주태전아이파크 2건	태전동	84.9774㎡ / 26평	16층	4.1억	-	신규	26.04~28.04	9년
17	02.27	태전7지구C-13BL태전파크자이 3건	태전동	59.9933㎡ / 18평	6층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	7년
18	02.27	이편한세상태전2차(301~306동)	태전동	59.996㎡ / 18평	11층	3.3억	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	9년
19	02.27	이편한세상광주역3단지 2건	역동	59.7449㎡ / 18평	7층	3.2억	-	신규	26.03~27.03	10년
20	02.27	경남아너스빌2단지	탄벌동	84.937㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.06~28.06	15년
21	02.27	대주파크빌 2건	초월읍 산이리	84.6166㎡ / 26평	7층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신	26.03~28.03	22년
22	02.26	벽산블루밍2단지	탄벌동	122.24㎡ / 37평	2층	4억	-	신규	26.05~28.05	15년
23	02.26	초월역한라비발디 2건	초월읍 쌍동리	62.6775㎡ / 19평	11층	3.1억	-	신규	26.04~28.04	3년
24	02.26	동성2 2건	쌍령동	84.527㎡ / 26평	3층	2.2억	-	신규	26.05~28.05	24년
25	02.25	더샵오포센트럴포레	고산동	76.95㎡ / 23평	13층	4.8억	-	신규	26.04~28.04	4년
26	02.25	광주센트럴푸르지오 10건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	4층	3.5억	▲ +2.9% 전 3.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
27	02.25	이편한세상태전2차(101~106동) 4건	태전동	84.9657㎡ / 26평	3층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
28	02.25	쌍용더플래티넘광주 4건	초월읍 대쌍령리	59.9763㎡ / 18평	18층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
29	02.25	초월역한라비발디 2건	초월읍 쌍동리	84.9396㎡ / 26평	5층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	26.03~27.03	3년
30	02.25	엘지 2건	곤지암읍 곤지암리	80.55㎡ / 24평	3층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	26.03~26.05	29년

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