경기도 용인시

수지구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 650건

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중간 보증금

5억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

351건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

282건

전체 대비 43.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (279건)

인하 = 1% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

663

7월

562

8월

609

9월

634

10월

662

11월

650

12월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 5억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 7,350만

중소형 40~60㎡

176건 · 4억

중형 60~85㎡

288건 · 5억 5,000만

중대형 85~115㎡

42건 · 6억 2,000만

대형 115㎡~

142건 · 6억 3,000만

소형 0% 중소형 27% 중형 44% 중대형 6% 대형 22%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

중간 4억 8,000만 · 178건

죽전동

중간 4억 8,000만 · 118건

성복동

중간 6억 9,300만 · 113건

상현동

중간 5억 2,047만 · 104건

동천동

중간 6억 · 72건

신봉동

중간 5억 3,000만 · 65건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	성복역롯데캐슬클라시엘 12건	성복동	116.95㎡ / 35평	9층	8억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
2	12.31	동천자이 15건	동천동	84.92㎡ / 26평	36층	7억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.31	진산마을삼성5차 8건	풍덕천동	114.00㎡ / 34평	5층	7억	-	신규	26.02~28.02	23년
4	12.31	수지스카이뷰푸르지오 3건	신봉동	74.72㎡ / 23평	2층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
5	12.31	정자뜰마을태영데시앙2차 3건	풍덕천동	84.66㎡ / 26평	10층	6억	-	갱신		20년
6	12.31	더샵동천포레스트	동천동	84.87㎡ / 26평	21층	6억	▲ +7.1% 전 5억 6,000만	갱신	26.01~28.01	8년
7	12.31	성복역롯데캐슬클라시엘 12건	성복동	84.95㎡ / 26평	17층	6억	-	신규	26.02~28.02	5년
8	12.31	정자뜰마을태영데시앙2차 3건	풍덕천동	84.66㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	26.03~28.03	20년
9	12.31	내대지마을건영캐스빌 7건	죽전동	134.53㎡ / 41평	14층	6억	▲ +9.1% 전 5억 5,000만	갱신	26.01~28.01	22년
10	12.31	수지금호베스트빌TheEdu 4건	상현동	122.86㎡ / 37평	17층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
11	12.31	만현마을쌍용1차 2건	상현동	84.80㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.03	25년
12	12.31	상현마을현대성우1차 3건	상현동	135.07㎡ / 41평	19층	5억 3,000만	▲ +16.0% 전 4억 5,700만	갱신	26.02~28.02	25년
13	12.31	만현마을3단지성원쌍떼빌 3건	상현동	84.98㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	26.02~28.02	24년
14	12.31	힐스테이트광교산 7건	신봉동	59.98㎡ / 18평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
15	12.31	원천마을푸르지오 2건	동천동	59.99㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
16	12.31	벽산블루밍2단지 6건	죽전동	59.97㎡ / 18평	1층	3억 3,600만	-	신규	26.02~28.02	29년
17	12.30	성복역롯데캐슬골드타운 29건	성복동	84.91㎡ / 26평	21층	8억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
18	12.30	힐스테이트광교산 7건	신봉동	76.80㎡ / 23평	4층	6억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
19	12.30	신봉마을LG자이1차 14건	신봉동	83.28㎡ / 25평	16층	5억	-	신규	26.02~28.02	22년
20	12.30	수지삼성2차 5건	풍덕천동	60.00㎡ / 18평	16층	5억	-	신규	26.03~28.03	31년
21	12.30	신봉마을동일하이빌3단지 5건	신봉동	84.80㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	26.03~28.03	16년
22	12.30	벽산블루밍2단지 6건	죽전동	59.97㎡ / 18평	4층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
23	12.30	신봉마을자이3차 2건	신봉동	84.99㎡ / 26평	4층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
24	12.30	새터마을모아미래도 2건	죽전동	59.97㎡ / 18평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
25	12.30	새터마을죽전힐스테이트 7건	죽전동	85.00㎡ / 26평	16층	3억 5,280만	-	신규	25.12~27.12	22년
26	12.30	동부 4건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
27	12.30	풍림아파트 3건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	25.12~26.03	32년
28	12.30	삼익아파트 3건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	-	신규	25.12~26.02	32년
29	12.29	버들치마을성복힐스테이트2차 6건	성복동	153.25㎡ / 46평	2층	8억	→ 동결 전 8억	갱신	26.02~28.02	16년
30	12.29	더샵동천이스트포레 8건	동천동	84.99㎡ / 26평	14층	7억	▲ +4.5% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년

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