경기도

성남시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 1,421건

평균 보증금

6.3억

전체 평균

신규 계약

808건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

568건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (568건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1,655

5월

1,592

6월

1,429

7월

1,174

8월

1,326

9월

1,421

10월

전월 대비 +7.2% · 중간 보증금 6.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 2.6억

중소형 40~60㎡

453건 · 4.3억

중형 60~85㎡

536건 · 6.3억

중대형 85~115㎡

135건 · 8.4억

대형 115㎡~

222건 · 10.1억

소형 5% 중소형 32% 중형 38% 중대형 10% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6.8억 · 914건

수정구

평균 5.7억 · 345건

중원구

평균 4.5억 · 162건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	현대I-PARK1 3건	정자동	196.38㎡ / 59평	9층	16억	-	신규	26.01~28.01	23년
2	10.31	판교푸르지오월드마크 2건	삼평동	127.6㎡ / 39평	10층	15억	-	신규	25.12~27.12	13년
3	10.31	판교푸르지오월드마크 2건	삼평동	127.6㎡ / 39평	10층	15억	-	신규	25.12~27.12	13년
4	10.31	파크타운(삼익) 8건	수내동	186.099㎡ / 56평	12층	11.9억	-	신규	26.02~28.02	33년
5	10.31	힐스테이트판교엘포레A3BL	대장동	139.153㎡ / 42평	4층	11.5억	→ 동결 전 11.5억	갱신	25.12~26.12	5년
6	10.31	위례자이 6건	창곡동	113.5609㎡ / 34평	5층	11억	-	신규	25.10~25.12	10년
7	10.31	위례자이 6건	창곡동	113.5609㎡ / 34평	5층	10.7억	-	신규	25.12~27.12	10년
8	10.31	상록마을(라이프1차) 2건	정자동	128.7㎡ / 39평	20층	10.5억	-	신규	26.02~28.02	32년
9	10.31	파크타운(삼익) 8건	수내동	186.099㎡ / 56평	12층	10억	-	신규	25.10~26.02	33년
10	10.31	두산위브트레지움 6건	금곡동	147.52㎡ / 45평	6층	9.5억	▲ +4.4% 전 9.1억	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
11	10.31	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	131.4㎡ / 40평	10층	9.5억	-	신규	26.01~28.01	34년
12	10.31	백현마을2단지 10건	백현동	84.5㎡ / 26평	9층	9.5억	-	신규	26.01~28.01	17년
13	10.31	파크타운(롯데) 6건	수내동	131.49㎡ / 40평	15층	9억	-	신규	25.10~26.10	33년
14	10.31	위례센트럴자이 26건	창곡동	84.94㎡ / 26평	2층	8.5억	-	신규	26.01~28.01	9년
15	10.31	이매촌(삼성) 11건	이매동	101.91㎡ / 31평	5층	8.5억	-	신규	26.02~28.02	32년
16	10.31	이매촌(동신3) 3건	이매동	117.12㎡ / 35평	3층	8.3억	-	신규	25.11~27.11	34년
17	10.31	위례 래미안이편한세상 14건	창곡동	84.98㎡ / 26평	16층	8.1억	-	신규	26.01~28.01	10년
18	10.31	아름마을(풍림) 18건	이매동	163.62㎡ / 49평	3층	7.8억	▲ +4.0% 전 7.5억	갱신 갱신권	26.03~28.02	33년
19	10.31	THESHARP판교퍼스트파크 11건	백현동	84.8034㎡ / 26평	12층	7.5억	-	신규	25.11~26.09	5년
20	10.31	봇들마을1단지(판교신미주) 13건	삼평동	82.794㎡ / 25평	1층	7.3억	→ 동결 전 7.3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
21	10.31	효자촌(현대) 4건	서현동	84.6㎡ / 26평	12층	7.3억	-	신규	26.01~28.01	34년
22	10.31	현대I-PARK1 3건	정자동	80.31㎡ / 24평	9층	7.1억	-	갱신		23년
23	10.31	봇들마을3단지(주공) 6건	삼평동	59.84㎡ / 18평	7층	7.1억	-	신규	25.12~27.12	17년
24	10.31	이매촌(청구) 8건	이매동	101.89㎡ / 31평	12층	7억	-	신규	26.01~28.01	34년
25	10.31	THESHARP판교퍼스트파크 11건	백현동	84.9746㎡ / 26평	19층	7억	-	신규	25.10~26.03	5년
26	10.31	까치마을(4단지)(선경) 8건	구미동	134.83㎡ / 41평	1층	7억	-	신규	26.01~28.01	31년
27	10.31	한솔마을(1단지)(청구) 9건	정자동	84.965㎡ / 26평	12층	6.7억	-	신규	26.02~28.02	32년
28	10.31	양지마을(5단지)(한양515-529) 9건	수내동	84.9㎡ / 26평	6층	6.7억	▲ +4.9% 전 6.4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
29	10.31	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	84.93㎡ / 26평	29층	6.5억	▲ +5.0% 전 6.2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
30	10.31	청솔마을(성원) 3건	금곡동	134.67㎡ / 41평	17층	6.5억	-	신규	26.01~28.01	32년

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