경기도

여주시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 78건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,403만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

23건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 22% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 39% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 1,174만

중소형 40~60㎡

27건 · 4,398만

중형 60~85㎡

10건 · 2,060만

소형 53% 중소형 35% 중형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

교동

평균 4,817만 · 27건

가남읍

평균 1,040만 · 15건

현암동

평균 438만 · 14건

홍문동

평균 1,000만 · 6건

월송동

평균 4,400만 · 5건

점봉동

평균 800만 · 5건

천송동

평균 300만 · 4건

오학동

평균 500만 · 1건

하동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	부영사랑으로 5건	점봉동	38.651㎡ / 12평	15층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	26년
2	02.27	여주역LH3단지 20건	교동	51.96㎡ / 16평	9층	5,652만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	3년
3	02.27	여주역LH3단지 20건	교동	51.96㎡ / 16평	8층	3,852만	31만	▲ +34.8% 전 23만	갱신	26.05~28.04	3년
4	02.27	부영사랑으로 5건	점봉동	38.651㎡ / 12평	9층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	26년
5	02.27	현진에버빌-1 11건	가남읍 신해리	39.59㎡ / 12평	16층	500만	43만	-	신규	26.02~27.02	26년
6	02.27	현진에버빌-1 11건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	14층	500만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.03~28.03	26년
7	02.26	여주역LH3단지 20건	교동	51.96㎡ / 16평	5층	8,152만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	3년
8	02.26	세광리치타운(101동-108동)	가남읍 심석리	58.74㎡ / 18평	11층	5,000만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	26.03~28.03	27년
9	02.26	상우2차 2건	홍문동	59.55㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	32년
10	02.26	현진에버빌-1 11건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	8층	1,000만	28만	-	신규	26.02~27.02	26년
11	02.26	여주역LH3단지 20건	교동	51.96㎡ / 16평	16층	752만	40만	▲ +60.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	3년
12	02.26	여주역센트레빌트리니체 2건	교동	66.9687㎡ / 20평	11층	500만	50만	-	신규	26.02~30.02	2년
13	02.25	여주역LH3단지 20건	교동	36.98㎡ / 11평	3층	7,020만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.03~28.05	3년
14	02.25	동원 4건	홍문동	59.469㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	25년
15	02.25	을성	가남읍 태평리	60.69㎡ / 18평	1층	100만	40만	-	신규	26.02~27.02	40년
16	02.24	현진에버빌-1 11건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	9층	1,000만	30만	-	신규	26.03~27.03	26년
17	02.24	현진에버빌-1 11건	가남읍 신해리	39.59㎡ / 12평	9층	500만	40만	-	신규	26.02~27.02	26년
18	02.23	여주역LH3단지 20건	교동	51.96㎡ / 16평	3층	9,080만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	26.05~28.04	3년
19	02.23	한성 4건	월송동	59.995㎡ / 18평	15층	8,500만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	26.03~28.03	26년
20	02.23	한성 4건	월송동	59.995㎡ / 18평	4층	6,500만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	26.03~28.03	26년
21	02.23	한성 4건	월송동	59.995㎡ / 18평	8층	5,000만	33만	▲ +10.0% 전 30만	갱신	26.04~28.03	26년
22	02.23	한성 4건	월송동	59.995㎡ / 18평	15층	1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	26.04~28.04	26년
23	02.23	현진에버빌-1 11건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	17층	500만	35만	-	신규	26.03~28.02	26년
24	02.23	현진에버빌-1 11건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	13층	500만	35만	-	신규	26.03~27.02	26년
25	02.22	예일세띠앙	교동	74.14㎡ / 22평	2층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	20년
26	02.22	부영사랑으로 5건	점봉동	48.906㎡ / 15평	7층	1,000만	47만	-	신규	26.03~28.03	26년
27	02.20	여주역LH3단지 20건	교동	51.96㎡ / 16평	4층	8,152만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	3년
28	02.20	여주역LH3단지 20건	교동	51.96㎡ / 16평	17층	8,152만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	3년
29	02.20	여주역LH3단지 20건	교동	51.96㎡ / 16평	8층	8,152만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	3년
30	02.20	여주역LH3단지 20건	교동	51.96㎡ / 16평	4층	7,838만	10만	▼ -60.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	3년

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