경기도

용인시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 1,613건

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평균 보증금

4억 3,313만

전체 평균

신규 계약

930건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

619건

전체 대비 38.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (618건)

인하 = 2% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1,572

6월

1,440

7월

1,242

8월

1,283

9월

1,272

10월

1,552

11월

전월 대비 +22.0% · 중간 보증금 4억 3,491만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 6,782만

중소형 40~60㎡

346건 · 3억 2,369만

중형 60~85㎡

888건 · 4억 2,471만

중대형 85~115㎡

89건 · 5억 1,146만

대형 115㎡~

279건 · 5억 8,116만

소형 1% 중소형 21% 중형 55% 중대형 6% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 5억 4,393만 · 695건

기흥구

평균 3억 9,951만 · 661건

처인구

평균 2억 1,998만 · 257건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	버들치마을성복힐스테이트3차 3건	성복동	167.576㎡ / 51평	7층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
2	11.30	e편한세상구성역플랫폼시티 8건	마북동	84.6756㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
3	11.30	성복역롯데캐슬골드타운 37건	성복동	84.9126㎡ / 26평	7층	5억 7,500만	▲ +4.5% 전 5억 5,000만	갱신	26.01~28.01	7년
4	11.30	신정6단지(상록)공무원 7건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	19층	5억 6,000만	▲ +3.7% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
5	11.30	신봉마을LG자이1차 14건	신봉동	122.882㎡ / 37평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
6	11.30	수지2풍림 5건	동천동	84.78㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
7	11.30	기흥역더샵 10건	구갈동	84.981㎡ / 26평	2층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
8	11.30	기흥역더샵 10건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	7층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
9	11.30	광교경남아너스빌 7건	상현동	84.828㎡ / 26평	28층	5억 1,700만	-	신규	26.01~28.01	15년
10	11.30	기흥역더샵 10건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	36층	5억	-	신규	26.02~28.02	8년
11	11.30	진산마을삼성5차 8건	풍덕천동	114.0019㎡ / 34평	1층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	23년
12	11.30	정자뜰마을태영데시앙2차 3건	풍덕천동	84.6587㎡ / 26평	1층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
13	11.30	신촌마을상록데시앙 5건	보정동	84.99㎡ / 26평	18층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.03	20년
14	11.30	양우내안애에듀파크 2건	고림동	74.8272㎡ / 23평	22층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
15	11.30	구성역효성해링턴플레이스 4건	마북동	61.93㎡ / 19평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
16	11.30	성호샤인힐즈아파트 7건	보정동	84.983㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
17	11.30	영덕신일1 2건	영덕동	84.842㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
18	11.30	청명호수신안인스빌1단지 6건	하갈동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~28.02	17년
19	11.30	용인모현스위첸	모현읍 왕산리	84.983㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
20	11.30	한성1 4건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	2억	-	갱신		34년
21	11.30	한천마을금광베네스타 2건	이동읍 천리	84.808㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
22	11.30	한천마을금광베네스타 2건	이동읍 천리	84.808㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	-	갱신		18년
23	11.30	인정빌리지1 3건	고림동	59.93㎡ / 18평	6층	1억 6,500만	-	신규	25.12~27.12	26년
24	11.29	성복역롯데캐슬골드타운 37건	성복동	84.9979㎡ / 26평	24층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
25	11.29	수지파크푸르지오 5건	풍덕천동	84.9023㎡ / 26평	5층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
26	11.29	성복역롯데캐슬골드타운 37건	성복동	84.9979㎡ / 26평	18층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
27	11.29	푸른마을푸르지오 4건	성복동	118.334㎡ / 36평	12층	7억	-	신규	26.02~28.02	22년
28	11.29	신동아파밀리에 8건	영덕동	148.68㎡ / 45평	7층	6억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
29	11.29	신동아파밀리에 8건	영덕동	148.68㎡ / 45평	7층	6억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
30	11.29	성동마을엘지빌리지1차 3건	성복동	161.519㎡ / 49평	6층	6억 5,000만	-	갱신		25년

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