경기도 용인시

수지구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 430건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

254건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

172건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (172건)

인하 = 5% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (155건)

인하 = 12% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

308

7월

280

8월

342

9월

339

10월

383

11월

430

12월

전월 대비 +12.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

119건 · 8,117만

중형 60~85㎡

112건 · 1억 7,000만

중대형 85~115㎡

20건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

87건 · 2억 5,000만

소형 21% 중소형 28% 중형 26% 중대형 5% 대형 20%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

중간 1억 · 108건

죽전동

중간 3,000만 · 106건

상현동

중간 1억 · 96건

성복동

중간 2억 · 48건

동천동

중간 2억 · 36건

신봉동

중간 1억 · 36건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더샵동천이스트포레 5건	동천동	78.23㎡ / 24평	20층	5억	65만	-	신규	26.03~28.03	6년
2	12.31	새터마을모아미래도 2건	죽전동	59.97㎡ / 18평	4층	3억	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
3	12.31	광교상떼빌파크뷰 3건	상현동	106.52㎡ / 32평	17층	3억	85만	-	신규	26.02~28.02	24년
4	12.31	만현마을1단지롯데캐슬 6건	상현동	84.95㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	80만	▲ +60.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.02~27.02	24년
5	12.31	동부 3건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	14층	2억	110만	-	신규	26.02~28.02	31년
6	12.31	새터마을죽전힐스테이트 5건	죽전동	85.00㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	26.01~28.01	22년
7	12.31	죽전역솔하임 5건	죽전동	15.02㎡ / 5평	10층	1억 3,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	5년
8	12.31	동천디이스트 4건	동천동	84.91㎡ / 26평	4층	1억	220만	-	신규	26.03~28.03	19년
9	12.31	라펠리스 12건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	-	신규	26.01~27.01	14년
10	12.31	수지삼성4차 11건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	32년
11	12.30	광교더힐 4건	상현동	101.72㎡ / 31평	6층	5억	140만	-	신규	26.02~28.02	12년
12	12.30	현암마을동성2차 4건	죽전동	134.88㎡ / 41평	8층	4억 2,000만	1,400만	-	갱신		27년
13	12.30	벽산첼시빌2차 7건	성복동	133.15㎡ / 40평	10층	3억 6,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	24년
14	12.30	광교더힐 4건	상현동	84.80㎡ / 26평	30층	3억	180만	-	신규	26.02~28.02	12년
15	12.30	새터마을죽전힐스테이트 5건	죽전동	85.00㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.02~28.02	22년
16	12.30	광교더힐 4건	상현동	135.59㎡ / 41평	22층	2억 5,000만	250만	-	신규	26.03~28.03	12년
17	12.30	풍산아파트	상현동	84.87㎡ / 26평	15층	1억	145만	-	신규	26.03~28.03	29년
18	12.30	한일드림빌	신봉동	84.82㎡ / 26평	1층	1억	160만	-	신규	26.01~28.01	23년
19	12.30	성동마을엘지빌리지1차 6건	성복동	192.62㎡ / 58평	5층	1억	290만	▲ +3.6% 전 280만	갱신	26.02~28.02	25년
20	12.30	수지삼성4차 11건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	32년
21	12.30	한성 11건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	31년
22	12.30	한성 11건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	-	갱신		31년
23	12.30	신정마을주공1 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	3층	3,000만	190만	-	신규	26.01~27.07	26년
24	12.30	성현마을우미이노스빌2차 5건	죽전동	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	22년
25	12.30	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.75㎡ / 4평	5층	1,000만	58만	▲ +3.6% 전 56만	갱신	26.02~27.02	8년
26	12.30	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.16㎡ / 4평	7층	1,000만	58만	-	신규	26.02~27.02	8년
27	12.30	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.33㎡ / 4평	4층	600만	56만	-	신규	26.02~27.02	8년
28	12.30	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.75㎡ / 4평	3층	500만	60만	▲ +3.4% 전 58만	갱신	26.02~27.02	8년
29	12.30	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.75㎡ / 4평	3층	500만	58만	-	신규	26.02~27.02	8년
30	12.30	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.33㎡ / 4평	2층	500만	58만	▲ +3.6% 전 56만	갱신 갱신권	26.02~27.02	8년

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