경기도

남양주시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 827건

평균 보증금

3.6억

전체 평균

신규 계약

413건

전체 대비 49.9%

갱신 계약

398건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (398건)

인하 = 1% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

898

9월

921

10월

950

11월

911

12월

1,048

1월

827

2월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 3.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

187건 · 2.5억

중형 60~85㎡

518건 · 3.8억

중대형 85~115㎡

63건 · 5.1억

대형 115㎡~

54건 · 4.5억

소형 1% 중소형 23% 중형 63% 중대형 8% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 5.0억 · 235건

화도읍

평균 2.1억 · 149건

진접읍

평균 2.9억 · 100건

별내면

평균 4.6억 · 97건

와부읍

평균 3.4억 · 95건

호평동

평균 3.5억 · 67건

오남읍

평균 2.2억 · 36건

평내동

평균 3.1억 · 29건

퇴계원읍

평균 3.1억 · 10건

진건읍

평균 1.9억 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	다산자이아이비플레이스 6건	다산동	99.9055㎡ / 30평	28층	8.1억	-	신규	26.04~28.04	5년
2	02.28	힐스테이트다산 9건	다산동	84.6913㎡ / 26평	7층	6.3억	-	신규	26.03~27.03	8년
3	02.28	다산한양수자인리버팰리스 15건	다산동	84.5655㎡ / 26평	8층	6억	▲ +60.1% 전 3.7억	갱신	26.04~28.04	9년
4	02.28	다산한양수자인리버팰리스 15건	다산동	84.6174㎡ / 26평	11층	6억	-	신규	26.05~28.05	9년
5	02.28	다산롯데캐슬 20건	다산동	84.99㎡ / 26평	22층	5.9억	-	신규	26.04~28.04	9년
6	02.28	다산자이폴라리스 2건	다산동	84.977㎡ / 26평	3층	5.9억	-	신규	26.03~28.03	5년
7	02.28	별내자이더스타 15건	별내동	99.6563㎡ / 30평	18층	5.7억	▲ +5.0% 전 5.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
8	02.28	다산반도유보라메이플타운 10건	다산동	82.1967㎡ / 25평	21층	5.6억	-	신규	26.04~28.04	8년
9	02.28	신일유토빌 7건	별내동	104.802㎡ / 32평	18층	5.5억	-	신규	26.04~28.04	14년
10	02.28	별내자이더스타 15건	별내동	84.5614㎡ / 26평	39층	5.5억	▲ +5.0% 전 5.2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
11	02.28	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 11건	다산동	84.8937㎡ / 26평	26층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
12	02.28	다산신안인스빌퍼스트포레 19건	다산동	84.965㎡ / 26평	20층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
13	02.28	다산한강반도유보라 9건	다산동	84.9802㎡ / 26평	9층	5.1억	▲ +18.6% 전 4.3억	갱신	26.04~28.04	7년
14	02.28	포레나별내 4건	별내동	84.8887㎡ / 26평	17층	5억	-	신규	26.05~28.05	14년
15	02.28	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 7건	다산동	84.9527㎡ / 26평	10층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
16	02.28	다산롯데캐슬 20건	다산동	74.97㎡ / 23평	3층	4.5억	▲ +5.0% 전 4.3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
17	02.28	호평파라곤 6건	호평동	130.64㎡ / 40평	3층	4.5억	-	신규	26.04~28.04	16년
18	02.28	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	3층	4.4억	-	신규	26.05~28.05	20년
19	02.28	별내아이파크2차 9건	별내동	72.48㎡ / 22평	10층	4.3억	-	신규	26.04~28.04	11년
20	02.28	다산롯데캐슬 20건	다산동	74.97㎡ / 23평	16층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
21	02.28	다산한강반도유보라 9건	다산동	84.9611㎡ / 26평	29층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
22	02.28	경남아너스빌 2건	다산동	84.95㎡ / 26평	1층	4.2억	▲ +20.0% 전 3.5억	갱신	26.03~28.03	18년
23	02.28	신영지웰 4건	진접읍 금곡리	129.459㎡ / 39평	7층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
24	02.28	신영지웰 4건	진접읍 금곡리	129.459㎡ / 39평	7층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.02	17년
25	02.28	플루리움4,5단지 2건	다산동	84.732㎡ / 26평	20층	4.2억	→ 동결 전 4.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
26	02.28	별내우미린스타포레 5건	별내동	84.9914㎡ / 26평	11층	4.1억	→ 동결 전 4.1억	갱신 갱신권	26.02~27.02	7년
27	02.28	두산알프하임 14건	호평동	84.9558㎡ / 26평	5층	4.0억	▲ +5.0% 전 3.9억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
28	02.28	e편한세상평내메트로원 6건	평내동	59.9917㎡ / 18평	14층	4억	-	신규	26.06~28.06	4년
29	02.28	다산유보라마크뷰	다산동	47.99㎡ / 15평	17층	3.8억	-	신규	26.04~28.04	2년
30	02.28	플루리움3단지	다산동	84.732㎡ / 26평	4층	3.6억	-	신규	26.05~28.05	25년

← 남양주시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶