경기도 용인시 수지구

풍덕천동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 122건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

63건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

55건

전체 대비 45.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 9% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 4% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

122

11월

전월 대비 +37.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 5,500만

중소형 40~60㎡

61건 · 5,000만

중형 60~85㎡

27건 · 3억

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 2억

소형 20% 중소형 50% 중형 22% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

수지삼성4차

중간 6,000만 · 12건

신정마을주공1

중간 7,500만 · 10건

수지풍덕천한샘더랜드마크

중간 1,000만 · 10건

e편한세상수지

중간 5억 7,750만 · 9건

라펠리스

중간 5,000만 · 9건

현대성우8차

중간 1억 5,000만 · 8건

용인수지신정마을9단지

중간 5,000만 · 7건

한성

중간 7,350만 · 7건

삼익아파트

중간 1,000만 · 6건

베아트리스

중간 9,000만 · 5건

풍림아파트

중간 1,000만 · 4건

현대

중간 1억 5,000만 · 4건

정자뜰마을태영데시앙1차

중간 1억 · 3건

동부

중간 2억 3,000만 · 3건

신정마을진흥

중간 3억 · 3건

신정마을현대프라임

중간 2억 · 3건

진산마을삼성5차

중간 2억 5,000만 · 3건

한국

중간 3억 · 3건

보원

중간 500만 · 3건

진산마을삼성6차

중간 1억 2,500만 · 2건

신정7단지(상록)공무원

중간 2억 5,000만 · 2건

신정6단지(상록)공무원

중간 2억 5,000만 · 1건

동보

중간 3억 · 1건

래미안수지이스트파크

중간 5억 5,000만 · 1건

수지푸르지오월드마크

중간 1억 · 1건

정자뜰마을태영데시앙2차

중간 3억 5,000만 · 1건

진산마을삼성7차

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	e편한세상수지 9건	풍덕천동	84.92㎡ / 26평	17층	5억 7,750만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
2	11.29	용인수지신정마을9단지 7건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	20층	3억 1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	26년
3	11.29	현대 4건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	32년
4	11.29	베아트리스 5건	풍덕천동	18.81㎡ / 6평	6층	9,500만	12만	▲ +500.0% 전 2만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
5	11.29	베아트리스 5건	풍덕천동	19.18㎡ / 6평	5층	9,000만	26만	▼ -3.7% 전 27만	갱신	26.01~28.01	14년
6	11.29	현대 4건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	8층	5,000만	180만	▲ +12.5% 전 160만	갱신	26.01~27.01	32년
7	11.28	한성 7건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	4층	3억	45만	-	신규	26.01~28.01	31년
8	11.28	수지삼성4차 12건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	9층	2억	51만	▲ +13.3% 전 45만	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
9	11.28	현대성우8차 8건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	27년
10	11.28	수지삼성4차 12건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	7층	1억	105만	-	신규	26.02~28.02	32년
11	11.28	e편한세상수지 9건	풍덕천동	84.92㎡ / 26평	25층	1억	270만	-	신규	26.01~28.12	9년
12	11.28	한성 7건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	9층	3,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	31년
13	11.28	삼익아파트 6건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	-	신규	26.01~26.05	32년
14	11.27	현대 4건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	40만	▲ +60.0% 전 25만	갱신	25.12~27.12	32년
15	11.27	수지풍덕천한샘더랜드마크 10건	풍덕천동	17.01㎡ / 5평	15층	1억 1,390만	17만	-	신규	25.12~27.12	8년
16	11.27	라펠리스 9건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	7층	7,000만	8만	-	갱신	25.12~26.12	14년
17	11.27	진산마을삼성6차 2건	풍덕천동	164.86㎡ / 50평	11층	5,000만	45만	▼ -25.0% 전 60만	갱신	25.11~27.11	24년
18	11.27	수지삼성4차 12건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	2층	4,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	32년
19	11.26	수지삼성4차 12건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	5층	1억	105만	-	신규	26.01~28.01	32년
20	11.26	현대성우8차 8건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	17층	1,500만	83만	▲ +5.1% 전 79만	갱신	25.11~27.11	27년
21	11.25	현대성우8차 8건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	42만	-	갱신		27년
22	11.25	현대성우8차 8건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	65만	▲ +30.0% 전 50만	갱신	25.11~27.11	27년
23	11.25	신정마을주공1 10건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	9층	5,000만	155만	▲ +3.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
24	11.25	신정마을주공1 10건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	6층	5,000만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
25	11.25	수지삼성4차 12건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	13층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	32년
26	11.24	진산마을삼성7차	풍덕천동	197.79㎡ / 60평	8층	2억 5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
27	11.24	수지삼성4차 12건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	26.01~28.01	32년
28	11.24	수지삼성4차 12건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	15층	2,000만	150만	-	신규	25.11~26.02	32년
29	11.23	보원 3건	풍덕천동	59.72㎡ / 18평	7층	500만	90만	-	신규	25.12~26.03	32년
30	11.22	정자뜰마을태영데시앙1차 3건	풍덕천동	84.66㎡ / 26평	20층	4억 5,000만	60만	▲ +200.0% 전 20만	갱신 갱신권	25.12~27.12	22년

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