경기도

광주시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 128건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,829만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 25% 동결 = 68% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

116

9월

124

10월

124

11월

389

12월

125

1월

128

2월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,397만

중소형 40~60㎡

25건 · 7,640만

중형 60~85㎡

78건 · 6,468만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,029만

대형 115㎡~

7건 · 1억 7,714만

소형 9% 중소형 20% 중형 61% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 6,556만 · 18건

역동

평균 7,529만 · 16건

초월읍

평균 5,375만 · 16건

고산동

평균 1억 464만 · 14건

곤지암읍

평균 1,279만 · 14건

탄벌동

평균 7,578만 · 9건

신현동

평균 1억 4,750만 · 8건

양벌동

평균 6,750만 · 8건

쌍령동

평균 5,500만 · 6건

경안동

평균 2,750만 · 4건

삼동

평균 6,333만 · 3건

능평동

평균 1억 3,333만 · 3건

문형동

평균 2,000만 · 3건

회덕동

평균 3,000만 · 2건

장지동

평균 2억 · 1건

추자동

평균 3,000만 · 1건

송정동

평균 5,000만 · 1건

매산동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	오포우림필유골드135	능평동	174.72㎡ / 53평	7층	2억	200만	-	신규	26.05~28.05	18년
2	02.28	오포자이디오브(3단지)	고산동	62.9797㎡ / 19평	6층	1억 1,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	2년
3	02.28	오포자이디오브(4단지) 2건	고산동	92.7359㎡ / 28평	4층	7,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	2년
4	02.28	초월롯데캐슬 2건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	22년
5	02.28	현대	탄벌동	99.801㎡ / 30평	18층	5,000만	115만	-	신규	26.05~28.05	26년
6	02.28	더샵오포센트리체 9건	고산동	84.98㎡ / 26평	14층	5,000만	180만	-	신규	26.05~28.05	3년
7	02.28	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 3건	태전동	84.85㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	9년
8	02.28	광주탄벌서희스타힐스2단지	탄벌동	59.9681㎡ / 18평	5층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	1년
9	02.28	태전동우림필유 2건	태전동	101.946㎡ / 31평	16층	3,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	16년
10	02.28	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동)	태전동	59.9783㎡ / 18평	10층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	9년
11	02.27	광주센트럴푸르지오 3건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	4층	1억	120만	-	신규	26.08~28.08	8년
12	02.27	해태 2건	경안동	84.996㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	26년
13	02.27	코아루햇빛마을	초월읍 산이리	143.05㎡ / 43평	14층	5,000만	120만	-	신규	26.04~28.03	26년
14	02.27	광주센트럴푸르지오 3건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	7층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	8년
15	02.26	e편한세상테라스오포3단지 2건	신현동	84.836㎡ / 26평	9층	2억	70만	-	신규	26.04~28.04	8년
16	02.26	벽산블루밍	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	3층	1억 9,000만	25만	-	신규	26.06~28.06	22년
17	02.26	쌍용더플래티넘광주	초월읍 대쌍령리	59.9763㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	26.04~27.12	4년
18	02.26	광주역우방아이유쉘2단지	양벌동	59.7747㎡ / 18평	3층	1억	110만	-	신규	26.04~28.04	8년
19	02.26	경기광주역행복주택 8건	역동	36.9369㎡ / 11평	21층	4,926만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.03~28.02	5년
20	02.26	경기광주역행복주택 8건	역동	44.6973㎡ / 14평	13층	3,607만	34만	▲ +385.7% 전 7만	갱신	26.03~28.02	5년
21	02.26	초월역한라비발디 4건	초월읍 쌍동리	84.9396㎡ / 26평	1층	3,000만	145만	-	신규	26.04~28.04	3년
22	02.26	광주태전아이파크 2건	태전동	84.9692㎡ / 26평	20층	2,500만	160만	▲ +4.6% 전 153만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
23	02.26	오포문형양우내안애 2건	문형동	84.9961㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	-	신규	26.03~27.03	8년
24	02.25	광주역자연앤자이	역동	74.7643㎡ / 23평	10층	2억	100만	-	신규	26.04~28.03	5년
25	02.25	e편한세상테라스오포2단지 2건	신현동	76.69㎡ / 23평	11층	1억	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
26	02.25	쌍용스윗닷홈3	태전동	84.746㎡ / 26평	11층	8,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	22년
27	02.25	경기광주역행복주택 8건	역동	36.9369㎡ / 11평	13층	6,017만	18만	▲ +63.6% 전 11만	갱신	26.03~28.02	5년
28	02.25	더샵오포센트리체 9건	고산동	84.98㎡ / 26평	8층	6,000만	160만	▲ +60.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	3년
29	02.25	태전동우림필유 2건	태전동	101.831㎡ / 31평	3층	5,000만	150만	-	신규	26.03~27.03	16년
30	02.25	쌍령현대1차모닝사이드 2건	쌍령동	104.683㎡ / 32평	16층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	26년

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