경기도

용인시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 1,245건

평균 보증금

4억 5,501만

전체 평균

신규 계약

713건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

483건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (478건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,459

5월

1,464

6월

1,378

7월

1,158

8월

1,219

9월

1,207

10월

전월 대비 -1.0% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2억 616만

중소형 40~60㎡

259건 · 3억 2,419만

중형 60~85㎡

643건 · 4억 6,338만

중대형 85~115㎡

80건 · 5억 1,078만

대형 115㎡~

252건 · 5억 6,129만

소형 1% 중소형 21% 중형 52% 중대형 6% 대형 20%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 5억 4,055만 · 626건

기흥구

평균 3억 9,252만 · 517건

처인구

평균 2억 4,686만 · 102건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	성복역롯데캐슬클라시엘 15건	성복동	116.93㎡ / 35평	1층	9억 800만	-	신규	25.10~26.01	5년
2	10.31	래미안이스트팰리스3단지 5건	동천동	178.69㎡ / 54평	3층	8억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	16년
3	10.31	래미안이스트팰리스3단지 5건	동천동	118.92㎡ / 36평	11층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	16년
4	10.31	버들치마을성복힐스테이트3차 5건	성복동	167.58㎡ / 51평	6층	7억 8,000만	▲ +2.6% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년
5	10.31	더샵동천이스트포레 6건	동천동	108.50㎡ / 33평	16층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
6	10.31	성동마을엘지빌리지1차 3건	성복동	161.52㎡ / 49평	18층	7억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	25년
7	10.31	신봉동일하이빌4단지 2건	신봉동	165.69㎡ / 50평	18층	7억	-	신규	26.02~28.02	16년
8	10.31	래미안이스트팰리스2단지 4건	동천동	84.99㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
9	10.31	힐스테이트광교산 3건	신봉동	84.97㎡ / 26평	15층	6억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
10	10.31	더샵보정애비뉴1단지 7건	보정동	101.71㎡ / 31평	9층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
11	10.31	한솔노블(117동)	죽전동	121.03㎡ / 37평	6층	5억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	25년
12	10.31	힐스테이트기흥 9건	구갈동	84.53㎡ / 26평	9층	5억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
13	10.31	동천디이스트 11건	동천동	84.91㎡ / 26평	11층	5억 7,500만	-	신규	26.01~28.01	19년
14	10.31	용인보정꿈에그린	보정동	101.71㎡ / 31평	20층	5억 5,500만	-	신규	26.01~28.01	14년
15	10.31	동천마을현대홈타운2차 9건	동천동	84.98㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
16	10.31	가현마을신안 3건	구갈동	129.82㎡ / 39평	6층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
17	10.31	한국 4건	풍덕천동	84.36㎡ / 26평	7층	5억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
18	10.31	벽산첼시빌2차 2건	성복동	134.24㎡ / 41평	17층	5억 3,000만	▲ +3.9% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	25.10~26.10	24년
19	10.31	한솔노블(108동)	죽전동	143.93㎡ / 44평	10층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
20	10.31	흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 4건	영덕동	158.65㎡ / 48평	5층	5억	▲ +6.4% 전 4억 7,000만	갱신	25.11~27.11	17년
21	10.31	성산마을서해그랑블 7건	중동	129.90㎡ / 39평	17층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	25.11~27.11	20년
22	10.31	용인동백두산위브더제니스 10건	동백동	84.87㎡ / 26평	15층	4억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
23	10.31	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	84.90㎡ / 26평	20층	4억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
24	10.31	새터마을죽전힐스테이트 10건	죽전동	85.00㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	22년
25	10.31	서원마을현대홈타운 7건	상현동	84.85㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	▲ +2.3% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
26	10.31	흥덕우미린 레이크포레 2건	영덕동	84.98㎡ / 26평	17층	4억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	17년
27	10.31	새터마을죽전힐스테이트 10건	죽전동	85.00㎡ / 26평	12층	4억 4,000만	-	신규	25.10~29.10	22년
28	10.31	새터마을죽전힐스테이트 10건	죽전동	85.00㎡ / 26평	8층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
29	10.31	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	18층	4억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
30	10.31	호수마을동보노빌리티	동백동	116.92㎡ / 35평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	20년

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