경기도

광주시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 172건

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평균 보증금

3억 3,029만

전체 평균

신규 계약

120건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

46건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

227

5월

258

6월

224

7월

204

8월

207

9월

172

10월

전월 대비 -16.9% · 중간 보증금 3억 2,015만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 2,250만

중소형 40~60㎡

26건 · 2억 7,483만

중형 60~85㎡

127건 · 3억 4,017만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 4,829만

대형 115㎡~

10건 · 3억 7,800만

소형 1% 중소형 15% 중형 74% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 3억 3,694만 · 43건

초월읍

평균 2억 6,940만 · 24건

역동

평균 4억 853만 · 18건

신현동

평균 4억 4,222만 · 18건

곤지암읍

평균 2억 1,885만 · 13건

쌍령동

평균 3억 556만 · 9건

탄벌동

평균 3억 4,357만 · 7건

송정동

평균 3억 1,286만 · 7건

양벌동

평균 2억 9,714만 · 7건

고산동

평균 4억 1,433만 · 6건

추자동

평균 2억 8,267만 · 6건

능평동

평균 3억 333만 · 3건

경안동

평균 3억 6,333만 · 3건

문형동

평균 2억 4,333만 · 3건

회덕동

평균 2억 1,000만 · 3건

장지동

평균 3억 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	이편한세상태재1단지 5건	신현동	104.8655㎡ / 32평	10층	6억 7,000만	▼ -10.7% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
2	10.31	경기광주역금호리첸시아 2건	경안동	74.99㎡ / 23평	8층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
3	10.31	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 2건	태전동	72.8997㎡ / 22평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
4	10.31	현대모닝사이드1-A	신현동	161.773㎡ / 49평	7층	4억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
5	10.31	신현라온프라이빗 2건	신현동	84.08㎡ / 25평	13층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	26.01~28.01	10년
6	10.31	이편한세상태전2차(301~306동)	태전동	74.4991㎡ / 23평	19층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
7	10.31	광주역우방아이유쉘1단지	양벌동	77.8977㎡ / 24평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
8	10.31	초월역한라비발디 3건	초월읍 쌍동리	75.3083㎡ / 23평	21층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
9	10.31	벽산블루밍 3건	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
10	10.30	이편한세상광주역2단지 2건	역동	84.9099㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
11	10.30	광주역우방아이유쉘2단지	양벌동	77.8977㎡ / 24평	7층	3억 7,000만	▼ -2.6% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
12	10.30	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 9건	태전동	62.97㎡ / 19평	5층	3억 4,000만	-	갱신		7년
13	10.30	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 9건	태전동	62.97㎡ / 19평	5층	3억 4,000만	▲ +13.3% 전 3억	갱신	25.12~27.12	7년
14	10.30	오포추자서희스타힐스 6건	추자동	84.8989㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
15	10.30	양촌현대	양벌동	84.822㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
16	10.30	성원 2건	태전동	59.53㎡ / 18평	16층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
17	10.29	오포2차e-편한세상 3건	신현동	84.96㎡ / 26평	8층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
18	10.29	이편한세상광주역4단지 4건	역동	84.9099㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	25.10~27.10	10년
19	10.29	신현라온프라이빗 2건	신현동	72.36㎡ / 22평	7층	4억	-	신규	25.12~27.12	10년
20	10.29	오포롯데캐슬포레스트	능평동	133.4858㎡ / 40평	4층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신	25.12~27.12	17년
21	10.29	벽산블루밍 2건	회덕동	84.819㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	24년
22	10.29	동성2	쌍령동	59.74㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	24년
23	10.29	신일드림빌 3건	초월읍 대쌍령리	84.801㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
24	10.28	힐스테이트태전6(1609~1614동) 4건	태전동	72.8566㎡ / 22평	13층	4억	-	신규	25.12~27.12	9년
25	10.28	금강펜테리움1단지	송정동	132.4827㎡ / 40평	7층	3억 6,000만	-	신규	25.11~27.11	16년
26	10.28	양벌리2쌍용	양벌동	84.93㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
27	10.28	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 9건	태전동	62.95㎡ / 19평	13층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.11~27.11	7년
28	10.28	성원2 3건	태전동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	25.12~27.12	26년
29	10.27	더샵오포센트럴포레 4건	고산동	76.95㎡ / 23평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
30	10.27	e편한세상오포3차 3건	신현동	79.04㎡ / 24평	11층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	10년

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