경기도

광명시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 443건

평균 보증금

4억 182만

전체 평균

신규 계약

263건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

165건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 6% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

520

9월

482

10월

505

11월

474

12월

540

1월

443

2월

전월 대비 -18.0% · 중간 보증금 4억 2,138만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1억 9,051만

중소형 40~60㎡

208건 · 3억 2,168만

중형 60~85㎡

163건 · 5억 90만

중대형 85~115㎡

22건 · 6억 2,234만

대형 115㎡~

13건 · 6억 7,000만

소형 8% 중소형 47% 중형 37% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2억 5,786만 · 176건

철산동

평균 4억 6,655만 · 138건

일직동

평균 6억 1,156만 · 61건

광명동

평균 4억 5,943만 · 52건

소하동

평균 4억 4,031만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 15건	철산동	84.98㎡ / 26평	26층	8억	-	신규	26.03~28.03	4년
2	02.28	철산래미안자이 18건	철산동	84.35㎡ / 26평	1층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
3	02.28	광명아크포레자이위브 10건	광명동	84.99㎡ / 26평	9층	7억	-	신규	26.06~28.06	5년
4	02.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 15건	철산동	70.97㎡ / 21평	9층	6억 7,000만	▲ +4.7% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
5	02.28	유-플래닛태영데시앙 25건	일직동	84.86㎡ / 26평	6층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
6	02.28	광명역써밋플레이스 20건	일직동	84.99㎡ / 26평	40층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
7	02.28	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.98㎡ / 26평	5층	6억 2,000만	▲ +1140.0% 전 5,000만	갱신	26.05~28.05	16년
8	02.28	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.98㎡ / 26평	5층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
9	02.28	철산래미안자이 18건	철산동	59.87㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.05~28.05	17년
10	02.28	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.98㎡ / 26평	3층	5억 6,720만	▲ +5.0% 전 5억 4,020만	갱신	26.03~28.02	16년
11	02.28	광명역써밋플레이스 20건	일직동	59.68㎡ / 18평	32층	5억 5,100만	▲ +5.0% 전 5억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
12	02.28	광명역써밋플레이스 20건	일직동	59.68㎡ / 18평	10층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	26.05~28.05	8년
13	02.28	광명역써밋플레이스 20건	일직동	59.68㎡ / 18평	23층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
14	02.28	브라운스톤	철산동	84.94㎡ / 26평	10층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
15	02.28	쌍마한신 2건	철산동	84.93㎡ / 26평	10층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.05	34년
16	02.28	광명한진타운 5건	광명동	84.95㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	▲ +2.3% 전 4억 4,000만	갱신	26.03~28.03	29년
17	02.28	두산위브 4건	철산동	59.81㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
18	02.28	주공13 23건	철산동	84.77㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	26.05~28.05	40년
19	02.28	주공12 27건	하안동	59.22㎡ / 18평	12층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
20	02.28	주공12 20건	철산동	73.08㎡ / 22평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	40년
21	02.28	주공12 27건	하안동	59.22㎡ / 18평	4층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.04~28.02	36년
22	02.28	주공13 23건	철산동	73.08㎡ / 22평	14층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	40년
23	02.28	주공12 20건	철산동	53.46㎡ / 16평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	40년
24	02.28	도덕파크타운2단지 17건	철산동	49.98㎡ / 15평	4층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
25	02.28	주공9 15건	하안동	59.39㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.05~28.05	36년
26	02.28	주공10 12건	하안동	58.01㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
27	02.28	주공10 12건	하안동	58.01㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
28	02.28	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
29	02.28	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	2억 7,300만	-	갱신		25년
30	02.28	주공9 15건	하안동	59.39㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	36년

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