경기도 양평군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양평읍	3억 6,223만 ↑+4.7%	66%	104만원	0일
매매 중간가 3억 6,223만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 6,594만 거래량 34건 월세 평균 월세 104만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.48㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	강상면	2억 5,600만 ↓-10.1%	89%	90만원	0일
매매 중간가 2억 5,600만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 2,325만 거래량 6건 월세 평균 월세 90만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.06㎍ 평균 기온 20.98℃ 한파 0일
	용문면	2억 1,073만 ↓-13.5%	68%	85만원	0일
매매 중간가 2억 1,073만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,375만 거래량 5건 월세 평균 월세 85만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.91㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	양서면	1억 9,100만 ↓-59.1%	-	110만원	0일
매매 중간가 1억 9,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 8,325만 거래량 3건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.56㎍ 평균 기온 21.41℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.06㎍ 평균 기온 20.77℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.79㎍ 평균 기온 20.91℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.47㎍ 평균 기온 21.64℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.22㎍ 평균 기온 20.66℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.20㎍ 평균 기온 20.58℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.76㎍ 평균 기온 21.77℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 21.18℃ 한파 0일
	양동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.33㎍ 평균 기온 21.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 938만 (1위)	45.7%	69건
성남시	13억 1,601만 (2위)	49.0%	1,581건
하남시	9억 8,066만 (3위)	59.4%	622건
광명시	7억 860만 (4위)	54.6%	583건
용인시	6억 4,549만 (5위)	65.6%	1,522건
안양시	6억 4,126만 (6위)	58.2%	850건
구리시	6억 3,263만 (7위)	59.7%	207건
의왕시	6억 2,338만 (8위)	62.3%	208건
화성시	6억 188만 (9위)	61.3%	801건
수원시	5억 3,943만 (10위)	62.7%	1,327건
고양시	4억 9,247만 (11위)	69.9%	712건
군포시	4억 5,943만 (12위)	68.4%	221건
부천시	4억 5,033만 (13위)	66.5%	484건
남양주시	4억 3,920만 (14위)	72.7%	522건
김포시	4억 3,075만 (15위)	68.3%	330건
광주시	4억 1,865만 (16위)	73.6%	228건
안산시	3억 9,618만 (17위)	62.6%	309건
시흥시	3억 5,872만 (18위)	67.8%	443건
파주시	3억 2,771만 (19위)	73.9%	310건
의정부시	3억 1,583만 (20위)	72.3%	377건
양평군 현재	3억 1,152만 (21위)	72.7%	41건
오산시	3억 1,102만 (22위)	72.6%	192건
양주시	2억 7,577만 (23위)	68.5%	198건
평택시	2억 6,544만 (24위)	72.4%	448건
이천시	2억 3,808만 (25위)	83.0%	114건
가평군	2억 3,588만 (26위)	70.4%	19건
여주시	2억 2,339만 (27위)	76.8%	69건
안성시	1억 9,137만 (28위)	78.3%	161건
포천시	1억 6,603만 (29위)	74.1%	56건
동두천시	1억 5,868만 (30위)	79.4%	70건
연천군	1억 5,560만 (31위)	64.0%	7건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 41건

전월 대비 +0%

상승 비율 80%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 2건

매매 중간가 3억 1,152만

최저 1억 2,220만 최고 6억 1,800만

전세가율 72.7%

매매 41건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 41건

상승 8건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 15 / 21 / 5건

매매 가격

3억 1,152만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,220만 6억 1,800만

3억 1,152만

매매가 밴드 1억 2,220만 ~ 6억 1,800만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

72.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,160만

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 41건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 2

거래 41건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 +3.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
갱신요구권 사용률 54%

갱신 24건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 83건

신규 계약 58건70%

갱신 계약 24건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 48건 (58%) 월세 35건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

50건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

88만원

보증금 3,325만

갱신요구권 사용률

54.2%

갱신 24건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

35건

전체의 42%

평균 월세92만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

한신휴플러스 59.9203㎡

신규

전세 1억 7,850만

16층 · 2016년 준공

09.30

용문역반도유보라아이비파크 59.9887㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

8층 · 2023년 준공

09.29

양평역한라비발디 84.9498㎡

신규

전세 3억 5,000만

11층 · 2023년 준공

09.29

센트럴파크써밋 80.3722㎡

신규

전세 3억 8,000만

24층 · 2022년 준공

09.29

양평역한라비발디 84.4831㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,250만

5층 · 2023년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,250만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

양평역센트럴시티 59.8618㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

15층 · 2023년 준공

09.29

양평현대성우(2단지) 104.7088㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 100만

14층 · 2010년 준공

월세 ▼ -10만

09.28

행복마을(공흥주공) 46.2㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

6층 · 2003년 준공

09.26

센트럴파크써밋 63.9094㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

5층 · 2022년 준공

09.24

용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

14층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.20℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.65 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 36일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.20℃

평균 최고기온

26.93℃

평균 최저기온

17.41℃

극최고기온

34.40℃

극최저기온

10.80℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.08 m/s

최대 일강수량 84.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.90

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.67	6.77	0.0215	0.0072
09.25	14.45	7.08	0.0290	0.0085
09.26	18.74	10.21	0.0235	0.0070
09.27	19.26	9.88	0.0218	0.0061
09.28	12.32	6.28	0.0216	0.0055
09.29	20.10	10.19	0.0233	0.0065
09.30	22.71	12.90	0.0184	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.65 / 22.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0244 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0060 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,560만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,868만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,603만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 9,137만	0일	공기질 최우수
5위	여주시	2억 2,339만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

양평군 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 7.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 72.7% · 갱신 증액률 +3.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 80% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.7%
매매 중간가 3억 1,152만 · 전세 중간가 2억 7,160만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.29 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 24건 중 13건(54.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 41건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 80% (상승 8건 / 하락 2건)
매매 중간가 3억 1,152만

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 84.00mm

양평군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 09월

양평군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 09월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문