경기도

광명시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 520건

평균 보증금

3.8억

전체 평균

신규 계약

339건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

161건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 6% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

647

5월

588

6월

524

7월

505

8월

543

9월

520

10월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 4.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1.9억

중소형 40~60㎡

270건 · 3.3억

중형 60~85㎡

185건 · 4.7억

중대형 85~115㎡

25건 · 5.0억

대형 115㎡~

9건 · 5.9억

소형 6% 중소형 52% 중형 36% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2.8억 · 193건

철산동

평균 4.2억 · 149건

광명동

평균 4.3억 · 106건

일직동

평균 5.9억 · 48건

소하동

평균 4.4억 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광명역써밋플레이스 9건	일직동	59.6827㎡ / 18평	16층	5.4억	-	신규	26.01~28.01	8년
2	10.31	광명센트럴아이파크 4건	광명동	59.9811㎡ / 18평	30층	4.7억	-	신규	26.01~28.01	1년
3	10.31	광명푸르지오포레나 44건	광명동	49.981㎡ / 15평	5층	3.5억	-	신규	25.12~27.12	3년
4	10.31	주공8(고층) 14건	하안동	58.01㎡ / 18평	7층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
5	10.31	주공8(고층) 14건	하안동	58.01㎡ / 18평	5층	2.4억	-	신규	26.01~28.01	36년
6	10.31	주공8(고층) 14건	하안동	58.01㎡ / 18평	5층	2.4억	-	신규	26.01~28.01	36년
7	10.31	도덕파크타운2단지 20건	철산동	39.65㎡ / 12평	20층	2.4억	▲ +4.9% 전 2.3억	갱신	25.11~27.11	25년
8	10.31	주공6 9건	하안동	41.3㎡ / 12평	5층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	25.12~26.12	36년
9	10.30	철산센트럴푸르지오 6건	철산동	84.9924㎡ / 26평	7층	7.8억	-	신규	26.01~28.01	5년
10	10.30	유-플래닛태영데시앙 8건	일직동	84.862㎡ / 26평	34층	7억	-	신규	26.01~28.01	7년
11	10.30	광명역써밋플레이스 9건	일직동	98.4436㎡ / 30평	21층	6.9억	→ 동결 전 6.9억	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
12	10.30	이편한세상센트레빌 15건	하안동	59.982㎡ / 18평	4층	5억	-	신규	26.01~28.01	16년
13	10.30	광명아크포레자이위브 16건	광명동	59.9969㎡ / 18평	24층	4.8억	-	신규	26.02~28.02	5년
14	10.30	광명역세권휴먼시아3단지 6건	소하동	84.95㎡ / 26평	12층	4.8억	-	신규	26.02~28.02	15년
15	10.30	주공13 17건	철산동	83.52㎡ / 25평	4층	3.5억	-	신규	25.10~27.10	40년
16	10.30	도덕파크타운2단지 20건	철산동	49.97㎡ / 15평	15층	3.4억	▲ +4.6% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
17	10.30	주공13 17건	철산동	73.09㎡ / 22평	3층	3.3억	-	신규	26.02~28.02	40년
18	10.30	주공12 15건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	3억	-	신규	26.01~28.01	40년
19	10.30	광명아크포레자이위브 16건	광명동	40.1639㎡ / 12평	12층	2.9억	-	신규	26.02~28.02	5년
20	10.30	광명아크포레자이위브 16건	광명동	40.1639㎡ / 12평	12층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	5년
21	10.30	주공4 9건	하안동	58.01㎡ / 18평	4층	2.6억	-	신규	25.10~27.10	37년
22	10.30	주공3 21건	하안동	36.16㎡ / 11평	2층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.11~27.11	37년
23	10.30	주공3 21건	하안동	36.16㎡ / 11평	1층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	25.10~27.10	37년
24	10.30	주공3 21건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	25.11~27.11	37년
25	10.30	주공3 21건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	25.11~27.11	37년
26	10.29	철산푸르지오하늘채 10건	철산동	84.993㎡ / 26평	9층	6.5억	-	신규	26.01~28.01	16년
27	10.29	광명소하휴먼시아2단지	소하동	101.94㎡ / 31평	6층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년
28	10.29	광명역센트럴자이 15건	일직동	84.858㎡ / 26평	35층	6억	▼ -6.3% 전 6.4억	갱신	25.11~26.04	8년
29	10.29	광명역센트럴자이 15건	일직동	84.858㎡ / 26평	35층	6억	▼ -6.3% 전 6.4억	갱신	25.11~26.04	8년
30	10.29	광명역센트럴자이 15건	일직동	84.858㎡ / 26평	35층	6억	-	갱신		8년

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