경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 9,125만 ↑+1.1%	66%	153만원	0일
매매 중간가 5억 9,125만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 9,709만 거래량 25건 월세 평균 월세 153만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 15.82℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 4,295만 ↓-2.8%	72%	122만원	0일
매매 중간가 5억 4,295만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 9,340만 거래량 52건 월세 평균 월세 122만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.91㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	운양동	4억 8,050만 ↓-0.5%	69%	112만원	0일
매매 중간가 4억 8,050만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 5,238만 거래량 55건 월세 평균 월세 112만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 15.82℃ 한파 0일
	장기동	4억 5,681만 ↓-2.3%	69%	115만원	0일
매매 중간가 4억 5,681만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 920만 거래량 85건 월세 평균 월세 115만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 15.82℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 2,654만 ↑+10.0%	70%	63만원	1일
매매 중간가 4억 2,654만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 8,147만 거래량 71건 월세 평균 월세 63만원 거래량 145건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 15.60℃ 한파 0일
	풍무동	4억 1,069만 ↑+3.7%	71%	101만원	0일
매매 중간가 4억 1,069만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,873만 거래량 52건 월세 평균 월세 101만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,981만 ↑+1.1%	70%	51만원	0일
매매 중간가 3억 9,981만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 6,840만 거래량 33건 월세 평균 월세 51만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	감정동	3억 5,900만 ↑+15.7%	72%	74만원	0일
매매 중간가 3억 5,900만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,144만 거래량 14건 월세 평균 월세 74만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	사우동	3억 2,333만 ↓-3.3%	73%	63만원	0일
매매 중간가 3억 2,333만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 6,319만 거래량 16건 월세 평균 월세 63만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	북변동	3억 2,193만 ↓-5.3%	77%	95만원	0일
매매 중간가 3억 2,193만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 6,334만 거래량 19건 월세 평균 월세 95만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	통진읍	2억 8,271만 ↓-15.3%	74%	52만원	1일
매매 중간가 2억 8,271만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,300만 거래량 13건 월세 평균 월세 52만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.82℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.08㎍ 평균 기온 15.82℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.53℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	23억 1,530만 (1위)	42.8%	71건
성남시	13억 5,109만 (2위)	48.2%	1,018건
하남시	9억 9,095만 (3위)	58.7%	592건
광명시	7억 804만 (4위)	53.6%	524건
안양시	6억 5,864만 (5위)	59.3%	962건
용인시	6억 5,461만 (6위)	65.6%	1,615건
의왕시	6억 4,629만 (7위)	60.9%	198건
구리시	6억 4,577만 (8위)	56.5%	432건
화성시	6억 1,962만 (9위)	62.0%	1,318건
수원시	5억 5,119만 (10위)	63.3%	1,505건
군포시	5억 585만 (11위)	65.7%	319건
부천시	4억 9,131만 (12위)	65.7%	557건
고양시	4억 8,687만 (13위)	69.7%	864건
남양주시	4억 5,869만 (14위)	71.7%	727건
김포시 현재	4억 2,655만 (15위)	70.8%	359건
광주시	4억 2,417만 (16위)	72.4%	229건
안산시	4억 1,847만 (17위)	63.4%	377건
시흥시	3억 7,572만 (18위)	67.0%	442건
양평군	3억 3,307만 (19위)	70.4%	39건
오산시	3억 1,943만 (20위)	73.6%	203건
의정부시	3억 1,618만 (21위)	69.8%	393건
파주시	3억 1,554만 (22위)	73.8%	321건
양주시	2억 8,685만 (23위)	66.6%	252건
평택시	2억 5,678만 (24위)	73.4%	516건
여주시	2억 2,571만 (25위)	78.2%	61건
가평군	2억 864만 (26위)	75.6%	28건
이천시	2억 229만 (27위)	86.7%	127건
안성시	1억 8,938만 (28위)	78.6%	152건
포천시	1억 7,864만 (29위)	74.2%	46건
연천군	1억 6,975만 (30위)	69.8%	8건
동두천시	1억 6,513만 (31위)	78.4%	63건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 359건

전월 대비 +9%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 78건 / 하락 57건

매매 중간가 4억 2,655만

최저 8,800만 최고 10억 5,000만

전세가율 70.8%

매매 359건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 359건

상승 78건 · 하락 57건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 86 / 211 / 62건

매매 가격

4억 2,655만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,800만 10억 5,000만

4억 2,655만

매매가 밴드 8,800만 ~ 10억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 413만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 359건 기반
최근 거래 방향 상승 78 / 하락 57

거래 359건 중 직전 거래와 비교 가능 141건
갱신 증액률 +5.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 416건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 416건 중 145건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 939건

신규 계약 505건54%

갱신 계약 416건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 435건 (46%) 월세 504건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

286건

중형 ~85㎡

524건

대형 85㎡↑

129건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배

신규

100만원

보증금 4,400만

갱신

27만원

보증금 7,016만

갱신요구권 사용률

34.9%

갱신 416건 중 145건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환9건

월세 현황

504건

전체의 54%

평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

다솜마을(한신휴플러스) 84.9204㎡

신규

전세 2억 9,000만

6층 · 2006년 준공

10.31

장릉마을(삼성쉐르빌) 137.24㎡

전세 2억 1,000만

6층 · 2002년 준공

10.31

한강신도시3차푸르지오 59.6964㎡

신규

전세 2억 7,000만

5층 · 2017년 준공

10.31

유현마을(현대프라임빌) 176.65㎡

신규

전세 3억 5,000만

14층 · 2003년 준공

10.31

메트로타워예미지 90.8747㎡

신규

전세 4억 5,000만

44층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

김포한강엘에이치솔터마을3단지 36.36㎡

갱신

보증 3,375만 / 월 8만

2층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +138만 / 월세 ▲ +1만

10.31

고창마을(케이씨씨스위첸) 59.984㎡

신규

보증 3,000만 / 월 115만

5층 · 2011년 준공

10.31

한강신도시3차푸르지오 59.539㎡

보증 3,000만 / 월 130만

5층 · 2017년 준공

10.31

캐슬앤파밀리에시티 1단지 84.9582㎡

신규

보증 5,000만 / 월 170만

12층 · 2020년 준공

10.31

한강센트럴자이1단지 84.9699㎡

신규

보증 2,500만 / 월 150만

17층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.64 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.60℃

평균 최고기온

20.49℃

평균 최저기온

11.80℃

극최고기온

28.70℃

극최저기온

-1.00℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.61

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	26.31	13.58	0.0343	0.0063
10.26	44.98	29.07	0.0372	0.0094
10.27	29.64	11.57	0.0326	0.0075
10.28	29.14	14.36	0.0243	0.0148
10.29	33.28	18.50	0.0196	0.0252
10.30	44.84	28.99	0.0195	0.0275
10.31	44.72	30.61	0.0279	0.0189

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.64 / 37.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0273 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,513만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 6,975만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 7,864만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 864만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 8,685만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

김포시 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.8% · 갱신 증액률 +5.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 70.8%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.8%
매매 중간가 4억 2,655만 · 전세 중간가 3억 413만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 416건 중 145건(34.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 359건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 58% (상승 78건 / 하락 57건)
매매 중간가 4억 2,655만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

김포시 주거 환경 자주 묻는 질문