경기도

시흥시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 523건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,729만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

338건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

183건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 7% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (178건)

인하 = 33% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

448

9월

435

10월

600

11월

515

12월

555

1월

523

2월

전월 대비 -5.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

117건 · 2,587만

중소형 40~60㎡

202건 · 4,257만

중형 60~85㎡

186건 · 9,245만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,900만

대형 115㎡~

8건 · 6,888만

소형 22% 중소형 39% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

정왕동

평균 2,569만 · 108건

대야동

평균 4,778만 · 64건

장곡동

평균 1억 3,151만 · 55건

배곧동

평균 6,337만 · 54건

월곶동

평균 1,302만 · 53건

조남동

평균 8,935만 · 42건

은행동

평균 9,319만 · 30건

능곡동

평균 1억 1,491만 · 28건

장현동

평균 3,912만 · 21건

거모동

평균 1,231만 · 16건

신천동

평균 2,757만 · 14건

하상동

평균 4,167만 · 9건

매화동

평균 857만 · 7건

산현동

평균 8,499만 · 6건

포동

평균 3,583만 · 6건

군자동

평균 5,000만 · 2건

죽율동

평균 4,000만 · 2건

하중동

평균 1,750만 · 2건

광석동

평균 5,000만 · 1건

목감동

평균 1,000만 · 1건

도창동

평균 1억 5,000만 · 1건

논곡동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 3건	배곧동	59.98㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	서해 6건	대야동	59.58㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	29년
3	02.28	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.38㎡ / 26평	20층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	4년
4	02.28	장현동원로얄듀크메트로포레 2건	군자동	101.60㎡ / 31평	19층	5,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	5년
5	02.28	한라비발디캠퍼스2차 5건	배곧동	84.83㎡ / 26평	10층	4,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	8년
6	02.28	풍림아이원2차 6건	월곶동	37.92㎡ / 11평	12층	4,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	21년
7	02.28	유승한내들퍼스트파크 3건	장곡동	84.55㎡ / 26평	18층	4,000만	145만	-	신규	26.03~27.03	4년
8	02.28	호반베르디움더프라임 6건	배곧동	63.84㎡ / 19평	3층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	10년
9	02.28	호반써밋더프라임 2건	정왕동	59.79㎡ / 18평	9층	2,000만	105만	-	갱신		3년
10	02.28	새재마을대동 4건	장현동	59.85㎡ / 18평	19층	2,000만	85만	▲ +46.6% 전 58만	갱신	26.03~28.03	27년
11	02.28	파라곤센트럴오션시티 4건	정왕동	84.92㎡ / 26평	16층	2,000만	130만	-	신규	26.03~27.08	3년
12	02.28	대야역두산위브더파크 2건	대야동	39.97㎡ / 12평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	5년
13	02.28	연꽃마을대우삼호아파트 3건	하상동	59.88㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	27년
14	02.28	풍림아이원2차 6건	월곶동	59.99㎡ / 18평	3층	1,700만	33만	▲ +120.0% 전 15만	갱신	26.03~28.03	21년
15	02.28	우성2 2건	대야동	41.55㎡ / 13평	19층	1,500만	60만	-	신규	26.04~28.04	31년
16	02.28	태헌3차아파트 2건	포동	59.85㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	34년
17	02.28	동보 4건	거모동	25.12㎡ / 8평	6층	300만	35만	-	신규	26.02~27.02	27년
18	02.28	한영둥지	신천동	52.47㎡ / 16평	3층	0만	55만	-	신규	26.03~27.02	35년
19	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 8,509만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~28.04	4년
20	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 8,509만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~28.04	4년
21	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 8,509만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~28.04	4년
22	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 8,509만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~28.04	4년
23	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 8,509만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~28.04	4년
24	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	23층	1억 8,509만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~28.04	4년
25	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 3,882만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.04~28.04	4년
26	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 3,882만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.04~28.04	4년
27	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	16층	9,255만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.04~28.04	4년
28	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	1층	9,255만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.04~28.04	4년
29	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	12층	9,255만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.04~28.04	4년
30	02.27	시흥장현서희스타힐스 41건	장곡동	84.99㎡ / 26평	19층	9,255만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.04~28.04	4년

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