경기도 구리시

교문동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 41건

중간 보증금

4억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

18건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3억

중형 60~85㎡

26건 · 4억 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 6억 5,000만

중소형 24% 중형 63% 중대형 5% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

덕현

중간 3억 9,000만 · 5건

구리두산

중간 2억 7,000만 · 5건

한성

중간 2억 9,375만 · 4건

아차산어울림아파트

중간 5억 3,000만 · 3건

교문동금호어울림

중간 4억 7,000만 · 3건

하나(한성)아파트

중간 5억 5,000만 · 3건

한가람아파트

중간 3억 8,000만 · 3건

구리(우성)

중간 4억 3,500만 · 2건

교문(대우)

중간 2억 8,875만 · 2건

장자마을금호1-1

중간 3억 9,350만 · 2건

장자마을금호1-2

중간 3억 9,049만 · 2건

토평신명

중간 5억 4,000만 · 2건

하나(유원)아파트

중간 4억 3,500만 · 2건

교문(동양고속)

중간 5억 4,000만 · 1건

구리(한양)

중간 2억 8,000만 · 1건

동방

중간 2억 9,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장자마을금호1-1 2건	교문동	54.98㎡ / 17평	7층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
2	12.30	교문(대우) 2건	교문동	61.22㎡ / 19평	15층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
3	12.29	교문동금호어울림 3건	교문동	84.96㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
4	12.28	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	3층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
5	12.27	하나(한성)아파트 3건	교문동	84.73㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
6	12.27	하나(유원)아파트 2건	교문동	71.08㎡ / 22평	6층	4억 3,000만	▲ +13.2% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	32년
7	12.27	한성 4건	교문동	84.99㎡ / 26평	3층	3억 400만	▲ +4.8% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	36년
8	12.26	교문동금호어울림 3건	교문동	123.83㎡ / 37평	5층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
9	12.26	아차산어울림아파트 3건	교문동	84.85㎡ / 26평	2층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
10	12.26	한성 4건	교문동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
11	12.24	아차산어울림아파트 3건	교문동	84.85㎡ / 26평	10층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
12	12.24	구리(우성) 2건	교문동	60.56㎡ / 18평	11층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
13	12.24	동방	교문동	59.97㎡ / 18평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
14	12.24	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	6층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
15	12.23	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	14층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
16	12.23	교문(대우) 2건	교문동	61.06㎡ / 18평	6층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
17	12.23	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.92㎡ / 17평	22층	3억 98만	▲ +5.0% 전 2억 8,665만	갱신	25.12~27.12	25년
18	12.23	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.03~28.03	35년
19	12.22	하나(한성)아파트 3건	교문동	101.83㎡ / 31평	14층	6억	-	신규	26.03~28.03	32년
20	12.22	교문동금호어울림 3건	교문동	84.96㎡ / 26평	9층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
21	12.22	장자마을금호1-1 2건	교문동	54.98㎡ / 17평	1층	3억 8,800만	▲ +4.9% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
22	12.21	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.92㎡ / 17평	16층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
23	12.20	하나(유원)아파트 2건	교문동	71.08㎡ / 22평	1층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
24	12.20	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	26.02~28.02	35년
25	12.20	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	5층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
26	12.18	아차산어울림아파트 3건	교문동	84.85㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
27	12.16	구리(우성) 2건	교문동	60.56㎡ / 18평	3층	4억 3,000만	▲ +26.1% 전 3억 4,100만	갱신	26.04~28.04	32년
28	12.13	토평신명 2건	교문동	84.63㎡ / 26평	20층	6억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
29	12.13	토평신명 2건	교문동	84.63㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
30	12.12	덕현 5건	교문동	101.86㎡ / 31평	6층	5억	▲ +38.0% 전 3억 6,225만	갱신	25.12~28.07	33년

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