경기도

부천시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 458건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,446만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

353건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

98건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 12% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 21% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

427

9월

444

10월

490

11월

482

12월

483

1월

458

2월

전월 대비 -5.2% · 중간 보증금 3,471만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

150건 · 2,360만

중소형 40~60㎡

213건 · 6,314만

중형 60~85㎡

73건 · 1억 2,136만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

18건 · 1억 7,083만

소형 33% 중소형 47% 중형 16% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,844만 · 310건

소사구

평균 6,491만 · 104건

오정구

평균 3,532만 · 44건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공뜨란채 3건	소사본동	84.85㎡ / 26평	6층	1억	110만	-	신규	26.05~28.05	20년
2	02.28	라일락마을(대우유림) 3건	상동	84.9854㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	24년
3	02.28	이편한세상온수역 5건	괴안동	84.9601㎡ / 26평	29층	5,000만	220만	-	신규	26.03~28.03	6년
4	02.28	원종더리브 4건	원종동	55.93㎡ / 17평	9층	5,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	1년
5	02.28	예원	역곡동	64.17㎡ / 19평	5층	4,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	41년
6	02.28	신영	내동	51㎡ / 15평	2층	3,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	36년
7	02.28	미리내마을(롯데1) 6건	중동	33.54㎡ / 10평	9층	3,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	33년
8	02.28	흥립약대	약대동	41.31㎡ / 12평	1층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	42년
9	02.28	금강마을(주공) 18건	중동	41.85㎡ / 13평	11층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	32년
10	02.28	테라스시티 7건	심곡동	12.63㎡ / 4평	14층	2,000만	30만	-	신규	26.03~27.03	13년
11	02.28	복사골아파트 2건	중동	56.58㎡ / 17평	10층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	34년
12	02.28	한신 3건	소사본동	41.295㎡ / 12평	10층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	42년
13	02.28	금강마을(주공) 18건	중동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	72만	-	신규	26.03~28.03	32년
14	02.28	성도	원종동	41.9㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	26.03~28.03	39년
15	02.28	리치팰리스	심곡동	16.877㎡ / 5평	8층	500만	57만	-	신규	26.03~28.03	10년
16	02.28	다온하브 10건	심곡동	27.901㎡ / 8평	8층	500만	66만	-	신규	26.03~27.02	21년
17	02.28	시드니하우스 2건	송내동	17.8㎡ / 5평	5층	500만	37만	-	신규	26.03~28.02	14년
18	02.28	효행복마을 8건	오정동	14.638㎡ / 4평	8층	500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	26.02~28.02	13년
19	02.27	이편한세상온수역 5건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	22층	4억 6,000만	13만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
20	02.27	센트럴파크푸르지오 4건	중동	84.933㎡ / 26평	33층	4억	140만	-	신규	26.05~28.05	6년
21	02.27	센트럴파크푸르지오 4건	중동	84.8971㎡ / 26평	33층	4억	150만	-	신규	26.04~28.04	6년
22	02.27	은하마을(쌍용)	중동	134.07㎡ / 41평	16층	3억 5,000만	83만	-	갱신	26.02~28.02	32년
23	02.27	한아름마을(삼환,동아,동성) 2건	상동	84.87㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	6만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
24	02.27	푸르지오 2건	송내동	84.874㎡ / 26평	2층	3억	40만	-	신규	26.04~28.04	21년
25	02.27	설악마을(주공) 8건	중동	49.8㎡ / 15평	12층	1억	50만	-	신규	26.06~28.06	33년
26	02.27	범박휴먼시아1단지 6건	괴안동	46.96㎡ / 14평	4층	8,110만	16만	▼ -52.9% 전 34만	갱신	26.03~28.02	15년
27	02.27	주공 5건	소사본동	51.95㎡ / 16평	17층	6,302만	13만	▼ -53.6% 전 28만	갱신	26.03~28.02	20년
28	02.27	부천한신더휴메트로	소사본동	59.9715㎡ / 18평	16층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	6년
29	02.27	풍림	소사본동	84.77㎡ / 26평	14층	5,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	30년
30	02.27	영동홈타운 2건	심곡동	19.97㎡ / 6평	8층	5,000만	15만	-	신규	26.03~28.03	15년

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