경기도

성남시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 1,485건

평균 보증금

6억 4,752만

전체 평균

신규 계약

752건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

678건

전체 대비 45.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (668건)

인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1,500

6월

1,363

7월

1,109

8월

1,258

9월

1,351

10월

1,485

11월

전월 대비 +9.9% · 중간 보증금 6억 4,711만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 2억 7,060만

중소형 40~60㎡

424건 · 4억 4,007만

중형 60~85㎡

610건 · 6억 4,562만

중대형 85~115㎡

176건 · 8억 5,371만

대형 115㎡~

204건 · 10억 3,766만

소형 5% 중소형 29% 중형 41% 중대형 12% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6억 9,561만 · 1,013건

수정구

평균 5억 8,127만 · 330건

중원구

평균 4억 5,840만 · 142건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	정든마을(1단지)(동아) 2건	정자동	101.99㎡ / 31평	11층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신	26.01~28.01	31년
2	11.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 9건	금광동	74.62㎡ / 23평	13층	6억	-	신규	26.02~28.02	3년
3	11.30	동분당포레스트 2건	도촌동	84.95㎡ / 26평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
4	11.30	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	-	갱신		33년
5	11.30	산성역자이푸르지오2단지 44건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
6	11.30	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.98㎡ / 18평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
7	11.30	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
8	11.30	은행주공 2건	은행동	75.51㎡ / 23평	9층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	25.11~27.11	39년
9	11.29	힐스테이트판교엘포레A6BL 5건	대장동	128.016㎡ / 39평	16층	9억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
10	11.29	힐스테이트위례 5건	창곡동	99.98㎡ / 30평	14층	9억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
11	11.29	위례호반써밋에비뉴 9건	창곡동	98.88㎡ / 30평	4층	8억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
12	11.29	봇들마을1단지(판교신미주) 20건	삼평동	83.698㎡ / 25평	12층	8억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
13	11.29	봇들마을1단지(판교신미주) 20건	삼평동	82.794㎡ / 25평	11층	8억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
14	11.29	위례더힐55 12건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	6층	8억	-	신규	26.01~28.01	11년
15	11.29	위례센트럴푸르지오 5건	창곡동	94.7278㎡ / 29평	5층	8억	-	신규	26.02~28.02	10년
16	11.29	정든마을(6단지)(한진)	정자동	134.97㎡ / 41평	1층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
17	11.29	파크타운(서안) 9건	수내동	84.78㎡ / 26평	20층	7억 8,500만	▲ +3.3% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
18	11.29	백현마을5단지(주공) 10건	백현동	84.73㎡ / 26평	2층	7억 8,270만	▲ +5.0% 전 7억 4,550만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
19	11.29	봇들마을4단지(주공) 9건	삼평동	74.45㎡ / 23평	8층	7억 6,000만	▲ +4.1% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
20	11.29	상록마을(우성)1 13건	정자동	69.12㎡ / 21평	11층	7억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
21	11.29	위례 래미안이편한세상 15건	창곡동	84.98㎡ / 26평	21층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
22	11.29	봇들마을1단지(판교신미주) 20건	삼평동	82.794㎡ / 25평	9층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
23	11.29	봇들마을2단지(이지더원) 12건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	14층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
24	11.29	산성역포레스티아 35건	신흥동	84.92㎡ / 26평	7층	7억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	6년
25	11.29	판교원마을9단지(한림풀에버) 11건	판교동	84.9958㎡ / 26평	9층	7억 3,500만	-	갱신		17년
26	11.29	판교풍경채어바니티(5단지) 10건	대장동	84.973㎡ / 26평	8층	7억 2,000만	▲ +2.9% 전 7억	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
27	11.29	위례더힐55 12건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	12층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
28	11.29	판교풍경채어바니티(7단지) 10건	대장동	84.973㎡ / 26평	17층	7억	▲ +2.9% 전 6억 8,000만	갱신	26.02~28.02	5년
29	11.29	산성역포레스티아 35건	신흥동	74.98㎡ / 23평	11층	7억	-	신규	26.01~28.01	6년
30	11.29	청솔마을(유천) 8건	금곡동	84.6㎡ / 26평	18층	7억	-	신규	26.01~28.01	31년

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