경기도 동두천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지행동	2억 2,070만 ↑+15.1%	81%	49만원	0일
매매 중간가 2억 2,070만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,276만 거래량 31건 월세 평균 월세 49만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	송내동	2억 525만 ↑+14.8%	71%	23만원	0일
매매 중간가 2억 525만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,788만 거래량 8건 월세 평균 월세 23만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동두천동	1억 7,600만 ↓-18.1%	68%	65만원	0일
매매 중간가 1억 7,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	생연동	1억 2,972만 ↓-5.8%	81%	50만원	0일
매매 중간가 1억 2,972만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,200만 거래량 21건 월세 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	상패동	8,475만 ↑+23.7%	66%	34만원	0일
매매 중간가 8,475만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 5,600만 거래량 2건 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	안흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	걸산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	보산동	-	-	38만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	상봉암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	하봉암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	탑동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.56㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	광암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	23억 1,530만 (1위)	42.8%	71건
성남시	13억 5,109만 (2위)	48.2%	1,018건
하남시	9억 9,095만 (3위)	58.7%	592건
광명시	7억 804만 (4위)	53.6%	524건
안양시	6억 5,864만 (5위)	59.3%	962건
용인시	6억 5,461만 (6위)	65.6%	1,615건
의왕시	6억 4,629만 (7위)	60.9%	198건
구리시	6억 4,577만 (8위)	56.5%	432건
화성시	6억 1,962만 (9위)	62.0%	1,318건
수원시	5억 5,119만 (10위)	63.3%	1,505건
군포시	5억 585만 (11위)	65.7%	319건
부천시	4억 9,131만 (12위)	65.7%	557건
고양시	4억 8,687만 (13위)	69.7%	864건
남양주시	4억 5,869만 (14위)	71.7%	727건
김포시	4억 2,655만 (15위)	70.8%	359건
광주시	4억 2,417만 (16위)	72.4%	229건
안산시	4억 1,847만 (17위)	63.4%	377건
시흥시	3억 7,572만 (18위)	67.0%	442건
양평군	3억 3,307만 (19위)	70.4%	39건
오산시	3억 1,943만 (20위)	73.6%	203건
의정부시	3억 1,618만 (21위)	69.8%	393건
파주시	3억 1,554만 (22위)	73.8%	321건
양주시	2억 8,685만 (23위)	66.6%	252건
평택시	2억 5,678만 (24위)	73.4%	516건
여주시	2억 2,571만 (25위)	78.2%	61건
가평군	2억 864만 (26위)	75.6%	28건
이천시	2억 229만 (27위)	86.7%	127건
안성시	1억 8,938만 (28위)	78.6%	152건
포천시	1억 7,864만 (29위)	74.2%	46건
연천군	1억 6,975만 (30위)	69.8%	8건
동두천시 현재	1억 6,513만 (31위)	78.4%	63건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 63건

전월 대비 -10%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 6,513만

최저 4,500만 최고 4억 3,000만

전세가율 78.4%

매매 63건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 63건

상승 13건 · 하락 9건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 39 / 22 / 2건

매매 가격

1억 6,513만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 4억 3,000만

1억 6,513만

매매가 밴드 4,500만 ~ 4억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,287만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 63건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 9

거래 63건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 -0.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
갱신요구권 사용률 47%

갱신 36건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 115건

신규 계약 79건69%

갱신 계약 36건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 63건 (55%) 월세 52건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

76건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

8만원

보증금 2,651만

갱신요구권 사용률

47.2%

갱신 36건 중 17건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

52건

전체의 45%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

부영아파트(6단지) 49.847㎡

갱신

전세 1억 1,000만

1층 · 2003년 준공

10.31

세아프라자 84.59㎡

신규

전세 1억 790만

11층 · 1993년 준공

10.31

부영아파트(3단지) 84.9868㎡

신규

전세 1억 7,300만

3층 · 2003년 준공

10.31

상패주공 49.84㎡

신규

전세 5,000만

4층 · 1997년 준공

10.31

LH지행역더퍼스트 59.99㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,000만

18층 · 2021년 준공

종전 1억 6,500만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

송내주공4단지 45.48㎡

신규

보증 500만 / 월 48만

3층 · 2003년 준공

10.31

송내주공2단지 59.56㎡

신규

보증 500만 / 월 70만

4층 · 2004년 준공

10.30

송내주공1단지 59.56㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

3층 · 2004년 준공

10.30

브라운스톤동두천 84.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 69만

19층 · 2014년 준공

10.29

부영아파트(3단지) 84.9868㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 20만

5층 · 2003년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.48 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 21일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.75℃

평균 최고기온

20.24℃

평균 최저기온

10.55℃

극최고기온

27.90℃

극최저기온

-2.70℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	18.40	8.97	0.0227	0.0066
10.26	37.49	20.46	0.0261	0.0071
10.27	26.43	7.29	0.0312	0.0053
10.28	18.62	7.83	0.0215	0.0096
10.29	27.60	14.62	0.0197	0.0150
10.30	36.36	23.20	0.0194	0.0163
10.31	39.33	24.44	0.0229	0.0127

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.48 / 30.22 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0241 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0061 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,513만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 6,975만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 7,864만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 864만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 8,685만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

동두천시 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.4% · 갱신 증액률 -0.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 78.4%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

동두천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4%
매매 중간가 1억 6,513만 · 전세 중간가 1억 4,287만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동두천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.29 ppm

동두천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.3%
갱신 36건 중 17건(47.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동두천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 63건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 59% (상승 13건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 6,513만

동두천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

동두천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문