경기도

용인시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 1,192건

평균 보증금

4.4억

전체 평균

신규 계약

631건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

524건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (524건)

인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,283

9월

1,272

10월

1,552

11월

1,458

12월

1,623

1월

1,126

2월

전월 대비 -30.6% · 중간 보증금 4.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2.2억

중소형 40~60㎡

322건 · 3.3억

중형 60~85㎡

601건 · 4.5억

중대형 85~115㎡

65건 · 5.0억

대형 115㎡~

195건 · 5.8억

소형 1% 중소형 27% 중형 50% 중대형 5% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 4.1억 · 524건

수지구

평균 5.4억 · 483건

처인구

평균 2.9억 · 119건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	성복역롯데캐슬클라시엘 5건	성복동	116.93㎡ / 35평	2층	8.5억	→ 동결 전 8.5억	갱신	26.02~28.02	5년
2	02.28	버들치마을성복힐스테이트1차 5건	성복동	157.115㎡ / 48평	13층	8억	-	신규	26.06~28.06	15년
3	02.28	정자뜰마을태영데시앙1차 2건	풍덕천동	84.658㎡ / 26평	23층	7.3억	-	신규	26.05~28.05	22년
4	02.28	래미안수지이스트파크 6건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	7층	7.1억	▲ +5.0% 전 6.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
5	02.28	엘지빌리지6 2건	성복동	164.421㎡ / 50평	13층	7억	-	신규	26.04~28.04	23년
6	02.28	신정마을우성	풍덕천동	84.9㎡ / 26평	16층	7억	-	신규	26.05~28.05	26년
7	02.28	기흥역더샵 6건	구갈동	94.8088㎡ / 29평	32층	6.9억	▲ +4.5% 전 6.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
8	02.28	기흥역더샵 6건	구갈동	94.8088㎡ / 29평	13층	6.8억	-	신규	26.04~28.04	8년
9	02.28	죽현마을아이파크 12건	보정동	84.7616㎡ / 26평	6층	6.8억	-	신규	26.06~28.06	22년
10	02.28	광교경남아너스빌 5건	상현동	84.828㎡ / 26평	29층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
11	02.28	래미안이스트팰리스3단지 2건	동천동	84.99㎡ / 26평	2층	6.6억	▲ +8.2% 전 6.1억	갱신	26.02~28.02	16년
12	02.28	동천마을현대홈타운2차 3건	동천동	84.975㎡ / 26평	15층	6.5억	-	신규	26.05~28.05	24년
13	02.28	상현마을현대성우3차	상현동	183.469㎡ / 55평	5층	6.2억	▲ +12.4% 전 5.5억	갱신	26.04~28.04	24년
14	02.28	신봉마을엘지빌리지5차(A) 3건	신봉동	164.517㎡ / 50평	20층	6.2억	-	신규	26.05~28.05	24년
15	02.28	광교마을46-2단지광교스타클래스 4건	상현동	113.817㎡ / 34평	2층	6.1억	▲ +5.2% 전 5.8억	갱신	26.03~28.03	15년
16	02.28	벽산블루밍 5건	상현동	84.96㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	26.05~28.05	28년
17	02.28	벽산블루밍 5건	상현동	84.96㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	26.05~28.05	28년
18	02.28	e편한세상구성역플랫폼시티 11건	마북동	59.9257㎡ / 18평	9층	6억	-	신규	26.04~28.04	2년
19	02.28	수지금호베스트빌TheEdu 2건	상현동	135.554㎡ / 41평	8층	5.8억	▲ +3.6% 전 5.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
20	02.28	기흥역지웰푸르지오 6건	구갈동	84.92㎡ / 26평	8층	5.6억	-	신규	26.05~28.05	9년
21	02.28	기흥역센트럴푸르지오 13건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	44층	5.5억	-	신규	26.04~28.04	8년
22	02.28	한일드림빌 2건	신봉동	84.818㎡ / 26평	14층	5.4억	-	신규	26.04~28.04	23년
23	02.28	기흥역지웰푸르지오 6건	구갈동	84.92㎡ / 26평	22층	5.3억	→ 동결 전 5.3억	갱신	26.02~28.03	9년
24	02.28	벽산첼시빌2차 4건	성복동	133.148㎡ / 40평	3층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.03~28.03	24년
25	02.28	수지신봉동도센트리움 2건	신봉동	69.79㎡ / 21평	9층	5억	-	신규	26.05~28.05	7년
26	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 12건	신갈동	84.8998㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	26.04~28.04	7년
27	02.28	대지마을죽전현대홈타운2차	죽전동	79.9171㎡ / 24평	2층	5억	-	신규	26.07~28.07	25년
28	02.28	한보라마을화성파크 3건	보라동	154.869㎡ / 47평	14층	4.9억	→ 동결 전 4.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
29	02.28	만현마을3단지성원쌍떼빌 3건	상현동	84.975㎡ / 26평	4층	4.8억	▲ +5.0% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
30	02.28	현대성우8차 11건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	12층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년

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