경기도

광명시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 439건

평균 보증금

4.0억

전체 평균

신규 계약

265건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

162건

전체 대비 36.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (162건)

인하 = 6% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

543

9월

520

10월

526

11월

493

12월

556

1월

439

2월

전월 대비 -21.0% · 중간 보증금 4.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 1.9억

중소형 40~60㎡

205건 · 3.2억

중형 60~85㎡

161건 · 5.0억

중대형 85~115㎡

24건 · 6.3억

대형 115㎡~

11건 · 6.9억

소형 9% 중소형 47% 중형 37% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2.5억 · 172건

철산동

평균 4.7억 · 140건

일직동

평균 6.1억 · 59건

광명동

평균 4.6억 · 53건

소하동

평균 4.3억 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 16건	철산동	84.98㎡ / 26평	26층	8억	-	신규	26.03~28.03	4년
2	02.28	철산래미안자이 18건	철산동	84.35㎡ / 26평	1층	7.5억	-	신규	26.04~28.04	17년
3	02.28	광명아크포레자이위브 10건	광명동	84.9935㎡ / 26평	9층	7억	-	신규	26.06~28.06	5년
4	02.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 16건	철산동	70.97㎡ / 21평	9층	6.7억	▲ +4.7% 전 6.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
5	02.28	광명역써밋플레이스 18건	일직동	84.9914㎡ / 26평	40층	6.2억	-	신규	26.05~28.05	8년
6	02.28	이편한세상센트레빌 9건	하안동	84.975㎡ / 26평	5층	6.2억	▲ +1140.0% 전 0.5억	갱신	26.05~28.05	16년
7	02.28	유-플래닛태영데시앙 25건	일직동	84.863㎡ / 26평	6층	6.2억	-	신규	26.05~28.05	7년
8	02.28	철산래미안자이 18건	철산동	59.87㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.05~28.05	17년
9	02.28	이편한세상센트레빌 9건	하안동	84.975㎡ / 26평	3층	5.7억	▲ +5.0% 전 5.4억	갱신	26.03~28.02	16년
10	02.28	광명역써밋플레이스 18건	일직동	59.6827㎡ / 18평	23층	5.3억	-	신규	26.03~28.03	8년
11	02.28	광명역써밋플레이스 18건	일직동	59.6827㎡ / 18평	10층	5.3억	→ 동결 전 5.3억	갱신	26.05~28.05	8년
12	02.28	브라운스톤	철산동	84.941㎡ / 26평	10층	4.9억	-	신규	26.04~28.04	20년
13	02.28	쌍마한신 2건	철산동	84.93㎡ / 26평	10층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신	26.05~28.05	34년
14	02.28	광명한진타운 5건	광명동	84.95㎡ / 26평	14층	4.5억	▲ +2.3% 전 4.4억	갱신	26.03~28.03	29년
15	02.28	두산위브 4건	철산동	59.81㎡ / 18평	6층	4.1억	-	신규	26.05~28.05	19년
16	02.28	주공12 24건	하안동	59.22㎡ / 18평	12층	3.7억	-	신규	26.03~28.03	36년
17	02.28	주공13 21건	철산동	73.08㎡ / 22평	14층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신	26.02~28.02	40년
18	02.28	주공12 17건	철산동	53.46㎡ / 16평	6층	3.3억	-	신규	26.06~28.06	40년
19	02.28	도덕파크타운2단지 17건	철산동	49.98㎡ / 15평	4층	3억	▲ +3.4% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
20	02.28	주공9 14건	하안동	59.39㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.05~28.05	36년
21	02.28	주공10 14건	하안동	58.01㎡ / 18평	4층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	36년
22	02.28	주공10 14건	하안동	58.01㎡ / 18평	14층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
23	02.28	주공10 14건	하안동	58.01㎡ / 18평	14층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
24	02.28	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	2.7억	-	갱신		25년
25	02.28	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
26	02.28	주공9 14건	하안동	59.39㎡ / 18평	8층	2.7억	-	신규	26.04~28.04	36년
27	02.28	주공6 16건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	2.7억	-	신규	26.04~28.04	36년
28	02.28	주공2 7건	하안동	58.01㎡ / 18평	6층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	26.05~27.06	37년
29	02.28	주공5 13건	하안동	58.01㎡ / 18평	7층	2.3억	-	신규	26.04~28.04	36년
30	02.28	주공6 16건	하안동	49.94㎡ / 15평	13층	2.2억	-	신규	26.04~28.04	36년

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