부동산 시장 동향 2025년 09월
거래량
311건
전월 대비
+20%
상승 비율
45%
거래 성향
하락 · 깡통위험
매매 중간가
3.3억
최저 0.5억
최고 8.0억
전세가율
73.6%
매매 311건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
매수자 우위
총 거래량 311건
상승 51건 · 하락 63건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량
+20%
소형 / 중형 / 대형
90 / 190 / 31건
매매 가격
3.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억
8.0억
3.3억
매매가 밴드
0.5억 ~ 8.0억
최고가/중간가 배수
2.4배
전세가율
73.6%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
2.4억
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