경기도

의정부시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 393건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,973만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

307건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

84건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 14% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 9% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

355

9월

426

10월

485

11월

400

12월

516

1월

393

2월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

122건 · 952만

중소형 40~60㎡

166건 · 4,274만

중형 60~85㎡

96건 · 6,590만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 2,458만

대형 115㎡~

3건 · 9,500만

소형 31% 중소형 42% 중형 24% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 1,708만 · 116건

신곡동

평균 4,137만 · 47건

호원동

평균 3,741만 · 44건

용현동

평균 5,418만 · 36건

금오동

평균 5,276만 · 29건

민락동

평균 5,982만 · 28건

산곡동

평균 9,221만 · 22건

장암동

평균 3,354만 · 22건

낙양동

평균 5,160만 · 20건

고산동

평균 4,885만 · 13건

가능동

평균 2,208만 · 12건

녹양동

평균 4,725만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송산대우푸르지오 3건	민락동	84.95㎡ / 26평	8층	2억	35만	-	갱신	26.03~28.03	21년
2	02.28	신명스카이뷰	신곡동	82.139㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	24년
3	02.28	탑석센트럴자이 11건	용현동	59.9609㎡ / 18평	31층	3,000만	135만	-	신규	26.04~28.04	5년
4	02.28	고산리슈빌포레 13건	고산동	55.75㎡ / 17평	16층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	5년
5	02.28	의정부롯데캐슬골드포레	가능동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	2년
6	02.28	힐스테이트금오더퍼스트 23건	금오동	36.1818㎡ / 11평	12층	2,000만	90만	-	신규	26.03~27.03	1년
7	02.28	힐스테이트녹양역 3건	가능동	84.8239㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	8년
8	02.28	성원 2건	신곡동	84.45㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	33년
9	02.28	녹양2차동원아파트 3건	가능동	57.84㎡ / 17평	8층	2,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	31년
10	02.28	의정부한원힐트리움-더테라스 10건	의정부동	23.19㎡ / 7평	20층	500만	55만	-	신규	26.03~28.02	7년
11	02.28	양우내안애팰리스 2건	호원동	18.5944㎡ / 6평	5층	500만	37만	-	신규	26.03~27.03	13년
12	02.28	엘리시아 5건	호원동	18.055㎡ / 5평	8층	500만	52만	▲ +6.1% 전 49만	갱신	26.02~27.02	8년
13	02.27	건영 3건	용현동	113.62㎡ / 34평	6층	2억	55만	-	신규	26.03~28.03	28년
14	02.27	엘에이치휴스토리 4건	낙양동	74.93㎡ / 23평	13층	1억 3,650만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.03	10년
15	02.27	엘에이치휴스토리 4건	낙양동	74.93㎡ / 23평	13층	1억 3,650만	23만	-	신규	26.04~28.03	10년
16	02.27	고산센트레빌엔에이치에프 7건	산곡동	59.94㎡ / 18평	8층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
17	02.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.97㎡ / 18평	15층	9,027만	24만	▼ -44.2% 전 43만	갱신	26.04~28.03	6년
18	02.27	삼도세라믹 3건	신곡동	65.355㎡ / 20평	9층	3,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	33년
19	02.27	힐스테이트금오더퍼스트 23건	금오동	59.8609㎡ / 18평	12층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	1년
20	02.27	신일1	신곡동	84.955㎡ / 26평	6층	3,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	29년
21	02.27	힐스테이트녹양역 3건	가능동	59.8568㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	8년
22	02.27	신한헤스티아 8건	의정부동	20.34㎡ / 6평	4층	1,000만	35만	▼ -5.4% 전 37만	갱신	26.03~27.03	13년
23	02.27	용현현대2차	용현동	59.445㎡ / 18평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	30년
24	02.27	서하뜰	호원동	21.867㎡ / 7평	8층	500만	55만	-	신규	26.02~27.02	8년
25	02.27	엘리시아 5건	호원동	14.26㎡ / 4평	14층	500만	45만	-	신규	26.03~27.03	8년
26	02.27	한양수자인파크뷰 5건	의정부동	14.5384㎡ / 4평	23층	500만	45만	-	신규	26.02~27.02	6년
27	02.27	아이비타워 6건	의정부동	19.3475㎡ / 6평	7층	300만	42만	-	신규	26.03~27.03	13년
28	02.27	메트로타워	의정부동	17.194㎡ / 5평	13층	300만	43만	-	신규	26.04~27.04	8년
29	02.27	남해오네뜨 8건	의정부동	15.7546㎡ / 5평	9층	300만	39만	-	신규	26.02~27.02	12년
30	02.26	송산대우푸르지오 3건	민락동	84.973㎡ / 26평	16층	2억	19만	▲ +26.7% 전 15만	갱신	26.02~28.02	21년

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