경기도

부천시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 588건

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평균 보증금

3억 3,742만

전체 평균

신규 계약

379건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

197건

전체 대비 33.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

709

6월

641

7월

630

8월

637

9월

514

10월

588

11월

전월 대비 +14.4% · 중간 보증금 3억 1,757만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 1억 5,671만

중소형 40~60㎡

266건 · 2억 5,545만

중형 60~85㎡

238건 · 4억 1,701만

중대형 85~115㎡

15건 · 5억 2,140만

대형 115㎡~

31건 · 5억 6,219만

소형 6% 중소형 45% 중형 40% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3억 4,642만 · 358건

소사구

평균 3억 4,639만 · 173건

오정구

평균 2억 5,362만 · 57건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이편한세상온수역 5건	괴안동	84.989㎡ / 26평	23층	6억	-	신규	26.01~28.01	6년
2	11.30	부천중동해링턴플레이스 8건	중동	84.9413㎡ / 26평	22층	5억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
3	11.30	힐스테이트소사역 15건	소사본동	84.9562㎡ / 26평	24층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
4	11.30	옥길브리즈힐 3건	옥길동	74.92㎡ / 23평	22층	3억 8,500만	▲ +11.6% 전 3억 4,500만	갱신	26.01~28.01	10년
5	11.30	라일락마을(신성미소지움) 6건	상동	59.962㎡ / 18평	12층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
6	11.30	서원	고강동	66.96㎡ / 20평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
7	11.29	옥길호반베르디움 9건	옥길동	84.9942㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	26.02~28.02	9년
8	11.29	일루미스테이트 18건	범박동	84.97㎡ / 26평	15층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
9	11.29	일루미스테이트 18건	범박동	84.97㎡ / 26평	11층	4억 8,500만	-	신규	26.01~28.01	2년
10	11.29	일루미스테이트 18건	범박동	84.97㎡ / 26평	11층	4억 8,500만	-	신규	26.01~28.01	2년
11	11.29	래미안부천중동	중동	59.98㎡ / 18평	7층	4억 6,800만	▲ +1.1% 전 4억 6,300만	갱신	25.12~27.03	11년
12	11.29	중흥마을(신동아) 3건	중동	101.88㎡ / 31평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
13	11.29	라일락마을(경남아너스빌)	상동	84.8㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
14	11.29	사랑마을(벽산,선경,삼익) 2건	상동	101.88㎡ / 31평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
15	11.29	래미안어반비스타 10건	송내동	59.95㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
16	11.29	백송마을(풍림아이원) 5건	상동	59.997㎡ / 18평	15층	4억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
17	11.29	일루미스테이트 18건	범박동	59.96㎡ / 18평	11층	4억	-	신규	26.02~28.11	2년
18	11.29	옥길호반베르디움 9건	옥길동	72.998㎡ / 22평	15층	3억 9,525만	▲ +3.1% 전 3억 8,325만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
19	11.29	일루미스테이트 18건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
20	11.29	범박파밀리에포레스트 2건	범박동	84.93㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
21	11.29	브라운스톤여월 2건	여월동	59.95㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
22	11.29	덕현해밀	역곡동	80.45㎡ / 24평	8층	2억 9,900만	-	신규	26.01~28.01	13년
23	11.29	삼익세라믹 4건	괴안동	84.93㎡ / 26평	11층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	38년
24	11.29	미리내마을(동성) 6건	중동	52.88㎡ / 16평	12층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신	26.01~28.01	33년
25	11.29	삼익3차 4건	괴안동	84.93㎡ / 26평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
26	11.29	한라마을(주공2) 6건	중동	41.85㎡ / 13평	5층	2억	-	신규	26.02~28.02	31년
27	11.29	삼익3차 4건	괴안동	56.67㎡ / 17평	9층	1억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	36년
28	11.29	설악마을(주공) 11건	중동	44.1㎡ / 13평	1층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
29	11.29	복지 3건	괴안동	54.9㎡ / 17평	3층	1억 5,400만	→ 동결 전 1억 5,400만	갱신	25.11~27.11	40년
30	11.29	태양	원종동	48.6㎡ / 15평	3층	1억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	39년

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