경기도 용인시 수지구

풍덕천동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 108건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

72건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

34건

전체 대비 31.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

122

11월

108

12월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

58건 · 9,725만

중형 60~85㎡

21건 · 2억

중대형 85~115㎡

4건 · 4억

대형 115㎡~

9건 · 1억 5,000만

소형 15% 중소형 54% 중형 19% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 5

라펠리스

중간 4,000만 · 12건

수지삼성4차

중간 6,000만 · 11건

한성

중간 1억 · 11건

신정마을주공1

중간 2억 1,000만 · 9건

현대성우8차

중간 7,125만 · 8건

신정7단지(상록)공무원

중간 3억 · 5건

수지풍덕천한샘더랜드마크

중간 2,450만 · 4건

e편한세상수지

중간 2억 8,650만 · 4건

용인수지신정마을9단지

중간 1억 2,500만 · 4건

진산마을삼성5차

중간 1억 2,500만 · 4건

현대

중간 2억 · 3건

동문

중간 1억 5,000만 · 3건

보원

중간 100만 · 3건

신정마을성지

중간 5억 · 3건

신정마을우성

중간 5,000만 · 3건

동부

중간 1억 · 3건

정자뜰마을태영데시앙1차

중간 2억 5,000만 · 2건

수지푸르지오월드마크

중간 1억 6,750만 · 2건

수지진산마을푸르지오

중간 4억 6,000만 · 2건

동아아파트

중간 1,150만 · 2건

수지파크푸르지오

중간 1억 8,950만 · 2건

수지삼성2차

중간 3,000만 · 1건

동보

중간 5억 · 1건

신정마을진흥

중간 4억 5,000만 · 1건

이스턴팰리스EasternPalace

중간 3,000만 · 1건

진산마을삼성7차

중간 3억 · 1건

풍림아파트

중간 1,000만 · 1건

삼익아파트

중간 1,000만 · 1건

래미안수지이스트파크

중간 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동부 3건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	14층	2억	110만	-	신규	26.02~28.02	31년
2	12.31	라펠리스 12건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	-	신규	26.01~27.01	14년
3	12.31	수지삼성4차 11건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	32년
4	12.30	수지삼성4차 11건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	32년
5	12.30	한성 11건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	-	갱신		31년
6	12.30	신정마을주공1 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	3층	3,000만	190만	-	신규	26.01~27.07	26년
7	12.30	한성 11건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	31년
8	12.29	라펠리스 12건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	4층	3,000만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	26.02~27.02	14년
9	12.29	라펠리스 12건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	5층	3,000만	40만	▼ -4.8% 전 42만	갱신	26.02~27.02	14년
10	12.27	신정마을성지 3건	풍덕천동	99.33㎡ / 30평	18층	5억	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
11	12.27	수지풍덕천한샘더랜드마크 4건	풍덕천동	17.01㎡ / 5평	15층	1억 1,390만	17만	-	신규	26.01~27.01	8년
12	12.27	수지풍덕천한샘더랜드마크 4건	풍덕천동	15.07㎡ / 5평	10층	900만	51만	-	신규	26.01~27.01	8년
13	12.27	동아아파트 2건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	10층	300만	60만	-	신규	25.12~26.03	32년
14	12.26	래미안수지이스트파크	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	11년
15	12.26	신정마을주공1 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	98만	▲ +30.7% 전 75만	갱신	26.02~28.02	26년
16	12.26	라펠리스 12건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	7층	7,000만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.01~27.01	14년
17	12.25	신정마을주공1 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	26.02~28.02	26년
18	12.25	신정마을주공1 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	7층	3억	80만	-	신규	26.02~28.02	26년
19	12.25	정자뜰마을태영데시앙1차 2건	풍덕천동	84.66㎡ / 26평	15층	1억	210만	-	신규	26.03~28.03	22년
20	12.25	동부 3건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	9층	1억	60만	-	신규	26.02~28.02	31년
21	12.25	현대성우8차 8건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	180만	-	신규	26.01~28.01	27년
22	12.24	신정마을주공1 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	2층	2억	130만	-	신규	26.01~28.01	26년
23	12.24	동문 3건	풍덕천동	128.07㎡ / 39평	10층	1억 5,000만	230만	-	신규	26.01~28.01	32년
24	12.24	수지삼성2차	풍덕천동	74.13㎡ / 22평	8층	3,000만	135만	▲ +28.6% 전 105만	갱신	26.01~28.01	31년
25	12.23	동문 3건	풍덕천동	128.07㎡ / 39평	15층	5억 4,000만	25만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
26	12.23	수지진산마을푸르지오 2건	풍덕천동	114.79㎡ / 35평	13층	5억	55만	▼ -64.5% 전 155만	갱신	26.02~27.04	14년
27	12.23	신정마을성지 3건	풍덕천동	84.57㎡ / 26평	17층	3억 5,400만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	26.02~28.02	26년
28	12.23	수지파크푸르지오 2건	풍덕천동	59.79㎡ / 18평	23층	3억 2,900만	105만	→ 동결 전 105만	갱신	26.01~27.01	7년
29	12.23	신정7단지(상록)공무원 5건	풍덕천동	59.41㎡ / 18평	14층	2억	170만	-	신규	26.01~28.01	26년
30	12.23	신정마을우성 3건	풍덕천동	84.90㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	26년

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