경기도

광주시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 193건

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중간 보증금

3억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

122건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

62건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 5% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

196

9월

164

10월

191

11월

208

12월

273

1월

193

2월

전월 대비 -29.3% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 3,000만

중소형 40~60㎡

25건 · 3억 450만

중형 60~85㎡

153건 · 3억 4,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 8,500만

대형 115㎡~

9건 · 4억

소형 1% 중소형 13% 중형 79% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

중간 3억 5,800만 · 42건

역동

중간 4억 2,000만 · 27건

초월읍

중간 2억 7,000만 · 22건

양벌동

중간 3억 · 16건

쌍령동

중간 2억 9,000만 · 15건

고산동

중간 3억 3,000만 · 11건

신현동

중간 4억 · 11건

능평동

중간 3억 1,000만 · 7건

송정동

중간 2억 4,000만 · 7건

곤지암읍

중간 1억 8,000만 · 7건

경안동

중간 2억 7,000만 · 6건

탄벌동

중간 3억 4,000만 · 5건

장지동

중간 2억 9,500만 · 4건

삼동

중간 3억 · 3건

추자동

중간 3억 · 3건

도척면

중간 1억 6,500만 · 3건

문형동

중간 2억 2,500만 · 2건

목현동

중간 1억 8,000만 · 1건

회덕동

중간 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광주역자연앤자이 10건	역동	84.54㎡ / 26평	24층	5억	-	신규	26.05~28.05	5년
2	02.28	광주역자연앤자이 10건	역동	84.54㎡ / 26평	25층	5억	-	신규	26.05~28.05	5년
3	02.28	광주역자연앤자이 10건	역동	84.55㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
4	02.28	힐스테이트태전(C5,1507~1514동)	태전동	72.89㎡ / 22평	7층	4억	-	신규	26.04~28.04	9년
5	02.28	이편한세상광주역1단지 4건	역동	73.28㎡ / 22평	9층	4억	-	신규	26.05~28.05	10년
6	02.28	이편한세상태재1단지 4건	신현동	84.99㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.04~28.04	8년
7	02.28	광주센트럴푸르지오 9건	쌍령동	84.91㎡ / 26평	11층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
8	02.28	경기광주역금호리첸시아	경안동	62.47㎡ / 19평	15층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
9	02.28	쌍용더플래티넘광주 5건	초월읍 대쌍령리	84.99㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
10	02.28	힐스테이트태전6(1615동~1620동) 4건	태전동	59.94㎡ / 18평	18층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
11	02.28	광주센트럴푸르지오 9건	쌍령동	74.86㎡ / 23평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
12	02.28	오포자이디오브(3단지)	고산동	74.95㎡ / 23평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
13	02.28	태전7지구C-13BL태전파크자이 4건	태전동	59.99㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.03~26.10	7년
14	02.28	현대모닝사이드2	신현동	84.78㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.04~27.09	25년
15	02.28	우남퍼스트빌 3건	삼동	84.90㎡ / 26평	7층	2억 8,500만	-	신규	26.03~28.03	22년
16	02.28	신일드림빌 2건	초월읍 대쌍령리	84.80㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
17	02.27	e편한세상테라스오포4단지	신현동	116.87㎡ / 35평	3층	5억	-	신규	26.05~28.05	8년
18	02.27	이편한세상광주역1단지 4건	역동	84.98㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
19	02.27	광주태전아이파크 2건	태전동	84.98㎡ / 26평	16층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
20	02.27	태전7지구C-13BL태전파크자이 4건	태전동	59.99㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
21	02.27	이편한세상태전2차(301~306동)	태전동	60.00㎡ / 18평	11층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	9년
22	02.27	이편한세상광주역3단지 3건	역동	59.74㎡ / 18평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.03~27.03	10년
23	02.27	경남아너스빌2단지	탄벌동	84.94㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.06~28.06	15년
24	02.27	대주파크빌 2건	초월읍 산이리	84.62㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	22년
25	02.27	곤지암킴스빌리지 2건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	12층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
26	02.26	벽산블루밍2단지	탄벌동	122.24㎡ / 37평	2층	4억	-	신규	26.05~28.05	15년
27	02.26	초월역한라비발디 2건	초월읍 쌍동리	62.68㎡ / 19평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
28	02.26	동성2 2건	쌍령동	84.53㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
29	02.25	더샵오포센트럴포레	고산동	76.95㎡ / 23평	13층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
30	02.25	광주센트럴푸르지오 9건	쌍령동	84.91㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년

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