경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 93건

2025년 9월 경기 과천시 전세 중간 보증금은 9억 1,000만원. 계약 93건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역69건 월세 계약 내역48건 가게2,931곳 인구81,031명 날씨 리포트평균 22.4℃ 초미세먼지7.24㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

9억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

42건

전체 대비 45.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

131

4월

198

5월

155

6월

112

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +19.2% 9월 계약 93건의 중간 보증금 9억 1,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 8억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 49건중간 보증금 9억 2,400만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 12억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 14억 1,700만

중소형 30% 중형 53% 중대형 12% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

원문동중간 보증금 8억 5,000만계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 15건 중 80%)

별양동중간 보증금 10억 5,000만계약 26건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

갈현동중간 보증금 8억 4,000만계약 18건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

부림동중간 보증금 11억 8,500만계약 10건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

중앙동중간 보증금 10억 750만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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