경기도

하남시 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 298건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,837만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 44.3%

갱신 계약

164건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (164건)

인하 = 9% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (157건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

407

5월

556

6월

374

7월

384

8월

482

9월

298

10월

전월 대비 -38.2% · 중간 보증금 1억 3,736만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 6,034만

중소형 40~60㎡

126건 · 1억 4,409만

중형 60~85㎡

88건 · 2억 2,132만

중대형 85~115㎡

36건 · 3억 4,021만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 15% 중소형 42% 중형 30% 중대형 12% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 1억 2,498만 · 71건

학암동

평균 2억 3,116만 · 64건

덕풍동

평균 1억 1,473만 · 51건

신장동

평균 1억 5,017만 · 33건

감이동

평균 1억 9,970만 · 25건

창우동

평균 2억 1,742만 · 25건

풍산동

평균 3억 643만 · 14건

선동

평균 2억 9,231만 · 12건

감일동

평균 1억 5,142만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	감일푸르지오마크베르	감이동	84.8937㎡ / 26평	14층	4억	125만	-	신규	26.01~28.01	3년
2	10.31	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	15층	3억	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
3	10.31	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	4층	2억	46만	→ 동결 전 46만	갱신	25.11~26.11	30년
4	10.31	위례로제비앙 42건	학암동	55.96㎡ / 17평	21층	1억 9,836만	25만	▼ -53.7% 전 54만	갱신	25.12~27.11	5년
5	10.31	포웰시티푸르지오라포레 2건	감이동	90.8184㎡ / 27평	13층	1억	270만	-	신규	26.01~28.01	5년
6	10.31	미사강변루나리움 3건	망월동	84.99㎡ / 26평	12층	1억	205만	-	신규	25.11~27.11	11년
7	10.31	휴먼시아새뜰마을(4단지) 3건	덕풍동	59.88㎡ / 18평	1층	9,890만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	25.11~27.10	18년
8	10.31	미사강변도시씨3단지 20건	망월동	36.8㎡ / 11평	9층	7,816만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	25.12~27.11	8년
9	10.31	부영 17건	창우동	49.58㎡ / 15평	12층	7,350만	70만	▲ +4.5% 전 67만	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
10	10.31	미사강변도시씨3단지 20건	망월동	36.8㎡ / 11평	22층	6,316만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	25.12~27.11	8년
11	10.31	에코타운(A블럭) 6건	신장동	57.41㎡ / 17평	10층	5,000만	160만	-	신규	25.11~27.11	22년
12	10.31	미사강변도시17단지 7건	망월동	36.87㎡ / 11평	11층	4,849만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.11~27.10	10년
13	10.31	미사강변도시13단지 5건	망월동	29.93㎡ / 9평	17층	3,644만	9만	-	신규	26.01~27.12	11년
14	10.31	미사강변도시13단지 5건	망월동	26.96㎡ / 8평	13층	1,967만	14만	-	신규	26.01~27.12	11년
15	10.31	미사강변도시13단지 5건	망월동	29.93㎡ / 9평	18층	1,844만	19만	▲ +111.1% 전 9만	갱신	25.11~27.10	11년
16	10.30	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.99㎡ / 26평	12층	3억	160만	-	신규	26.01~28.01	9년
17	10.30	하남호반써밋에듀파크 4건	신장동	59.8921㎡ / 18평	9층	2억	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
18	10.30	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 7,000만	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
19	10.30	위례로제비앙 42건	학암동	46.84㎡ / 14평	10층	1억 6,027만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	25.12~27.11	5년
20	10.30	미사레스티아 7건	망월동	84.9917㎡ / 26평	24층	1억	250만	-	신규	26.02~28.02	9년
21	10.30	미사강변브라운스톤엔에이치에프	풍산동	74.97㎡ / 23평	3층	1억	230만	-	신규	26.02~28.02	8년
22	10.30	부영 17건	창우동	49.58㎡ / 15평	14층	1억	70만	▲ +62.8% 전 43만	갱신	25.12~27.11	32년
23	10.30	미사역호반써밋 3건	망월동	99.1671㎡ / 30평	5층	1억	320만	-	신규	26.01~28.01	7년
24	10.30	감일센트레빌	감이동	59.92㎡ / 18평	19층	1억	190만	-	신규	25.12~27.12	6년
25	10.30	미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 6건	망월동	51.88㎡ / 16평	1층	8,955만	27만	▼ -41.3% 전 46만	갱신	25.12~27.11	9년
26	10.30	미사강변도시씨3단지 20건	망월동	36.8㎡ / 11평	7층	8,200만	35만	-	신규	25.10~27.12	8년
27	10.30	부영 17건	창우동	49.58㎡ / 15평	7층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	32년
28	10.30	휴먼시아새뜰마을(4단지) 3건	덕풍동	51.93㎡ / 16평	2층	4,714만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	25.12~27.11	18년
29	10.30	미사강변도시씨3단지 20건	망월동	16.8㎡ / 5평	4층	4,519만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	25.12~27.11	8년
30	10.29	하남호반써밋에듀파크 4건	신장동	59.6114㎡ / 18평	14층	5억	50만	-	신규	26.01~28.01	5년

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