경기도

용인시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 1,216건

평균 보증금

4억 3,681만

전체 평균

신규 계약

646건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

531건

전체 대비 43.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (525건)

인하 = 1% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,219

9월

1,207

10월

1,456

11월

1,380

12월

1,569

1월

1,151

2월

전월 대비 -26.6% · 중간 보증금 4억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 1,122만

중소형 40~60㎡

339건 · 3억 3,208만

중형 60~85㎡

598건 · 4억 4,601만

중대형 85~115㎡

66건 · 4억 9,536만

대형 115㎡~

205건 · 5억 7,313만

소형 1% 중소형 28% 중형 49% 중대형 5% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 4억 422만 · 529건

수지구

평균 5억 3,564만 · 500건

처인구

평균 2억 6,478만 · 187건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	성복역롯데캐슬클라시엘 5건	성복동	116.93㎡ / 35평	2층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신	26.02~28.02	5년
2	02.28	버들치마을성복힐스테이트1차 5건	성복동	157.12㎡ / 48평	13층	8억	-	신규	26.06~28.06	15년
3	02.28	정자뜰마을태영데시앙1차 3건	풍덕천동	84.66㎡ / 26평	23층	7억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
4	02.28	래미안수지이스트파크 6건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	7층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
5	02.28	엘지빌리지6 2건	성복동	164.42㎡ / 50평	13층	7억	-	신규	26.04~28.04	23년
6	02.28	신정마을우성	풍덕천동	84.90㎡ / 26평	16층	7억	-	신규	26.05~28.05	26년
7	02.28	기흥역더샵 6건	구갈동	94.81㎡ / 29평	32층	6억 9,000만	▲ +4.5% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
8	02.28	기흥역더샵 6건	구갈동	94.81㎡ / 29평	13층	6억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
9	02.28	죽현마을아이파크 13건	보정동	84.76㎡ / 26평	6층	6억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
10	02.28	광교경남아너스빌 5건	상현동	84.83㎡ / 26평	29층	6억 7,725만	▲ +5.0% 전 6억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
11	02.28	래미안이스트팰리스3단지 2건	동천동	84.99㎡ / 26평	2층	6억 6,000만	▲ +8.2% 전 6억 1,000만	갱신	26.02~28.02	16년
12	02.28	동천마을현대홈타운2차 3건	동천동	84.98㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
13	02.28	광교자이더클래스 9건	상현동	59.93㎡ / 18평	7층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
14	02.28	신봉마을동일하이빌3단지 7건	신봉동	134.83㎡ / 41평	13층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
15	02.28	신봉마을엘지빌리지5차(A) 3건	신봉동	164.52㎡ / 50평	20층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
16	02.28	상현마을현대성우3차	상현동	183.47㎡ / 55평	5층	6억 2,000만	▲ +12.4% 전 5억 5,150만	갱신	26.04~28.04	24년
17	02.28	광교마을46-2단지광교스타클래스 4건	상현동	113.82㎡ / 34평	2층	6억 1,000만	▲ +5.2% 전 5억 8,000만	갱신	26.03~28.03	15년
18	02.28	신동아파밀리에 3건	영덕동	124.88㎡ / 38평	3층	6억	▲ +20.0% 전 5억	갱신	26.04~28.04	17년
19	02.28	e편한세상구성역플랫폼시티 10건	마북동	59.93㎡ / 18평	9층	6억	-	신규	26.04~28.04	2년
20	02.28	벽산블루밍 5건	상현동	84.96㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	26.05~28.05	28년
21	02.28	수지금호베스트빌TheEdu 2건	상현동	135.55㎡ / 41평	8층	5억 8,000만	▲ +3.6% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
22	02.28	기흥역지웰푸르지오 6건	구갈동	84.92㎡ / 26평	8층	5억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
23	02.28	기흥역센트럴푸르지오 13건	구갈동	84.91㎡ / 26평	44층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
24	02.28	한일드림빌 2건	신봉동	84.82㎡ / 26평	14층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
25	02.28	기흥역지웰푸르지오 6건	구갈동	84.92㎡ / 26평	22층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	26.02~28.03	9년
26	02.28	벽산블루밍 5건	상현동	127.47㎡ / 39평	8층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
27	02.28	벽산첼시빌2차 4건	성복동	133.15㎡ / 40평	3층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.03~28.03	24년
28	02.28	신봉마을동일하이빌3단지 7건	신봉동	84.90㎡ / 26평	9층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
29	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	84.90㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	26.04~28.04	7년
30	02.28	수지신봉동도센트리움 2건	신봉동	69.79㎡ / 21평	9층	5억	-	신규	26.05~28.05	7년

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