경기도

고양시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 1,269건

평균 보증금

3억 6,908만

전체 평균

신규 계약

762건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

484건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (480건)

인하 = 4% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,363

6월

1,368

7월

1,187

8월

1,278

9월

1,168

10월

1,269

11월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 3억 4,951만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 5,227만

중소형 40~60㎡

364건 · 2억 4,235만

중형 60~85㎡

623건 · 4억 182만

중대형 85~115㎡

90건 · 4억 8,168만

대형 115㎡~

171건 · 4억 8,691만

소형 2% 중소형 29% 중형 49% 중대형 7% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 7,980만 · 502건

일산서구

평균 3억 2,159만 · 425건

일산동구

평균 4억 1,234만 · 342건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC한강에일린의뜰	덕은동	106.21㎡ / 32평	8층	6억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
2	11.30	위시티블루밍3단지 4건	식사동	145.34㎡ / 44평	3층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
3	11.30	지축역센트럴푸르지오 10건	지축동	84.86㎡ / 26평	23층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
4	11.30	은빛마을6단지 5건	화정동	103.92㎡ / 31평	17층	5억	-	신규	26.02~28.02	30년
5	11.30	삼송힐스테이트 3건	신원동	84.77㎡ / 26평	12층	4억 9,500만	-	신규	26.01~28.01	13년
6	11.30	더샵일산퍼스트월드2단지 14건	풍동	84.97㎡ / 26평	33층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
7	11.30	A9블럭신원마을호반베르디움 2건	신원동	84.98㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
8	11.30	후곡마을(현대18) 9건	일산동	84.81㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
9	11.30	별빛마을9단지(907동에서912동)	화정동	84.93㎡ / 26평	17층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	25.12~27.12	31년
10	11.30	강촌마을(라이프) 15건	마두동	84.93㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신	25.12~27.12	34년
11	11.30	성원1차 6건	풍동	134.91㎡ / 41평	6층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.11~27.11	28년
12	11.30	햇빛마을19 2건	행신동	84.94㎡ / 26평	9층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
13	11.30	일산에듀포레푸르지오 5건	탄현동	84.67㎡ / 26평	23층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.11~26.11	8년
14	11.30	소만마을(성원)6 15건	행신동	59.34㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.02~28.02	31년
15	11.30	강선마을9단지화성 6건	주엽동	69.90㎡ / 21평	15층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
16	11.30	장성마을(동부) 3건	대화동	52.06㎡ / 16평	11층	2억 4,000만	▲ +9.1% 전 2억 2,000만	갱신	25.12~27.10	31년
17	11.29	일산요진와이시티 24건	백석동	84.49㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
18	11.29	강촌마을(우방) 4건	마두동	134.99㎡ / 41평	11층	6억	-	신규	26.01~28.01	33년
19	11.29	삼송2차아이파크 8건	삼송동	84.74㎡ / 26평	8층	5억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
20	11.29	지축역한림풀에버 6건	지축동	84.98㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
21	11.29	은빛마을6단지 5건	화정동	103.92㎡ / 31평	8층	5억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
22	11.29	일산두산위브더제니스 27건	탄현동	120.78㎡ / 37평	28층	5억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	13년
23	11.29	일산두산위브더제니스 27건	탄현동	120.48㎡ / 36평	7층	5억	-	신규	26.02~28.02	13년
24	11.29	일산두산위브더제니스 27건	탄현동	120.48㎡ / 36평	7층	5억	-	갱신		13년
25	11.29	문촌마을2단지라이프 2건	주엽동	99.52㎡ / 30평	8층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
26	11.29	문촌마을5단지(한일,쌍용)	주엽동	117.52㎡ / 36평	7층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신	26.02~28.02	32년
27	11.29	DMC호반베르디움더포레2단지 5건	향동동	70.96㎡ / 21평	7층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
28	11.29	원당대림e-편한세상 7건	성사동	125.29㎡ / 38평	5층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
29	11.29	고양원흥동일스위트 10건	도내동	85.00㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.02~27.02	8년
30	11.29	지축역한림풀에버 6건	지축동	72.94㎡ / 22평	17층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년

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