경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 9,417만 ↑+0.5%	67%	134만원	4일
매매 중간가 5억 9,417만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4억 762만 거래량 31건 월세 평균 월세 134만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 2,967만 ↓-2.5%	71%	125만원	9일
매매 중간가 5억 2,967만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 8,158만 거래량 53건 월세 평균 월세 125만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.91㎍ 평균 기온 8.04℃ 한파 0일
	운양동	4억 7,883만 ↓-0.4%	77%	122만원	4일
매매 중간가 4억 7,883만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 5,075만 거래량 55건 월세 평균 월세 122만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	장기동	4억 6,763만 ↑+2.4%	67%	118만원	4일
매매 중간가 4억 6,763만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,656만 거래량 106건 월세 평균 월세 118만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	풍무동	4억 629만 ↓-1.1%	73%	106만원	6일
매매 중간가 4억 629만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,752만 거래량 88건 월세 평균 월세 106만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 7.83℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 493만 ↓-5.1%	73%	69만원	11일
매매 중간가 4억 493만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 6,660만 거래량 51건 월세 평균 월세 69만원 거래량 197건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 7.77℃ 한파 0일
	마산동	4억 121만 ↑+0.4%	73%	73만원	4일
매매 중간가 4억 121만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 5,408만 거래량 43건 월세 평균 월세 73만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 7.83℃ 한파 0일
	사우동	3억 4,286만 ↑+6.0%	74%	109만원	6일
매매 중간가 3억 4,286만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 5,308만 거래량 17건 월세 평균 월세 109만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 7.83℃ 한파 0일
	북변동	3억 2,844만 ↑+2.0%	76%	81만원	6일
매매 중간가 3억 2,844만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 2,709만 거래량 22건 월세 평균 월세 81만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 7.83℃ 한파 0일
	통진읍	3억 1,488만 ↑+11.4%	68%	45만원	11일
매매 중간가 3억 1,488만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,758만 거래량 8건 월세 평균 월세 45만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.87㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	감정동	2억 9,781만 ↓-17.0%	76%	74만원	4일
매매 중간가 2억 9,781만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,203만 거래량 14건 월세 평균 월세 74만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 7.83℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 50.12㎍ 평균 기온 7.83℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.73㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.10㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.51㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	24억 3,563만 (1위)	42.0%	5건
성남시	11억 7,247만 (2위)	48.6%	169건
하남시	9억 6,531만 (3위)	60.3%	153건
광명시	7억 7,587만 (4위)	53.3%	198건
의왕시	6억 6,907만 (5위)	62.6%	82건
구리시	6억 5,303만 (6위)	59.9%	345건
안양시	6억 3,657만 (7위)	57.1%	394건
용인시	6억 2,889만 (8위)	65.7%	1,000건
화성시	6억 2,468만 (9위)	61.4%	1,356건
수원시	5억 5,401만 (10위)	63.8%	1,034건
고양시	4억 9,121만 (11위)	70.5%	896건
부천시	4억 7,396만 (12위)	67.9%	662건
군포시	4억 7,377만 (13위)	67.7%	359건
남양주시	4억 5,577만 (14위)	71.9%	738건
광주시	4억 3,315만 (15위)	72.3%	252건
김포시 현재	4억 2,691만 (16위)	72.1%	411건
안산시	4억 1,106만 (17위)	63.1%	386건
양평군	3억 6,166만 (18위)	66.1%	50건
시흥시	3억 5,357만 (19위)	67.0%	502건
파주시	3억 3,602만 (20위)	73.3%	399건
오산시	3억 1,235만 (21위)	73.5%	234건
의정부시	3억 1,141만 (22위)	71.0%	420건
평택시	2억 6,997만 (23위)	73.3%	601건
양주시	2억 6,676만 (24위)	69.9%	224건
이천시	2억 2,753만 (25위)	86.7%	101건
여주시	2억 2,644만 (26위)	78.0%	59건
가평군	2억 1,524만 (27위)	72.7%	27건
안성시	2억 63만 (28위)	76.4%	193건
동두천시	1억 7,128만 (29위)	81.6%	77건
포천시	1억 6,559만 (30위)	73.9%	65건
연천군	1억 4,395만 (31위)	55.5%	15건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 411건

전월 대비 +15%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 79건 / 하락 76건

매매 중간가 4억 2,691만

최저 8,000만 최고 8억 4,000만

전세가율 72.1%

매매 411건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 411건

상승 79건 · 하락 76건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 102 / 229 / 80건

매매 가격

4억 2,691만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,000만 8억 4,000만

4억 2,691만

매매가 밴드 8,000만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

72.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,829만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 411건 기반
최근 거래 방향 상승 79 / 하락 76

거래 411건 중 직전 거래와 비교 가능 163건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 373건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 373건 중 143건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,007건

신규 계약 613건61%

갱신 계약 373건37%

전세 · 월세 시장 구조

전세 488건 (48%) 월세 519건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

334건

중형 ~85㎡

537건

대형 85㎡↑

136건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배

신규

100만원

보증금 4,000만

갱신

25만원

보증금 4,296만

갱신요구권 사용률

38.3%

갱신 373건 중 143건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

519건

전체의 52%

평균 월세73만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

한강신도시반도유보라5차 104.3203㎡

신규

전세 3억 5,500만

3층 · 2018년 준공

11.30

한강신도시반도유보라4차 78.9889㎡

신규

전세 3억 2,000만

15층 · 2018년 준공

11.30

풍무푸르지오센트레빌 84.9821㎡

갱신·청구권

전세 3억 8,850만

17층 · 2016년 준공

종전 3억 7,000만 → ▲ +1,850만

11.30

한화유로메트로2차 101.602㎡

신규

전세 4억 1,000만

5층 · 2014년 준공

11.29

풍년마을(신명) 84.98㎡

전세 2억 7,300만

20층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

수정마을(주공2단지) 46.87㎡

갱신

보증 1,417만 / 월 30만

8층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +1,417만 / 월세 ▲ +15만

11.30

청송마을(현대2) 174.072㎡

신규

보증 5,000만 / 월 190만

11층 · 2001년 준공

11.29

김포마송디에트르퍼스티지 59.9961㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

10층 · 2023년 준공

11.29

풍무센트럴푸르지오 59.9801㎡

보증 5,000만 / 월 140만

20층 · 2018년 준공

11.29

한강 힐스테이트 84.9794㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

17층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.86℃

평균 최고기온

13.98℃

평균 최저기온

2.40℃

극최고기온

20.80℃

극최저기온

-4.80℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

35.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	86.17	59.00	0.0478	0.0217
11.25	81.00	64.33	0.0287	0.0167
11.26	50.00	35.00	0.0190	0.0227
11.27	30.17	19.17	0.0203	0.0210
11.28	27.67	15.83	0.0185	0.0190
11.29	40.00	19.17	0.0142	0.0253
11.30	99.17	35.67	0.0422	0.0132

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.15 / 344.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 5일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0255 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0178 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 7,128만	5일	가성비 1위
2위	시흥시	3억 5,357만	5일	저가 진입
3위	포천시	1억 6,559만	7일	진입장벽 낮음
4위	양주시	2억 6,676만	6일
5위	의정부시	3억 1,141만	6일

종합 진단 2025년 11월

김포시 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 29.2㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.1% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 72.1%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.1%
매매 중간가 4억 2,691만 · 전세 중간가 2억 9,829만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0178 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 373건 중 143건(38.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 411건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 51% (상승 79건 / 하락 76건)
매매 중간가 4억 2,691만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

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