경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 7,663만 ↑+4.4%	69%	118만원	0일
매매 중간가 4억 7,663만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 1,789만 거래량 37건 월세 평균 월세 118만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	동패동	4억 4,270만 ↓-5.8%	66%	77만원	0일
매매 중간가 4억 4,270만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 9,102만 거래량 112건 월세 평균 월세 77만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	와동동	4억 2,872만 ↓-0.2%	69%	94만원	0일
매매 중간가 4억 2,872만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 510만 거래량 58건 월세 평균 월세 94만원 거래량 131건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	목동동	4억 2,740만 ↓-2.9%	67%	92만원	0일
매매 중간가 4억 2,740만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,486만 거래량 98건 월세 평균 월세 92만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	다율동	4억 940만 ↓-12.9%	74%	107만원	0일
매매 중간가 4억 940만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 38만 거래량 27건 월세 평균 월세 107만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	문발동	3억 3,000만	77%	59만원	0일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 59만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	금촌동	2억 3,464만 ↑+8.9%	81%	64만원	0일
매매 중간가 2억 3,464만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,094만 거래량 54건 월세 평균 월세 64만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	아동동	2억 1,525만 ↓-0.3%	87%	49만원	0일
매매 중간가 2억 1,525만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 5,944만 거래량 17건 월세 평균 월세 49만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	조리읍	2억 880만 ↓-2.8%	79%	65만원	0일
매매 중간가 2억 880만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,458만 거래량 9건 월세 평균 월세 65만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.55㎍ 평균 기온 21.96℃ 한파 0일
	광탄면	1억 9,400만 ↓-1.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.85㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	문산읍	1억 8,301만 ↓-20.0%	83%	62만원	0일
매매 중간가 1억 8,301만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,932만 거래량 26건 월세 평균 월세 62만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 21.41℃ 한파 0일
	파주읍	1억 7,318만 ↓-0.5%	91%	40만원	0일
매매 중간가 1억 7,318만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.24㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	검산동	1억 6,150만 ↑+6.3%	100%	70만원	0일
매매 중간가 1억 6,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 6,100만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	야동동	1억 4,600만 ↑+16.8%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 4,600만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	법원읍	5,000만 ↓-34.4%	-	-	0일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 21.20℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.47㎍ 평균 기온 21.72℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.47㎍ 평균 기온 21.46℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.47㎍ 평균 기온 21.41℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	진서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.47㎍ 평균 기온 21.21℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 23.00℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.52㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	85만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 7건 월세 평균 월세 85만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 21.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 938만 (1위)	45.7%	69건
성남시	13억 1,601만 (2위)	49.0%	1,581건
하남시	9억 8,066만 (3위)	59.4%	622건
광명시	7억 860만 (4위)	54.6%	583건
용인시	6억 4,549만 (5위)	65.6%	1,522건
안양시	6억 4,126만 (6위)	58.2%	850건
구리시	6억 3,263만 (7위)	59.7%	207건
의왕시	6억 2,338만 (8위)	62.3%	208건
화성시	6억 188만 (9위)	61.3%	801건
수원시	5억 3,943만 (10위)	62.7%	1,327건
고양시	4억 9,247만 (11위)	69.9%	712건
군포시	4억 5,943만 (12위)	68.4%	221건
부천시	4억 5,033만 (13위)	66.5%	484건
남양주시	4억 3,920만 (14위)	72.7%	522건
김포시	4억 3,075만 (15위)	68.3%	330건
광주시	4억 1,865만 (16위)	73.6%	228건
안산시	3억 9,618만 (17위)	62.6%	309건
시흥시	3억 5,872만 (18위)	67.8%	443건
파주시 현재	3억 2,771만 (19위)	73.9%	310건
의정부시	3억 1,583만 (20위)	72.3%	377건
양평군	3억 1,152만 (21위)	72.7%	41건
오산시	3억 1,102만 (22위)	72.6%	192건
양주시	2억 7,577만 (23위)	68.5%	198건
평택시	2억 6,544만 (24위)	72.4%	448건
이천시	2억 3,808만 (25위)	83.0%	114건
가평군	2억 3,588만 (26위)	70.4%	19건
여주시	2억 2,339만 (27위)	76.8%	69건
안성시	1억 9,137만 (28위)	78.3%	161건
포천시	1억 6,603만 (29위)	74.1%	56건
동두천시	1억 5,868만 (30위)	79.4%	70건
연천군	1억 5,560만 (31위)	64.0%	7건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 310건

전월 대비 +20%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 51건 / 하락 62건

매매 중간가 3억 2,771만

최저 5,000만 최고 7억 9,500만

전세가율 73.9%

매매 310건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 310건

상승 51건 · 하락 62건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 90 / 190 / 30건

매매 가격

3억 2,771만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 7억 9,500만

3억 2,771만

매매가 밴드 5,000만 ~ 7억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

73.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,176만

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 310건 기반
최근 거래 방향 상승 51 / 하락 62

거래 310건 중 직전 거래와 비교 가능 124건
갱신 증액률 +0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 367건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 367건 중 95건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,065건

신규 계약 680건64%

갱신 계약 367건34%

전세 · 월세 시장 구조

전세 449건 (42%) 월세 616건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

492건

중형 ~85㎡

459건

대형 85㎡↑

114건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

70만원

보증금 2,959만

갱신

20만원

보증금 3,489만

갱신요구권 사용률

25.9%

갱신 367건 중 95건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

616건

전체의 58%

평균 월세58만원

최근 전세 계약

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09.30

팜스프링(283-0) 84.942㎡

신규

전세 1억 9,500만

5층 · 2001년 준공

09.30

팜스프링(283-0) 84.942㎡

신규

전세 1억 9,800만

11층 · 2001년 준공

09.30

가람마을7단지한라비발디 101.98㎡

신규

전세 3억 5,000만

7층 · 2012년 준공

09.30

한빛마을3단지아이파크 84.992㎡

신규

전세 2억 7,000만

13층 · 2004년 준공

09.30

한빛마을2단지휴먼빌 84.9666㎡

갱신·청구권

전세 3억 1,500만

22층 · 2009년 준공

종전 3억 → ▲ +1,500만

최근 월세 계약

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09.30

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 60.6659㎡

갱신·청구권

보증 5,000만 / 월 115만

24층 · 2018년 준공

월세 ▲ +5만

09.30

해솔마을6단지(국민임대) 39.9㎡

갱신

보증 2,289만 / 월 18만

7층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +103만 / 월세 ▲ +1만

09.30

가람마을6단지(국민임대) 45.53㎡

갱신

보증 3,048만 / 월 20만

15층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +89만

09.30

가람마을1단지벽산한라(1308) 84.94㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

16층 · 2010년 준공

09.30

e편한세상헤이리 84.9563㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

20층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.76 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 89.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.75℃

평균 최고기온

27.44℃

평균 최저기온

17.75℃

극최고기온

33.60℃

극최저기온

12.20℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 89.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.84	5.38	0.0311	0.0076
09.25	15.78	6.78	0.0301	0.0063
09.26	25.55	13.19	0.0241	0.0082
09.27	24.09	11.41	0.0284	0.0074
09.28	18.73	10.08	0.0325	0.0055
09.29	26.29	13.79	0.0297	0.0071
09.30	32.82	16.93	0.0226	0.0116

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.76 / 22.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0279 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0065 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,560만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,868만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,603만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 9,137만	0일	공기질 최우수
5위	여주시	2억 2,339만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

파주시 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 7.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 73.9% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 73.9%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.9%
매매 중간가 3억 2,771만 · 전세 중간가 2억 4,176만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.32 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 367건 중 95건(25.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 310건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 45% (상승 51건 / 하락 62건)
매매 중간가 3억 2,771만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 89.50mm

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