경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 98건

2025년 10월 경기 과천시 전세 중간 보증금은 8억 8,000만원. 계약 98건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역71건 월세 계약 내역65건 가게2,931곳 인구81,031명 날씨 리포트평균 15.8℃ 초미세먼지7.63㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

8억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

55건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

41건

전체 대비 41.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 0% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

198

5월

155

6월

112

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +5.4% 10월 계약 98건의 중간 보증금 8억 8,000만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 6억 2,100만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 8억 2,950만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 49건중간 보증금 10억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 9억 4,625만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 16억

소형 2% 중소형 33% 중형 50% 중대형 12% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

원문동중간 보증금 8억 6,000만계약 36건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 16건 중 100%)

별양동중간 보증금 10억 5,000만계약 29건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 13건 중 92%)

갈현동중간 보증금 8억 3,250만계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

중앙동중간 보증금 10억 2,000만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

부림동중간 보증금 8억 1,900만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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