경기도

파주시

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
야당동 4.8억 ↑+4.4% 68% 118만원 0일
매매
중간가 4.8억
거래량 31건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 3.2억
거래량 39건
월세 반전세 포함
평균 월세 118만원
거래량 41건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
동패동 4.4억 ↓-5.8% 66% 78만원 0일
매매
중간가 4.4억
거래량 52건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2.9억
거래량 117건
월세 반전세 포함
평균 월세 78만원
거래량 127건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
와동동 4.3억 ↑+0.6% 69% 94만원 0일
매매
중간가 4.3억
거래량 38건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 3.1억
거래량 63건
월세 반전세 포함
평균 월세 94만원
거래량 132건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
목동동 4.3억 ↓-2.9% 67% 92만원 0일
매매
중간가 4.3억
거래량 56건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2.8억
거래량 103건
월세 반전세 포함
평균 월세 92만원
거래량 72건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
다율동 4.1억 ↓-12.9% 74% 107만원 0일
매매
중간가 4.1억
거래량 26건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3.0억
거래량 29건
월세 반전세 포함
평균 월세 107만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
문발동 3.3억 77% 59만원 0일
매매
중간가 3.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2.6억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
금촌동 2.3억 ↑+8.9% 81% 64만원 0일
매매
중간가 2.3억
거래량 38건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.8억
거래량 55건
월세 반전세 포함
평균 월세 64만원
거래량 71건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
아동동 2.2억 ↓-0.3% 86% 49만원 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1.6억
거래량 19건
월세 반전세 포함
평균 월세 49만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
조리읍 2.1억 ↓-2.8% 77% 65만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1.7억
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.55㎍
평균 기온 21.96℃
한파 0일
광탄면 1.9억 ↓-1.5% - - 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.85㎍
평균 기온 22.13℃
한파 0일
문산읍 1.8억 ↓-20.0% 82% 62만원 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 33건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1.8억
거래량 28건
월세 반전세 포함
평균 월세 62만원
거래량 54건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.34㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
파주읍 1.7억 ↓-0.5% 91% 40만원 0일
매매
중간가 1.7억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 1.6억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.24㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
검산동 1.6억 ↑+0.2% 100% 70만원 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 1.6억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
야동동 1.5억 ↑+16.8% - 70만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
법원읍 0.5억 ↓-34.4% - - 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.32㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일
적성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.82㎍
평균 기온 21.20℃
한파 0일
장단면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.47㎍
평균 기온 21.72℃
한파 0일
맥금동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
교하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
군내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.47㎍
평균 기온 21.46℃
한파 0일
진동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.47㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
연다산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
금릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
진서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.47㎍
평균 기온 21.21℃
한파 0일
오도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
상지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
산남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
당하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
하지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
서패동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
신촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.52㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
월롱면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.73㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
탄현면 - - 85만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 85만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.97㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
파평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.34㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 21.1억 (1위) 45.7% 69건
성남시 13.2억 (2위) 49.0% 1,583건
하남시 9.8억 (3위) 59.4% 629건
광명시 7.1억 (4위) 54.6% 586건
용인시 6.5억 (5위) 65.7% 1,529건
안양시 6.4억 (6위) 58.3% 850건
구리시 6.3억 (7위) 60.0% 208건
의왕시 6.2억 (8위) 62.1% 213건
화성시 6.0억 (9위) 61.4% 800건
수원시 5.4억 (10위) 62.8% 1,330건
고양시 4.9억 (11위) 69.9% 708건
군포시 4.6억 (12위) 68.1% 224건
부천시 4.5억 (13위) 66.6% 484건
남양주시 4.4억 (14위) 72.7% 523건
김포시 4.3억 (15위) 68.4% 328건
광주시 4.2억 (16위) 73.7% 228건
안산시 4.0억 (17위) 62.6% 310건
시흥시 3.6억 (18위) 67.9% 444건
파주시 현재 3.3억 (19위) 73.6% 311건
의정부시 3.2억 (20위) 72.4% 377건
양평군 3.1억 (21위) 71.8% 41건
오산시 3.1억 (22위) 72.5% 192건
양주시 2.8억 (23위) 68.5% 199건
평택시 2.6억 (24위) 72.9% 447건
이천시 2.4억 (25위) 83.1% 114건
가평군 2.4억 (26위) 70.4% 19건
여주시 2.2억 (27위) 76.8% 69건
안성시 1.9억 (28위) 78.2% 161건
포천시 1.7억 (29위) 74.0% 56건
동두천시 1.6억 (30위) 79.1% 70건
연천군 1.6억 (31위) 64.0% 7건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 311건
전월 대비 +20%
상승 비율 45%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 3.3억
최저 0.5억 최고 8.0억
전세가율 73.6%
매매 311건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

45% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 311건
상승 51건 · 하락 63건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 90 / 190 / 31건

매매 가격

3.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 8.0억
3.3억
매매가 밴드 0.5억 ~ 8.0억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

73.6% 전세 비중 높음
73.6%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
3.1억 ▼ -150만
16층 · 2004년 준공
09.30
장안미래(51-49) 84.6㎡
재건축연한
1.8억 ▲ +2,700만
11층 · 1993년 준공
09.30
2.8억 ▼ -1,000만
4층 · 2000년 준공
09.30
4.0억 ▲ +700만
5층 · 2022년 준공
09.30
7.0억 ▼ -2,000만
9층 · 2021년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 73.6% — 주의 필요 매매 311건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 1,108건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +3.8% — 안정적 갱신 369건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 26% — 원만 갱신 369건 중 96건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,108건
721건 65%
갱신 계약 전체 1,108건
369건 33%
전세 · 월세 시장 구조 1,108건
전세 477건 (43%) 월세·반전세 631건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
507건
중형 ~85㎡
480건
대형 85㎡↑
121건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑
신규
70만원
보증금 0.3억
갱신
20만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

26.0%
갱신 369건96건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환4건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

631건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세630건
순월세1건
평균 월세58만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (73.6%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.8%) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
전세 2.0억
5층 · 2001년 준공
09.30
전세 3.5억
7층 · 2012년 준공
09.30
전세 2.0억
11층 · 2001년 준공
09.30
전세 2.7억
13층 · 2004년 준공
09.30
전세 3.2억
22층 · 2009년 준공
종전 3억 → ▲ +1,500만

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.30
보증 0.5억 / 월 115만
24층 · 2018년 준공
월세 ▲ +5만
09.30
보증 0.1억 / 월 80만
20층 · 2025년 준공
09.30
보증 0.2억 / 월 18만
7층 · 2014년 준공
보증금 ▲ +103만 / 월세 ▲ +1만
09.30
보증 0.3억 / 월 120만
16층 · 2010년 준공
09.30
보증 0.8억 / 월 14만
11층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +214만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →
09.03
월 80만
14층 · 2005년 준공
월 평균기온 21.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.76 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 48일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 89.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
21.75
평균 최고기온
27.44
평균 최저기온
17.75
극최고기온
33.60
극최저기온
12.20
일교차 9.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
1일
평균 풍속1.14 m/s
최대 일강수량 89.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

16.93
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 11.84 5.38 0.0311 0.0076
09.25 15.78 6.78 0.0301 0.0063
09.26 25.55 13.19 0.0241 0.0082
09.27 24.09 11.41 0.0284 0.0074
09.28 18.73 10.08 0.0325 0.0055
09.29 26.29 13.79 0.0297 0.0071
09.30 32.82 16.93 0.0226 0.0116
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.76 / 22.21 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0279 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0065 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

파주시 · 2025-09

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 2.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.8%
  • 갱신 369건 중 96건(26.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 311건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 45% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 3.3억
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 89.50mm