경기도

남양주시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 643건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,321만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

299건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

336건

전체 대비 52.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (332건)

인하 = 18% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (323건)

인하 = 26% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

2,228

9월

1,266

10월

1,702

11월

1,343

12월

739

1월

643

2월

전월 대비 -13.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

196건 · 3,782만

중소형 40~60㎡

198건 · 5,975만

중형 60~85㎡

204건 · 1억 3,280만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 9,588만

대형 115㎡~

28건 · 1억 3,714만

소형 30% 중소형 31% 중형 32% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 1억 872만 · 227건

별내면

평균 7,468만 · 136건

호평동

평균 6,957만 · 68건

진접읍

평균 5,873만 · 56건

오남읍

평균 2,544만 · 40건

와부읍

평균 1억 2,210만 · 39건

화도읍

평균 5,692만 · 39건

평내동

평균 8,418만 · 17건

퇴계원읍

평균 7,354만 · 12건

진건읍

평균 3,733만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트다산 3건	다산동	84.6913㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	125만	-	신규	26.04~28.04	8년
2	02.28	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	59.638㎡ / 18평	18층	2억 8,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
3	02.28	부영사랑으로7단지	다산동	125.5767㎡ / 38평	7층	2억 5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	13년
4	02.28	다산유승한내들골든뷰	다산동	91.6064㎡ / 28평	12층	1억 5,000만	200만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	02.28	다산한강반도유보라 3건	다산동	84.9611㎡ / 26평	30층	1억	230만	-	신규	26.03~28.03	7년
6	02.28	다산지금A5경기행복주택 27건	다산동	44.9484㎡ / 14평	22층	9,356만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.05~28.04	4년
7	02.28	다산신안인스빌퍼스트포레 13건	다산동	84.965㎡ / 26평	19층	7,000만	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
8	02.28	다산지금A5경기행복주택 27건	다산동	26.9625㎡ / 8평	29층	5,269만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.05~28.04	4년
9	02.28	금호어울림	오남읍 오남리	84.97㎡ / 26평	12층	5,250만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
10	02.28	진접스타힐스 2건	진접읍 부평리	74.9959㎡ / 23평	14층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	4년
11	02.28	e편한세상평내메트로원 3건	평내동	59.9958㎡ / 18평	26층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	4년
12	02.28	평내마을상록데시앙	평내동	69.5889㎡ / 21평	7층	5,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	21년
13	02.28	e편한세상평내메트로원 3건	평내동	59.9917㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	4년
14	02.28	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	16년
15	02.28	평내마을주공 3건	평내동	59.92㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	-	신규	26.04~27.04	22년
16	02.28	청학주공(3단지) 2건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	27년
17	02.28	금강펜터리움	진접읍 장현리	84.955㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	19년
18	02.28	남양주진건주공2단지	진건읍 용정리	39.99㎡ / 12평	1층	2,500만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.02~28.02	28년
19	02.28	평내마젤란21 2건	평내동	59.9868㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	21년
20	02.28	덕소쌍용 3건	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	12층	2,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	26년
21	02.27	다산신안인스빌퍼스트포레 13건	다산동	84.965㎡ / 26평	24층	5억 3,000만	27만	-	갱신	26.04~28.04	6년
22	02.27	다산한양수자인리버팰리스 3건	다산동	84.5655㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	90만	-	신규	26.02~27.01	9년
23	02.27	e편한세상 다산 2건	다산동	74.98㎡ / 23평	19층	2억	100만	-	신규	26.02~28.02	9년
24	02.27	덕소쌍용 3건	와부읍 도곡리	84.139㎡ / 25평	8층	2억	90만	→ 동결 전 90만	갱신	26.03~28.03	26년
25	02.27	호평마을우림필유 2건	호평동	84.9855㎡ / 26평	8층	1억 5,750만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
26	02.27	쌍용예가 3건	별내동	101.76㎡ / 31평	8층	1억	190만	-	신규	26.03~28.03	14년
27	02.27	미리내마을(4-4단지) 34건	별내동	51.57㎡ / 16평	10층	9,042만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	26.03~28.02	12년
28	02.27	미리내마을(4-4단지) 34건	별내동	51.98㎡ / 16평	4층	8,048만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	26.03~28.02	12년
29	02.27	마석힐즈파크푸르지오 3건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	2층	8,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	8년
30	02.27	미리내마을(4-4단지) 34건	별내동	46.42㎡ / 14평	18층	7,651만	16만	▲ +23.1% 전 13만	갱신	26.03~28.02	12년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 남양주시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶