경기도

고양시 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 771건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,685만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

459건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

307건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (305건)

인하 = 10% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (296건)

인하 = 45% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

823

5월

682

6월

823

7월

889

8월

1,317

9월

771

10월

전월 대비 -41.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 3,397만

중소형 40~60㎡

258건 · 5,077만

중형 60~85㎡

342건 · 1억 1,775만

중대형 85~115㎡

31건 · 1억 1,616만

대형 115㎡~

58건 · 1억 2,421만

소형 11% 중소형 33% 중형 44% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1억 434만 · 406건

일산동구

평균 7,523만 · 190건

일산서구

평균 5,889만 · 175건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	도래울센트럴파크(CentralPark) 3건	도내동	59.78㎡ / 18평	5층	3억 3,000만	6만	-	갱신 갱신권	25.10~27.10	13년
2	10.31	강선마을5단지(동부,건영)	주엽동	133.74㎡ / 40평	5층	3억	50만	▼ -68.8% 전 160만	갱신	25.11~27.10	32년
3	10.31	고양지축위스테이 3건	지축동	74.8245㎡ / 23평	10층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	25.12~27.12	4년
4	10.31	문촌마을13단지대우 2건	주엽동	74.46㎡ / 23평	15층	2억	35만	-	신규	26.01~28.01	31년
5	10.31	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 101건	향동동	84.15㎡ / 25평	18층	1억 9,982만	32만	▼ -54.3% 전 70만	갱신	25.11~27.10	7년
6	10.31	가좌마을2단지대우 2건	가좌동	73.8599㎡ / 22평	4층	1억 8,000만	42만	-	신규	25.11~27.11	21년
7	10.31	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 101건	향동동	74.38㎡ / 22평	18층	1억 7,647만	27만	▼ -57.1% 전 63만	갱신	25.11~27.10	7년
8	10.31	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 101건	향동동	74.46㎡ / 23평	24층	1억 7,347만	29만	▼ -54.0% 전 63만	갱신	25.11~27.10	7년
9	10.31	도래울센트럴파크(CentralPark) 3건	도내동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	13년
10	10.31	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 13건	향동동	51.96㎡ / 16평	5층	1억 783만	20만	▼ -53.5% 전 43만	갱신	25.11~27.10	7년
11	10.31	신원마을5단지우림필유아파트	신원동	99.47㎡ / 30평	13층	1억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
12	10.31	킨텍스원시티1블럭	장항동	84.9282㎡ / 26평	18층	1억	235만	-	신규	25.11~28.01	7년
13	10.31	원흥마을12단지 3건	원흥동	37.25㎡ / 11평	8층	6,389만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	25.11~27.10	7년
14	10.31	백송마을(벽산)	백석동	84.768㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	-	신규	25.12~27.12	32년
15	10.31	서정마을2단지(임대)	행신동	39.48㎡ / 12평	4층	4,484만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	25.11~28.01	18년
16	10.31	햇빛주공23 4건	행신동	49.96㎡ / 15평	18층	3,000만	85만	-	신규	25.11~27.11	30년
17	10.31	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 13건	향동동	74.49㎡ / 23평	14층	2,447만	87만	▲ +38.1% 전 63만	갱신	25.11~27.10	7년
18	10.31	문촌마을7단지주공 3건	주엽동	42.75㎡ / 13평	2층	2,000만	70만	-	신규	25.11~27.11	31년
19	10.31	장성마을(대명2) 4건	대화동	61.56㎡ / 19평	13층	2,000만	95만	-	신규	25.12~27.12	31년
20	10.31	소만마을(성원)6 5건	행신동	49.77㎡ / 15평	11층	2,000만	85만	-	신규	25.11~27.11	31년
21	10.31	강선마을13단지뉴서울 3건	주엽동	40.32㎡ / 12평	19층	1,000만	80만	-	신규	25.11~26.11	31년
22	10.31	강촌마을(라이프) 7건	마두동	49.14㎡ / 15평	9층	1,000만	70만	-	신규	25.11~27.11	34년
23	10.31	현대그린 2건	사리현동	38.52㎡ / 12평	1층	600만	40만	-	신규	25.12~27.12	37년
24	10.30	무원마을(동신)	행신동	101.73㎡ / 31평	2층	4억 3,000만	10만	-	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
25	10.30	호수마을(롯데)	장항동	162.24㎡ / 49평	15층	3억 5,000만	111만	▲ +11.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
26	10.30	DMC한강삼정그린코아더베스트 3건	덕은동	91.165㎡ / 28평	20층	3억	140만	-	신규	25.12~26.12	3년
27	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 101건	향동동	84.15㎡ / 25평	18층	1억 9,982만	32만	-	신규	25.11~27.10	7년
28	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 101건	향동동	74.46㎡ / 23평	16층	1억 7,647만	27만	▼ -57.1% 전 63만	갱신	25.11~27.10	7년
29	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 101건	향동동	74.46㎡ / 23평	26층	1억 7,647만	27만	▼ -57.1% 전 63만	갱신	25.11~27.10	7년
30	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 101건	향동동	74.46㎡ / 23평	29층	1억 7,347만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	25.11~27.10	7년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 고양시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶