경기도

고양시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 1,330건

평균 보증금

3.7억

전체 평균

신규 계약

812건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

496건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (496건)

인하 = 4% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,442

6월

1,444

7월

1,255

8월

1,343

9월

1,252

10월

1,330

11월

전월 대비 +6.2% · 중간 보증금 3.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

376건 · 2.4억

중형 60~85㎡

655건 · 4.0억

중대형 85~115㎡

95건 · 4.8억

대형 115㎡~

182건 · 4.8억

소형 2% 중소형 28% 중형 49% 중대형 7% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3.8억 · 525건

일산서구

평균 3.2억 · 451건

일산동구

평균 4.1억 · 354건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC한강에일린의뜰	덕은동	106.2136㎡ / 32평	8층	6.9억	-	신규	26.01~28.01	4년
2	11.30	위시티블루밍3단지 5건	식사동	145.34㎡ / 44평	3층	5.5억	-	신규	26.02~28.02	16년
3	11.30	위시티블루밍3단지 5건	식사동	145.34㎡ / 44평	3층	5.5억	-	신규	26.02~28.02	16년
4	11.30	지축역센트럴푸르지오 11건	지축동	84.8637㎡ / 26평	23층	5.5억	-	신규	26.01~28.01	7년
5	11.30	지축역센트럴푸르지오 11건	지축동	84.8637㎡ / 26평	23층	5.5억	-	신규	26.01~28.01	7년
6	11.30	은빛마을6단지 6건	화정동	103.92㎡ / 31평	17층	5억	-	신규	26.02~28.02	30년
7	11.30	은빛마을6단지 6건	화정동	103.92㎡ / 31평	17층	5억	-	신규	26.02~28.02	30년
8	11.30	삼송힐스테이트 3건	신원동	84.77㎡ / 26평	12층	5.0억	-	신규	26.01~28.01	13년
9	11.30	더샵일산퍼스트월드2단지 14건	풍동	84.9656㎡ / 26평	33층	4.5억	-	신규	25.12~27.12	1년
10	11.30	A9블럭신원마을호반베르디움 3건	신원동	84.9831㎡ / 26평	8층	4.2억	-	신규	26.02~28.02	14년
11	11.30	후곡마을(현대18) 9건	일산동	84.81㎡ / 26평	1층	3.8억	-	신규	26.02~28.02	32년
12	11.30	별빛마을9단지(907동에서912동)	화정동	84.93㎡ / 26평	17층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신	25.12~27.12	31년
13	11.30	강촌마을(라이프) 15건	마두동	84.93㎡ / 26평	12층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신	25.12~27.12	34년
14	11.30	성원1차 6건	풍동	134.91㎡ / 41평	6층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신	25.11~27.11	28년
15	11.30	햇빛마을19 2건	행신동	84.94㎡ / 26평	9층	3.5억	▲ +4.8% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
16	11.30	일산에듀포레푸르지오 6건	탄현동	84.6702㎡ / 26평	23층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신	25.11~26.11	8년
17	11.30	소만마을(성원)6 16건	행신동	59.34㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.02~28.02	31년
18	11.30	강선마을9단지화성 6건	주엽동	69.9㎡ / 21평	15층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	33년
19	11.30	장성마을(동부) 3건	대화동	52.056㎡ / 16평	11층	2.4억	▲ +9.1% 전 2.2억	갱신	25.12~27.10	31년
20	11.29	일산요진와이시티 25건	백석동	84.49㎡ / 26평	8층	6.5억	-	신규	26.01~28.01	10년
21	11.29	강촌마을(우방) 4건	마두동	134.99㎡ / 41평	11층	6억	-	신규	26.01~28.01	33년
22	11.29	삼송2차아이파크 9건	삼송동	84.739㎡ / 26평	8층	5.6억	-	신규	26.01~28.01	11년
23	11.29	지축역한림풀에버 6건	지축동	84.982㎡ / 26평	11층	5.5억	-	신규	26.01~28.01	6년
24	11.29	은빛마을6단지 6건	화정동	103.92㎡ / 31평	8층	5.2억	-	신규	26.03~28.03	30년
25	11.29	일산두산위브더제니스 28건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	28층	5.1억	-	신규	26.01~28.01	13년
26	11.29	일산두산위브더제니스 28건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	7층	5억	-	신규	26.02~28.02	13년
27	11.29	일산두산위브더제니스 28건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	7층	5억	-	갱신		13년
28	11.29	문촌마을2단지라이프 2건	주엽동	99.52㎡ / 30평	8층	4.7억	-	신규	26.02~28.02	32년
29	11.29	DMC호반베르디움더포레2단지 5건	향동동	70.9637㎡ / 21평	7층	4.7억	-	신규	26.01~28.01	7년
30	11.29	문촌마을5단지(한일,쌍용)	주엽동	117.52㎡ / 36평	7층	4.7억	→ 동결 전 4.7억	갱신	26.02~28.02	32년

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