경기도

여주시 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 71건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,722만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

27건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 50% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

5월

6월

158

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,103만

중소형 40~60㎡

33건 · 3,230만

중형 60~85㎡

11건 · 2,645만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

소형 35% 중소형 46% 중형 15% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

교동

평균 4,629만 · 27건

가남읍

평균 1,500만 · 15건

현암동

평균 1,170만 · 10건

점봉동

평균 714만 · 7건

오학동

평균 1,250만 · 4건

천송동

평균 2,767만 · 3건

월송동

평균 3,500만 · 3건

연양동

평균 5,000만 · 1건

홍문동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신도브래뉴리버뷰	오학동	105.119㎡ / 32평	6층	2,000만	135만	-	신규	25.12~27.12	17년
2	10.31	부영사랑으로 7건	점봉동	38.651㎡ / 12평	6층	1,000만	45만	-	신규	25.11~27.11	26년
3	10.30	세광리치타운(101동-108동) 5건	가남읍 심석리	58.74㎡ / 18평	9층	6,000만	6만	-	신규	25.12~27.11	27년
4	10.30	이안여주강변	현암동	84.83㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	-	신규	25.11~27.11	17년
5	10.30	현진에버빌 3건	오학동	39.945㎡ / 12평	18층	500만	40만	-	갱신	25.10~26.10	28년
6	10.30	동남 4건	가남읍 신해리	59.77㎡ / 18평	8층	500만	55만	-	신규	25.11~27.11	29년
7	10.30	부영사랑으로 7건	점봉동	38.651㎡ / 12평	4층	500만	50만	-	신규	25.11~27.11	26년
8	10.29	현진에버빌 3건	오학동	59.58㎡ / 18평	15층	1,500만	55만	-	신규	25.11~27.11	28년
9	10.28	영진리버빌	연양동	84.6793㎡ / 26평	12층	5,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	20년
10	10.28	세광리치타운(101동-108동) 5건	가남읍 심석리	58.74㎡ / 18평	10층	3,500만	37만	-	신규	25.11~27.11	27년
11	10.28	현진에버빌-1 6건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	1층	500만	33만	-	신규	25.11~26.10	26년
12	10.27	상우2차	홍문동	48.21㎡ / 15평	3층	300만	50만	-	신규	25.11~26.11	32년
13	10.24	여주아이파크	현암동	84.9804㎡ / 26평	19층	3,000만	135만	-	신규	25.12~27.12	6년
14	10.23	여주역휴먼빌아트라움	교동	84.998㎡ / 26평	14층	4,000만	140만	-	신규	25.11~27.11	3년
15	10.23	세광리치타운(101동-108동) 5건	가남읍 심석리	58.74㎡ / 18평	6층	500만	43만	-	신규	25.11~27.11	27년
16	10.23	벽산 3건	현암동	37.52㎡ / 11평	9층	500만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	25.10~27.10	29년
17	10.23	부영사랑으로 7건	점봉동	38.651㎡ / 12평	4층	500만	48만	-	신규	25.11~27.11	26년
18	10.22	한성 3건	월송동	59.995㎡ / 18평	14층	8,500만	9만	-	갱신		26년
19	10.22	여주역LH3단지 23건	교동	51.96㎡ / 16평	6층	6,280만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.11~27.10	3년
20	10.22	삼성명가타운	교동	84.911㎡ / 26평	3층	2,100만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.10~27.10	25년
21	10.22	동남 4건	가남읍 신해리	59.77㎡ / 18평	8층	500만	54만	-	신규	25.10~26.10	29년
22	10.20	삼진 4건	현암동	80.64㎡ / 24평	1층	1,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	36년
23	10.20	부영사랑으로 7건	점봉동	38.651㎡ / 12평	5층	500만	50만	-	신규	25.11~27.11	26년
24	10.19	벽산 3건	현암동	37.52㎡ / 11평	14층	500만	45만	-	신규	25.10~27.10	29년
25	10.18	여주역우남퍼스트빌	교동	99.9407㎡ / 30평	12층	3,000만	140만	-	신규	26.02~27.02	3년
26	10.18	한성 3건	월송동	59.995㎡ / 18평	11층	1,000만	54만	▲ +3.8% 전 52만	갱신	25.10~27.10	26년
27	10.18	현진에버빌-1 6건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	13층	500만	35만	-	신규	25.10~26.10	26년
28	10.17	여주역LH3단지 23건	교동	51.96㎡ / 16평	8층	9,080만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	25.11~27.10	3년
29	10.17	여주역LH3단지 23건	교동	26.94㎡ / 8평	8층	3,629만	8만	▼ -33.3% 전 12만	갱신	25.11~27.10	3년
30	10.17	세광리치타운(101동-108동) 5건	가남읍 심석리	58.74㎡ / 18평	4층	500만	43만	-	신규	25.10~27.10	27년

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