경기도

군포시 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 165건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,098만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

59건

전체 대비 35.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 12% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 41% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

162

5월

134

6월

145

7월

174

8월

209

9월

165

10월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,588만

중소형 40~60㎡

98건 · 5,119만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 5,423만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 6,429만

대형 115㎡~

10건 · 1억 8,500만

소형 12% 중소형 59% 중형 18% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 8,459만 · 82건

금정동

평균 5,340만 · 36건

도마교동

평균 1억 653만 · 25건

당동

평균 1억 818만 · 11건

부곡동

평균 4,883만 · 5건

당정동

평균 6,100만 · 5건

대야미동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	한양목련 3건	산본동	149.764㎡ / 45평	13층	5억	20만	-	신규	26.03~28.02	32년
2	10.31	엘에이치송정마을 17건	도마교동	74.67㎡ / 23평	11층	1억 4,888만	28만	▼ -54.1% 전 61만	갱신	25.11~27.10	7년
3	10.31	군포송정엘에이치3단지 7건	도마교동	16.98㎡ / 5평	18층	3,536만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	25.10~27.12	7년
4	10.31	설악2 2건	산본동	36.96㎡ / 11평	18층	2,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	30년
5	10.31	주몽2-10 6건	산본동	49.67㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	30년
6	10.31	주공(1단지) 5건	금정동	74.91㎡ / 23평	8층	2,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	34년
7	10.30	동백(우성)	산본동	101.52㎡ / 31평	5층	2억 2,000만	130만	-	신규	25.10~27.10	33년
8	10.30	한양수리 2건	산본동	128.114㎡ / 39평	1층	2억	115만	-	신규	26.01~28.01	32년
9	10.30	동아(900) 2건	당동	84.55㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	33년
10	10.30	율곡 5건	금정동	58.46㎡ / 18평	9층	1억	95만	-	신규	25.12~27.12	32년
11	10.30	주공9단지금강 4건	산본동	58.19㎡ / 18평	1층	8,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	32년
12	10.30	휴먼시아(2단지) 5건	부곡동	51.16㎡ / 15평	7층	7,598만	28만	▲ +154.5% 전 11만	갱신	25.11~27.10	16년
13	10.30	한양목련 3건	산본동	183.611㎡ / 56평	2층	5,000만	220만	-	신규	25.12~27.12	32년
14	10.30	엘에이치송정마을 17건	도마교동	74.67㎡ / 23평	8층	4,988만	69만	▲ +13.1% 전 61만	갱신	25.11~27.10	7년
15	10.30	율곡 5건	금정동	58.46㎡ / 18평	1층	4,000만	100만	-	신규	25.11~27.11	32년
16	10.30	군포송정엘에이치3단지 7건	도마교동	36.6㎡ / 11평	13층	1,120만	43만	▲ +65.4% 전 26만	갱신	25.10~27.12	7년
17	10.30	가야주공 12건	산본동	41.85㎡ / 13평	9층	1,000만	72만	-	신규	25.11~27.11	33년
18	10.29	매화 3건	산본동	49.69㎡ / 15평	6층	6,000만	58만	→ 동결 전 58만	갱신	25.10~27.10	31년
19	10.29	주공9단지금강 4건	산본동	42.75㎡ / 13평	18층	3,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	32년
20	10.29	개나리주공13 10건	산본동	58.14㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	-	신규	25.11~27.11	31년
21	10.28	e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트	산본동	59.995㎡ / 18평	15층	2억	75만	-	신규	25.10~27.10	19년
22	10.28	개나리주공13 10건	산본동	58.14㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	25만	-	신규	25.11~27.11	31년
23	10.28	서해그랑블	대야미동	59.9235㎡ / 18평	15층	1억	100만	-	신규	26.01~28.01	5년
24	10.28	대원칸타빌(103동)	당정동	128.71㎡ / 39평	2층	5,000만	150만	-	신규	25.12~27.12	17년
25	10.28	가야주공 12건	산본동	41.4㎡ / 13평	17층	3,000만	65만	-	신규	25.11~27.11	33년
26	10.28	스튜디오77 2건	당정동	13.88㎡ / 4평	5층	1,000만	45만	-	신규	25.10~27.10	15년
27	10.27	청천마을성원	당정동	121.4597㎡ / 37평	4층	2억	100만	-	신규	25.11~27.11	22년
28	10.27	엘에이치송정마을 17건	도마교동	74.67㎡ / 23평	15층	1억 5,188만	27만	▼ -57.1% 전 63만	갱신	25.11~27.10	7년
29	10.27	힐스테이트금정역 2건	금정동	84.9282㎡ / 26평	20층	1억 500만	221만	▲ +5.2% 전 210만	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
30	10.27	충무주공(872) 11건	금정동	42.75㎡ / 13평	10층	5,000만	63만	▲ +70.3% 전 37만	갱신	25.11~27.11	34년

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