경기도

광명시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 482건

평균 보증금

3억 8,371만

전체 평균

신규 계약

310건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

152건

전체 대비 31.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (146건)

인하 = 4% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

607

5월

558

6월

496

7월

478

8월

520

9월

482

10월

전월 대비 -7.3% · 중간 보증금 3억 9,665만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1억 8,961만

중소형 40~60㎡

251건 · 3억 2,949만

중형 60~85㎡

169건 · 4억 7,066만

중대형 85~115㎡

24건 · 4억 9,394만

대형 115㎡~

9건 · 5억 9,444만

소형 6% 중소형 52% 중형 35% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2억 7,571만 · 183건

철산동

평균 4억 2,240만 · 136건

광명동

평균 4억 3,159만 · 99건

일직동

평균 5억 9,073만 · 41건

소하동

평균 4억 3,903만 · 23건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광명역써밋플레이스 9건	일직동	59.68㎡ / 18평	16층	5억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
2	10.31	광명센트럴아이파크 4건	광명동	59.98㎡ / 18평	30층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
3	10.31	광명푸르지오포레나 43건	광명동	49.98㎡ / 15평	5층	3억 5,469만	-	신규	25.12~27.12	3년
4	10.31	주공8(고층) 12건	하안동	58.01㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
5	10.31	주공8(고층) 12건	하안동	58.01㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
6	10.31	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	20층	2억 3,600만	▲ +4.9% 전 2억 2,500만	갱신	25.11~27.11	25년
7	10.31	주공6 9건	하안동	41.30㎡ / 12평	5층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	25.12~26.12	36년
8	10.30	철산센트럴푸르지오 6건	철산동	84.99㎡ / 26평	7층	7억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
9	10.30	유-플래닛태영데시앙 7건	일직동	84.86㎡ / 26평	34층	7억	-	신규	26.01~28.01	7년
10	10.30	광명역써밋플레이스 9건	일직동	98.44㎡ / 30평	21층	6억 9,000만	→ 동결 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
11	10.30	이편한세상센트레빌 13건	하안동	59.98㎡ / 18평	4층	5억	-	신규	26.01~28.01	16년
12	10.30	광명아크포레자이위브 13건	광명동	60.00㎡ / 18평	24층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
13	10.30	광명역세권휴먼시아3단지 6건	소하동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
14	10.30	주공13 16건	철산동	83.52㎡ / 25평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	40년
15	10.30	도덕파크타운2단지 17건	철산동	49.97㎡ / 15평	15층	3억 4,000만	▲ +4.6% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
16	10.30	주공13 16건	철산동	73.09㎡ / 22평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
17	10.30	주공12 14건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	3억	-	신규	26.01~28.01	40년
18	10.30	광명아크포레자이위브 13건	광명동	40.16㎡ / 12평	12층	2억 9,400만	-	신규	26.02~28.02	5년
19	10.30	광명아크포레자이위브 13건	광명동	40.16㎡ / 12평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
20	10.30	주공4 9건	하안동	58.01㎡ / 18평	4층	2억 6,250만	-	신규	25.10~27.10	37년
21	10.30	주공3 20건	하안동	36.16㎡ / 11평	2층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.11~27.11	37년
22	10.30	주공3 20건	하안동	36.16㎡ / 11평	1층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	37년
23	10.30	주공3 20건	하안동	41.30㎡ / 12평	4층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	25.11~27.11	37년
24	10.29	철산푸르지오하늘채 10건	철산동	84.99㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
25	10.29	광명소하휴먼시아2단지	소하동	101.94㎡ / 31평	6층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년
26	10.29	광명역센트럴자이 11건	일직동	84.86㎡ / 26평	35층	6억	-	갱신		8년
27	10.29	광명역센트럴자이 11건	일직동	84.86㎡ / 26평	35층	6억	▼ -6.3% 전 6억 4,000만	갱신	25.11~26.04	8년
28	10.29	이편한세상센트레빌 13건	하안동	84.98㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	26.02~28.02	16년
29	10.29	광명푸르지오포레나 43건	광명동	84.96㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	25.12~27.12	3년
30	10.29	광명푸르지오포레나 43건	광명동	84.96㎡ / 26평	21층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년

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