경기도 용인시 수지구

풍덕천동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 185건

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평균 보증금

4억 9,092만

전체 평균

신규 계약

90건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

86건

전체 대비 46.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 1% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

180

7월

154

8월

173

9월

163

10월

174

11월

185

12월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 5억 1,071만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

103건 · 3억 9,047만

중형 60~85㎡

58건 · 6억 1,122만

중대형 85~115㎡

13건 · 6억 4,612만

대형 115㎡~

11건 · 6억 1,377만

중소형 56% 중형 31% 중대형 7% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 5

수지삼성4차

평균 3억 4,141만 · 22건

한성

평균 3억 8,639만 · 20건

e편한세상수지

평균 7억 3,912만 · 12건

신정마을주공1

평균 4억 9,629만 · 12건

용인수지신정마을9단지

평균 4억 2,450만 · 10건

진산마을삼성5차

평균 6억 6,967만 · 9건

수지파크푸르지오

평균 6억 1,544만 · 8건

현대

평균 5억 4,125만 · 8건

동아아파트

평균 2억 7,500만 · 7건

래미안수지이스트파크

평균 7억 743만 · 7건

신정6단지(상록)공무원

평균 5억 3,358만 · 6건

현대성우8차

평균 4억 3,667만 · 6건

수지삼성2차

평균 4억 4,980만 · 5건

동부

평균 3억 4,900만 · 5건

정자뜰마을태영데시앙1차

평균 5억 7,988만 · 4건

동보

평균 5억 8,250만 · 4건

신정7단지(상록)공무원

평균 5억 525만 · 4건

신정마을진흥

평균 4억 9,875만 · 4건

신정마을임광

평균 6억 7,100만 · 3건

보원

평균 2억 6,767만 · 3건

삼익아파트

평균 2억 7,000만 · 3건

신정마을성지

평균 6억 3,317만 · 3건

풍림아파트

평균 3억 · 3건

정자뜰마을태영데시앙2차

평균 6억 667만 · 3건

수지진산마을푸르지오

평균 5억 8,750만 · 2건

수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)

평균 5억 5,000만 · 2건

이스턴팰리스EasternPalace

평균 5억 2,475만 · 2건

삼성1

평균 6억 · 1건

수지푸르지오월드마크

평균 5억 5,000만 · 1건

한국

평균 3억 7,623만 · 1건

건영

평균 5억 · 1건

신정마을현대프라임

평균 6억 7,200만 · 1건

동문

평균 5억 6,000만 · 1건

신정마을극동

평균 6억 3,000만 · 1건

신정마을우성

평균 4억 1,450만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	진산마을삼성5차 9건	풍덕천동	114.0019㎡ / 34평	5층	7억	-	신규	26.02~28.02	23년
2	12.31	정자뜰마을태영데시앙2차 3건	풍덕천동	84.6587㎡ / 26평	10층	6억	-	갱신		20년
3	12.31	정자뜰마을태영데시앙2차 3건	풍덕천동	84.6587㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	26.03~28.03	20년
4	12.30	수지삼성2차 5건	풍덕천동	59.9985㎡ / 18평	16층	5억	-	신규	26.03~28.03	31년
5	12.30	동부 5건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
6	12.30	풍림아파트 3건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	25.12~26.03	32년
7	12.30	삼익아파트 3건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	-	신규	25.12~26.02	32년
8	12.29	신정마을우성	풍덕천동	84.9㎡ / 26평	18층	4억 1,450만	▲ +4.9% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
9	12.27	e편한세상수지 12건	풍덕천동	84.921㎡ / 26평	4층	7억 2,500만	-	갱신		9년
10	12.27	동문	풍덕천동	101.79㎡ / 31평	2층	5억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
11	12.27	용인수지신정마을9단지 10건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	19층	5억 1,000만	-	갱신		26년
12	12.27	용인수지신정마을9단지 10건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	18층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
13	12.27	수지삼성4차 22건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	12층	4억	-	신규	26.02~28.02	32년
14	12.27	용인수지신정마을9단지 10건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	12층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
15	12.26	래미안수지이스트파크 7건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	19층	7억 1,500만	-	신규	25.12~27.04	11년
16	12.26	e편한세상수지 12건	풍덕천동	84.921㎡ / 26평	17층	6억 9,000만	→ 동결 전 6억 9,000만	갱신	26.01~28.01	9년
17	12.26	신정마을진흥 4건	풍덕천동	84.99㎡ / 26평	6층	5억	▲ +25.0% 전 4억	갱신	26.03~28.03	27년
18	12.26	동아아파트 7건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 8,500만	→ 동결 전 2억 8,500만	갱신	25.12~26.02	32년
19	12.25	현대 8건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	26.03~28.03	32년
20	12.25	신정마을진흥 4건	풍덕천동	84.99㎡ / 26평	2층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
21	12.25	동부 5건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
22	12.25	동부 5건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
23	12.25	용인수지신정마을9단지 10건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	6층	3억 3,000만	▲ +4.8% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
24	12.24	래미안수지이스트파크 7건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	13층	7억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
25	12.24	래미안수지이스트파크 7건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	11층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
26	12.24	정자뜰마을태영데시앙1차 4건	풍덕천동	84.658㎡ / 26평	20층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
27	12.24	수지파크푸르지오 8건	풍덕천동	59.689㎡ / 18평	12층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
28	12.24	이스턴팰리스EasternPalace 2건	풍덕천동	149.941㎡ / 45평	7층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
29	12.24	신정마을주공1 12건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	1층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
30	12.24	한성 20건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	8층	3억 9,000만	▲ +14.7% 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	31년

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