경기도 시흥시

장현동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 6,631만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 2억 6,767만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 9,900만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 8,350만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 1,667만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 9,667만

소형 4% 중소형 38% 중형 46% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현II엔플러스빌

평균 1억 6,938만 · 8건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 3억 5,400만 · 5건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 3억 5,000만 · 4건

장현호반써밋

평균 3억 4,500만 · 2건

새재마을청구

평균 2억 500만 · 2건

제일풍경채에듀

평균 3억 2,500만 · 2건

시흥웅진스위트홈

평균 9,900만 · 1건

이즈라이프

평균 2억 5,000만 · 1건

엘에이치트리플센텀

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.9613㎡ / 26평	24층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
2	10.30	새재마을청구 2건	장현동	84.91㎡ / 26평	18층	2억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	25년
3	10.29	이즈라이프	장현동	84.96㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	20년
4	10.28	엘에이치트리플센텀	장현동	55.98㎡ / 17평	17층	3억	-	신규	25.12~27.12	4년
5	10.28	장현II엔플러스빌 8건	장현동	59.235㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
6	10.28	장현II엔플러스빌 8건	장현동	59.235㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
7	10.28	장현II엔플러스빌 8건	장현동	59.235㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
8	10.28	장현II엔플러스빌 8건	장현동	59.235㎡ / 18평	12층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
9	10.27	시흥웅진스위트홈	장현동	15.27㎡ / 5평	5층	9,900만	-	신규	25.12~27.12	8년
10	10.25	제일풍경채에듀 2건	장현동	84.926㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	26.01~28.01	6년
11	10.25	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	84.9415㎡ / 26평	17층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
12	10.23	장현II엔플러스빌 8건	장현동	59.465㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	-	신규	25.10~27.10	22년
13	10.21	장현호반써밋 2건	장현동	73.8023㎡ / 22평	8층	3억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
14	10.21	장현II엔플러스빌 8건	장현동	59.235㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
15	10.20	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	112.0216㎡ / 34평	2층	3억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
16	10.18	제일풍경채에듀 2건	장현동	84.926㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
17	10.18	장현II엔플러스빌 8건	장현동	59.465㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	22년
18	10.16	장현호반써밋 2건	장현동	84.9958㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
19	10.15	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.9613㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
20	10.15	새재마을청구 2건	장현동	59.91㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	-	신규	25.11~27.11	25년
21	10.15	장현II엔플러스빌 8건	장현동	59.235㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	22년
22	10.13	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.9613㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	-	신규	25.11~27.11	6년
23	10.12	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	112.0216㎡ / 34평	20층	4억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	6년
24	10.12	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	112.0216㎡ / 34평	20층	4억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	6년
25	10.10	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.9613㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
26	10.10	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.9613㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년

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