경기도

김포시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 435건

평균 보증금

3억 1,874만

전체 평균

신규 계약

236건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

186건

전체 대비 42.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (184건)

인하 = 3% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

589

5월

527

6월

488

7월

479

8월

441

9월

435

10월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 3억 413만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

107건 · 2억 6,270만

중형 60~85㎡

248건 · 3억 2,114만

중대형 85~115㎡

41건 · 3억 8,263만

대형 115㎡~

39건 · 3억 9,003만

중소형 25% 중형 57% 중대형 9% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장기동

평균 3억 697만 · 85건

양촌읍

평균 2억 8,265만 · 71건

운양동

평균 3억 5,714만 · 55건

고촌읍

평균 4억 1,151만 · 52건

풍무동

평균 3억 2,494만 · 52건

마산동

평균 2억 8,088만 · 33건

걸포동

평균 3억 9,660만 · 25건

북변동

평균 2억 4,420만 · 19건

사우동

평균 2억 8,344만 · 16건

감정동

평균 2억 3,375만 · 14건

통진읍

평균 2억 2,469만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	풍무센트럴푸르지오 9건	풍무동	84.97㎡ / 26평	5층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~28.11	8년
2	10.31	메트로타워예미지 4건	구래동	90.87㎡ / 27평	44층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.02	5년
3	10.31	오스타파라곤2단지 2건	걸포동	119.72㎡ / 36평	5층	4억 3,000만	▲ +437.5% 전 8,000만	갱신	25.10~26.01	16년
4	10.31	한강메트로자이2단지 11건	걸포동	74.91㎡ / 23평	13층	4억 1,500만	-	신규	25.11~27.11	6년
5	10.31	청송마을중흥에스-클래스 3건	장기동	112.47㎡ / 34평	21층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
6	10.31	풍경마을래미안한강2차 7건	운양동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
7	10.31	초당마을(우미린) 2건	장기동	123.80㎡ / 37평	2층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	25.11~27.11	18년
8	10.31	e편한세상캐널시티 4건	장기동	84.30㎡ / 26평	19층	3억 5,425만	▲ +9.3% 전 3억 2,425만	갱신	25.12~27.12	9년
9	10.31	유현마을(현대프라임빌) 3건	풍무동	176.65㎡ / 53평	14층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
10	10.31	한강파크뷰우방아이유쉘 4건	걸포동	75.85㎡ / 23평	7층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.11	7년
11	10.31	호수마을이편한세상 3건	구래동	84.64㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	25.12~27.12	12년
12	10.31	고창마을한양수자인리버팰리스 4건	장기동	71.55㎡ / 22평	14층	3억	-	신규	26.01~28.01	14년
13	10.31	다솜마을(한신휴플러스)	사우동	84.92㎡ / 26평	6층	2억 9,000만	-	신규	25.12~28.02	20년
14	10.31	은여울마을경남아너스빌 6건	마산동	84.80㎡ / 26평	22층	2억 8,900만	▲ +3.6% 전 2억 7,900만	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
15	10.31	고창마을(케이씨씨스위첸) 9건	장기동	59.98㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	-	신규	25.10~27.10	15년
16	10.31	한강신도시3차푸르지오 17건	구래동	59.70㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.03	9년
17	10.31	한강신도시3차푸르지오 17건	구래동	59.70㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
18	10.31	풍년마을(한라) 2건	북변동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	-	신규	25.11~27.11	28년
19	10.31	길훈1차	고촌읍 신곡리	82.11㎡ / 25평	10층	2억 5,500만	▲ +2.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	35년
20	10.31	대림e-편한세상	풍무동	79.51㎡ / 24평	7층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	23년
21	10.31	장릉마을(삼성쉐르빌) 2건	풍무동	137.24㎡ / 42평	6층	2억 1,000만	-	갱신		24년
22	10.30	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	99.75㎡ / 30평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
23	10.30	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
24	10.30	풍무센트럴푸르지오 9건	풍무동	84.96㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
25	10.30	오룡마을한화 3건	고촌읍 신곡리	137.82㎡ / 42평	2층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
26	10.30	강변마을 월드메르디앙아파트	고촌읍 신곡리	116.09㎡ / 35평	12층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.11~27.12	16년
27	10.30	등촌마을청구	고촌읍 신곡리	84.93㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.09	26년
28	10.30	한강신도시롯데캐슬 5건	운양동	84.76㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
29	10.30	메트로타워예미지 4건	구래동	78.98㎡ / 24평	45층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
30	10.30	양도마을(서해그랑블)	풍무동	134.61㎡ / 41평	11층	3억 3,000만	▲ +4.8% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년

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