경기도 양평군 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 70.4%입니다. 매매 중간가 3억 3,307만 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.5%이며, 갱신 26건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 3억 3,307만입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

경기도

양평군

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준

양평군 동네별 라벨 2025년 10월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

12개 동네

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

12개 동네

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양서면	3억 6,400만 ↑+90.6%	-	80만원	0일
매매 중간가 3억 6,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 14.76℃ 한파 0일
	양평읍	3억 4,319만 ↓-5.3%	75%	86만원	0일
매매 중간가 3억 4,319만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 4,409만 거래량 34건 월세 평균 월세 86만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.04㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일
	용문면	3억 2,350만 ↑+53.5%	54%	100만원	0일
매매 중간가 3억 2,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 2,605만 거래량 9건 월세 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.17㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일
	강상면	2억 7,500만 ↑+7.4%	55%	48만원	0일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 7,200만 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.91㎍ 평균 기온 14.94℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.91㎍ 평균 기온 14.71℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.72㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.79㎍ 평균 기온 13.71℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 12.24℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.69㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.45㎍ 평균 기온 15.47℃ 한파 0일
	양동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.68㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	23억 1,530만 (1위)	42.8%	71건
성남시	13억 5,109만 (2위)	48.2%	1,018건
하남시	9억 9,095만 (3위)	58.7%	592건
광명시	7억 804만 (4위)	53.6%	524건
안양시	6억 5,864만 (5위)	59.3%	962건
용인시	6억 5,461만 (6위)	65.6%	1,615건
의왕시	6억 4,629만 (7위)	60.9%	198건
구리시	6억 4,577만 (8위)	56.5%	432건
화성시	6억 1,962만 (9위)	62.0%	1,318건
수원시	5억 5,119만 (10위)	63.3%	1,505건
군포시	5억 585만 (11위)	65.7%	319건
부천시	4억 9,131만 (12위)	65.7%	557건
고양시	4억 8,687만 (13위)	69.7%	864건
남양주시	4억 5,869만 (14위)	71.7%	727건
김포시	4억 2,655만 (15위)	70.8%	359건
광주시	4억 2,417만 (16위)	72.4%	229건
안산시	4억 1,847만 (17위)	63.4%	377건
시흥시	3억 7,572만 (18위)	67.0%	442건
양평군 현재	3억 3,307만 (19위)	70.4%	39건
오산시	3억 1,943만 (20위)	73.6%	203건
의정부시	3억 1,618만 (21위)	69.8%	393건
파주시	3억 1,554만 (22위)	73.8%	321건
양주시	2억 8,685만 (23위)	66.6%	252건
평택시	2억 5,678만 (24위)	73.4%	516건
여주시	2억 2,571만 (25위)	78.2%	61건
가평군	2억 864만 (26위)	75.6%	28건
이천시	2억 229만 (27위)	86.7%	127건
안성시	1억 8,938만 (28위)	78.6%	152건
포천시	1억 7,864만 (29위)	74.2%	46건
연천군	1억 6,975만 (30위)	69.8%	8건
동두천시	1억 6,513만 (31위)	78.4%	63건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 39건

전월 대비 -5%

상승 비율 62%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 5건

매매 중간가 3억 3,307만

최저 1억 5,000만 최고 5억 5,800만

전세가율 70.4%

매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 39건

상승 8건 · 하락 5건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 11 / 28 / 0건

매매 가격

3억 3,307만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 5억 5,800만

3억 3,307만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 5억 5,800만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

70.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,786만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 5

거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 +7.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
갱신요구권 사용률 73%

갱신 26건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 81건

신규 계약 52건64%

갱신 계약 26건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 47건 (58%) 월세 34건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

25건

중형 ~85㎡

47건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

92만원

보증금 3,000만

갱신

95만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

73.1%

갱신 26건 중 19건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

34건

전체의 42%

평균 월세86만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

휴먼빌 84.59㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

1층 · 2009년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

10.31

양평역한라비발디 98.6627㎡

갱신·청구권

전세 3억 4,500만

6층 · 2023년 준공

종전 3억 3,000만 → ▲ +1,500만

10.29

용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 3,000만

6층 · 2023년 준공

종전 2억 → ▲ +3,000만

10.29

양평역한라비발디 59.739㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 2,000만

10층 · 2023년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +5,000만

10.28

센트럴파크써밋 63.9094㎡

신규

전세 2억 7,000만

1층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.29

용문역반도유보라아이비파크 59.996㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

18층 · 2023년 준공

10.28

센트럴파크써밋 63.9094㎡

신규

보증 4,000만 / 월 70만

10층 · 2022년 준공

10.27

용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 105만

19층 · 2023년 준공

월세 ▲ +5만

10.25

양평현대성우(3단지) 84.9088㎡

신규

보증 2억 3,000만 / 월 5만

5층 · 2010년 준공

10.25

양평현대성우(3단지) 84.9088㎡

신규

보증 2억 3,000만 / 월 5만

5층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.46 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 36일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 75.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.71℃

평균 최고기온

20.23℃

평균 최저기온

10.74℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.12 m/s

최대 일강수량 75.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.68

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	15.90	9.05	0.0219	0.0087
10.26	29.19	19.79	0.0201	0.0100
10.27	28.78	13.47	0.0279	0.0077
10.28	19.43	9.69	0.0187	0.0102
10.29	23.13	14.04	0.0200	0.0108
10.30	26.61	18.40	0.0173	0.0120
10.31	30.63	20.68	0.0194	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.46 / 28.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0229 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0069 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,513만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 6,975만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 7,864만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 864만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 8,685만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

양평군 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.4% · 갱신 증액률 +7.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 62% · 전세가율 70.4%

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양평군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.4%
매매 중간가 3억 3,307만 · 전세 중간가 2억 2,786만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.28 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 26건 중 19건(73.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 62% (상승 8건 / 하락 5건)
매매 중간가 3억 3,307만

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 75.50mm

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