경기도

고양시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 1,252건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,155만

전체 평균

신규 계약

720건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

509건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (509건)

인하 = 3% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,396

5월

1,442

6월

1,444

7월

1,255

8월

1,343

9월

1,252

10월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 3억 3,117만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1억 4,337만

중소형 40~60㎡

416건 · 2억 2,591만

중형 60~85㎡

563건 · 3억 7,756만

중대형 85~115㎡

106건 · 4억 6,461만

대형 115㎡~

141건 · 4억 8,301만

소형 2% 중소형 33% 중형 45% 중대형 8% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

일산서구

평균 3억 682만 · 464건

덕양구

평균 3억 4,306만 · 451건

일산동구

평균 3억 8,735만 · 337건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	위시티일산자이4단지 6건	식사동	210.2985㎡ / 64평	21층	8억	-	신규	26.01~28.01	16년
2	10.31	킨텍스원시티3블럭 8건	장항동	84.5043㎡ / 26평	36층	6억 4,000만	-	신규	25.11~27.11	7년
3	10.31	DMC한강삼정그린코아더베스트 14건	덕은동	91.165㎡ / 28평	9층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.05	3년
4	10.31	위시티블루밍5단지 6건	식사동	154.74㎡ / 47평	28층	5억 7,000만	→ 동결 전 5억 7,000만	갱신	26.01~28.01	16년
5	10.31	위시티블루밍5단지 6건	식사동	154.74㎡ / 47평	28층	5억 7,000만	→ 동결 전 5억 7,000만	갱신	26.01~28.01	16년
6	10.31	후곡마을(한진) 2건	일산동	128.82㎡ / 39평	5층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
7	10.31	후곡마을(럭키) 7건	일산동	84.851㎡ / 26평	18층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
8	10.31	일산두산위브더제니스 22건	탄현동	119.1774㎡ / 36평	41층	5억 2,500만	▲ +2.9% 전 5억 1,000만	갱신	26.01~28.01	13년
9	10.31	킨텍스원시티3블럭 8건	장항동	84.4811㎡ / 26평	24층	5억 2,500만	-	갱신		7년
10	10.31	DMC호반베르디움더포레2단지 5건	향동동	84.9313㎡ / 26평	20층	5억 1,000만	-	신규	25.11~26.11	7년
11	10.31	삼성래미안 4건	성사동	132.5㎡ / 40평	15층	5억 500만	▲ +3.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
12	10.31	킨텍스원시티3블럭 8건	장항동	84.5043㎡ / 26평	34층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
13	10.31	삼송스타클래스 4건	삼송동	84.98㎡ / 26평	15층	5억	-	신규	26.01~28.01	12년
14	10.31	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 5건	신원동	84.0785㎡ / 25평	24층	5억	-	신규	26.01~28.01	9년
15	10.31	삼송스타클래스 4건	삼송동	84.98㎡ / 26평	15층	5억	-	신규	26.01~28.01	12년
16	10.31	고양원흥동일스위트 11건	도내동	84.9832㎡ / 26평	4층	4억 8,600만	▲ +3.4% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
17	10.31	일산요진와이시티 17건	백석동	59.92㎡ / 18평	44층	4억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
18	10.31	일산요진와이시티 17건	백석동	59.92㎡ / 18평	44층	4억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
19	10.31	별빛마을7단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 6,500만	▲ +3.3% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
20	10.31	신원마을5단지우림필유아파트 3건	신원동	99.47㎡ / 30평	14층	4억 4,500만	-	신규	25.12~27.12	13년
21	10.31	대화마을한라(2단지) 3건	대화동	133.118㎡ / 40평	13층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
22	10.31	백마마을(금호) 3건	마두동	83.77㎡ / 25평	7층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
23	10.31	백마마을(한성) 8건	마두동	84.88㎡ / 26평	13층	4억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
24	10.31	백마마을(한양) 6건	마두동	84.945㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	26.01~28.01	31년
25	10.31	별빛마을9단지(913동에서918동) 5건	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	▲ +8.6% 전 3억 5,000만	갱신	25.12~27.12	31년
26	10.31	별빛마을9단지(913동에서918동) 5건	화정동	84.93㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
27	10.31	문촌마을16단지뉴삼익 6건	주엽동	84.02㎡ / 25평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
28	10.31	백송마을(벽산)	백석동	84.768㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
29	10.31	하늘마을 5단지 9건	중산동	84.89㎡ / 26평	12층	3억 4,450만	▲ +6.2% 전 3억 2,450만	갱신	25.11~28.02	19년
30	10.31	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.56㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	20년

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