경기도 오산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탑동	5억 5,600만 ↑+18.0%	-	103만원	0일
매매 중간가 5억 5,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,584만 거래량 8건 월세 평균 월세 103만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	외삼미동	5억 2,975만 ↑+4.7%	64%	120만원	0일
매매 중간가 5억 2,975만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 6,125만 거래량 20건 월세 평균 월세 120만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	내삼미동	5억 650만 ↑+3.3%	67%	46만원	0일
매매 중간가 5억 650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 46만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	금암동	3억 9,238만 ↑+4.5%	72%	66만원	0일
매매 중간가 3억 9,238만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 3,395만 거래량 12건 월세 평균 월세 66만원 거래량 129건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	세교동	3억 8,800만 ↑+1.3%	73%	67만원	0일
매매 중간가 3억 8,800만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,375만 거래량 6건 월세 평균 월세 67만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	양산동	3억 8,550만 ↑+4.7%	74%	80만원	0일
매매 중간가 3억 8,550만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	수청동	3억 7,158만 ↓-2.9%	63%	106만원	0일
매매 중간가 3억 7,158만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 거래량 8건 월세 평균 월세 106만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	고현동	3억 3,350만 ↓-29.8%	75%	80만원	0일
매매 중간가 3억 3,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	부산동	3억 2,475만 ↓-11.0%	70%	100만원	0일
매매 중간가 3억 2,475만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,789만 거래량 30건 월세 평균 월세 100만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	지곶동	3억 1,950만 ↑+1.4%	71%	102만원	0일
매매 중간가 3억 1,950만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 2,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 102만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	궐동	3억 530만 ↑+5.6%	65%	87만원	0일
매매 중간가 3억 530만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 6,724만 거래량 30건 월세 평균 월세 87만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	청호동	3억 500만 ↑+23.2%	-	72만원	0일
매매 중간가 3억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,375만 거래량 3건 월세 평균 월세 72만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	서동	2억 9,150만 ↑+82.8%	75%	88만원	0일
매매 중간가 2억 9,150만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 667만 거래량 4건 월세 평균 월세 88만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	오산동	2억 8,093만 ↑+5.4%	74%	70만원	0일
매매 중간가 2억 8,093만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,667만 거래량 14건 월세 평균 월세 70만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	가수동	2억 8,000만 ↑+33.3%	-	78만원	0일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 78만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	원동	2억 6,086만 ↓-2.7%	78%	68만원	0일
매매 중간가 2억 6,086만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 738만 거래량 28건 월세 평균 월세 68만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	갈곶동	2억 2,510만 ↓-19.0%	79%	69만원	0일
매매 중간가 2억 2,510만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,467만 거래량 11건 월세 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	은계동	1억 5,000만 ↓-2.7%	-	67만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 67만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	누읍동	1억 500만	86%	63만원	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 9건 월세 평균 월세 63만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	청학동	-	-	9만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	가장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	서랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	두곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	벌음동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 938만 (1위)	45.7%	69건
성남시	13억 1,601만 (2위)	49.0%	1,581건
하남시	9억 8,066만 (3위)	59.4%	622건
광명시	7억 860만 (4위)	54.6%	583건
용인시	6억 4,549만 (5위)	65.6%	1,522건
안양시	6억 4,126만 (6위)	58.2%	850건
구리시	6억 3,263만 (7위)	59.7%	207건
의왕시	6억 2,338만 (8위)	62.3%	208건
화성시	6억 188만 (9위)	61.3%	801건
수원시	5억 3,943만 (10위)	62.7%	1,327건
고양시	4억 9,247만 (11위)	69.9%	712건
군포시	4억 5,943만 (12위)	68.4%	221건
부천시	4억 5,033만 (13위)	66.5%	484건
남양주시	4억 3,920만 (14위)	72.7%	522건
김포시	4억 3,075만 (15위)	68.3%	330건
광주시	4억 1,865만 (16위)	73.6%	228건
안산시	3억 9,618만 (17위)	62.6%	309건
시흥시	3억 5,872만 (18위)	67.8%	443건
파주시	3억 2,771만 (19위)	73.9%	310건
의정부시	3억 1,583만 (20위)	72.3%	377건
양평군	3억 1,152만 (21위)	72.7%	41건
오산시 현재	3억 1,102만 (22위)	72.6%	192건
양주시	2억 7,577만 (23위)	68.5%	198건
평택시	2억 6,544만 (24위)	72.4%	448건
이천시	2억 3,808만 (25위)	83.0%	114건
가평군	2억 3,588만 (26위)	70.4%	19건
여주시	2억 2,339만 (27위)	76.8%	69건
안성시	1억 9,137만 (28위)	78.3%	161건
포천시	1억 6,603만 (29위)	74.1%	56건
동두천시	1억 5,868만 (30위)	79.4%	70건
연천군	1억 5,560만 (31위)	64.0%	7건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 192건

전월 대비 +26%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 36건 / 하락 33건

매매 중간가 3억 1,102만

최저 8,950만 최고 7억

전세가율 72.6%

매매 192건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 192건

상승 36건 · 하락 33건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 81 / 91 / 20건

매매 가격

3억 1,102만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,950만 7억

3억 1,102만

매매가 밴드 8,950만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,622만

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

오산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 192건 기반
최근 거래 방향 상승 36 / 하락 33

거래 192건 중 직전 거래와 비교 가능 72건
갱신 증액률 +3.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 117건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 117건 중 35건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 607건

신규 계약 476건78%

갱신 계약 117건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 204건 (34%) 월세 403건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

358건

중형 ~85㎡

208건

대형 85㎡↑

41건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

35만원

보증금 3,000만

갱신

28만원

보증금 5,797만

갱신요구권 사용률

29.9%

갱신 117건 중 35건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

403건

전체의 66%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

골드파크 29.36㎡

신규

전세 9,500만

8층 · 2014년 준공

09.30

서동탄역더샵파크시티 84.9772㎡

신규

전세 3억 4,000만

1층 · 2019년 준공

09.30

세교데시앙포레 123.18㎡

신규

전세 3억 4,000만

8층 · 2010년 준공

09.30

서동탄역더샵파크시티 84.9772㎡

전세 3억 4,000만

1층 · 2019년 준공

09.30

주공1 59.99㎡

신규

전세 1억 6,780만

8층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

오산롯데캐슬스카이파크 84.9967㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

9층 · 2024년 준공

09.30

우경싸이트빌 39.11㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

13층 · 2005년 준공

09.30

휴먼시아 39.46㎡

신규

보증 507만 / 월 17만

12층 · 2011년 준공

09.30

세교쌍용예가엔에이치에프 84.95㎡

신규

보증 1억 6,036만 / 월 30만

19층 · 2017년 준공

09.30

오산자이 100.1746㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

6층 · 2007년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.25 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 69.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.13℃

평균 최고기온

27.25℃

평균 최저기온

18.39℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

13.90℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.83 m/s

최대 일강수량 69.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.24

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.28	6.65	0.0273	0.0116
09.25	17.24	10.69	0.0323	0.0166
09.26	30.79	22.01	0.0304	0.0196
09.27	31.11	19.34	0.0252	0.0180
09.28	15.10	10.79	0.0357	0.0092
09.29	26.02	16.59	0.0350	0.0144
09.30	31.53	20.24	0.0222	0.0243

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.25 / 26.70 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0280 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0146 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,560만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,868만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,603만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 9,137만	0일	공기질 최우수
5위	여주시	2억 2,339만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

오산시 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 72.6% · 갱신 증액률 +3.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 72.6%

다른 데이터 탐색

오산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

오산시 주거 환경 자주 묻는 질문

오산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 3억 1,102만 · 전세 중간가 2억 1,622만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

오산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.31 ppm

오산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 117건 중 35건(29.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

오산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 192건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 52% (상승 36건 / 하락 33건)
매매 중간가 3억 1,102만

오산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 69.50mm

오산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 09월

오산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 09월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

오산시 주거 환경 자주 묻는 질문