경기도

남양주시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 834건

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전세 계약
834건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억 5,000만
전체 중간값
신규 계약
415건
전체 대비 49.8%
갱신 계약
403건
전체 대비 48.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (399건)
인하 = 1% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%
최근 6개월 추이
855
9월
880
10월
894
11월
865
12월
1,026
1월
834
2월
전월 대비 -18.7% · 중간 보증금 3억 5,000만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
5건 · 7,800만
중소형 40~60㎡
190건 · 2억 3,000만
중형 60~85㎡
522건 · 3억 6,750만
중대형 85~115㎡
65건 · 5억
대형 115㎡~
52건 · 4억 5,000만
소형 1% 중소형 23% 중형 63% 중대형 8% 대형 6%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
다산동
중간 5억 1,000만 · 241건
화도읍
중간 1억 9,608만 · 149건
진접읍
중간 3억 1,000만 · 98건
와부읍
중간 3억 4,000만 · 93건
별내동
중간 4억 9,000만 · 87건
호평동
중간 3억 5,000만 · 65건
오남읍
중간 2억 1,000만 · 40건
평내동
중간 3억 1,500만 · 27건
별내면
중간 1억 9,000만 · 12건
퇴계원읍
중간 2억 7,500만 · 10건
진건읍
중간 2억 · 8건
금곡동
중간 1억 5,000만 · 4건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28
다산자이아이비플레이스 6건
다산동 99.91㎡ / 30평 28층 8억 1,000만 - 신규 26.04~28.04 5년
2 02.28
힐스테이트다산 10건
다산동 84.69㎡ / 26평 7층 6억 3,000만 - 신규 26.03~27.03 8년
3 02.28
다산한양수자인리버팰리스 15건
다산동 84.57㎡ / 26평 8층 6억 ▲ +60.1%
전 3억 7,480만 		갱신 26.04~28.04 9년
4 02.28
다산한양수자인리버팰리스 15건
다산동 84.62㎡ / 26평 11층 6억 - 신규 26.05~28.05 9년
5 02.28
다산자이폴라리스 2건
다산동 84.98㎡ / 26평 3층 5억 9,000만 - 신규 26.03~28.03 5년
6 02.28
다산롯데캐슬 20건
다산동 84.99㎡ / 26평 22층 5억 9,000만 - 신규 26.04~28.04 9년
7 02.28
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 8건
다산동 84.95㎡ / 26평 30층 5억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 8년
8 02.28
별내자이더스타 18건
별내동 99.66㎡ / 30평 18층 5억 6,700만 ▲ +5.0%
전 5억 4,000만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 3년
9 02.28
다산반도유보라메이플타운 10건
다산동 82.20㎡ / 25평 21층 5억 6,000만 - 신규 26.04~28.04 8년
10 02.28
신일유토빌 7건
별내동 104.80㎡ / 32평 18층 5억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 14년
11 02.28
별내자이더스타 18건
별내동 84.56㎡ / 26평 39층 5억 4,600만 ▲ +5.0%
전 5억 2,000만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 3년
12 02.28
다산신안인스빌퍼스트포레 19건
다산동 84.97㎡ / 26평 20층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억 		갱신 갱신권 26.04~28.04 6년
13 02.28
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 12건
다산동 84.89㎡ / 26평 26층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억 		갱신 갱신권 26.04~28.04 7년
14 02.28
다산한강반도유보라 9건
다산동 84.98㎡ / 26평 9층 5억 1,000만 ▲ +18.6%
전 4억 3,000만 		갱신 26.04~28.04 7년
15 02.28
포레나별내 4건
별내동 84.89㎡ / 26평 17층 5억 - 신규 26.05~28.05 14년
16 02.28
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 8건
다산동 84.95㎡ / 26평 10층 4억 7,250만 ▲ +5.0%
전 4억 5,000만 		갱신 갱신권 26.03~28.03 8년
17 02.28
다산롯데캐슬 20건
다산동 74.97㎡ / 23평 3층 4억 5,150만 ▲ +5.0%
전 4억 3,000만 		갱신 갱신권 26.06~28.06 9년
18 02.28
호평파라곤 6건
호평동 130.64㎡ / 40평 3층 4억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 16년
19 02.28
동부센트레빌 7건
와부읍 덕소리 84.98㎡ / 26평 3층 4억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 20년
20 02.28
별내아이파크2차 10건
별내동 72.48㎡ / 22평 10층 4억 2,950만 - 신규 26.04~28.04 11년
21 02.28
다산한강반도유보라 9건
다산동 84.96㎡ / 26평 29층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억 		갱신 갱신권 26.03~28.03 7년
22 02.28
플루리움4,5단지 2건
다산동 84.73㎡ / 26평 20층 4억 2,000만 → 동결
전 4억 2,000만 		갱신 갱신권 26.02~28.02 26년
23 02.28
신영지웰 4건
진접읍 금곡리 129.46㎡ / 39평 7층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억 		갱신 갱신권 26.03~28.02 17년
24 02.28
경남아너스빌 2건
다산동 84.95㎡ / 26평 1층 4억 2,000만 ▲ +20.0%
전 3억 5,000만 		갱신 26.03~28.03 18년
25 02.28
다산롯데캐슬 20건
다산동 74.97㎡ / 23평 16층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억 		갱신 갱신권 26.03~28.03 9년
26 02.28
신영지웰 4건
진접읍 금곡리 129.46㎡ / 39평 7층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억 		갱신 갱신권 26.02~28.02 17년
27 02.28
별내우미린스타포레 5건
별내동 84.99㎡ / 26평 11층 4억 1,000만 → 동결
전 4억 1,000만 		갱신 갱신권 26.02~27.02 7년
28 02.28
힐스테이트다산 10건
다산동 66.78㎡ / 20평 1층 4억 700만 - 신규 26.05~27.07 8년
29 02.28
두산알프하임 13건
호평동 84.96㎡ / 26평 5층 4억 425만 ▲ +5.0%
전 3억 8,500만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 5년
30 02.28
e편한세상평내메트로원 6건
평내동 59.99㎡ / 18평 14층 4억 - 신규 26.06~28.06 4년
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