경기도 용인시

수지구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 377건 (순수월세 포함)

2026년 1월 경기 용인시 수지구 월세 중간은 보증금 1억 5,000만원에 월 105만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 377건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역630건 전세 계약 내역732건 가게12,745곳 인구368,475명 날씨 리포트평균 -3.7℃ 초미세먼지18.77㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

105만

월세 중간값

신규 계약

213건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

147건

전체 대비 39.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 7% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 7% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

293

8월

359

9월

349

10월

392

11월

448

12월

377

1월

2025년 12월 대비 계약 -15.8% 1월 계약 377건의 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 49건중간 보증금 4,084만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 96건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 128건중간 보증금 2억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 23건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 81건중간 보증금 2억 3,100만

소형 13% 중소형 25% 중형 34% 중대형 6% 대형 21%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

풍덕천동중간 보증금 1억중간 월세 92만원계약 112건 (구분 없음 4건)

신규 64건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 34건 (비교 가능 63건 중 54%)

월세

높음 28건 (비교 가능 63건 중 44%)

갱신 44건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 44건 중 16%)

월세

오름 30건 (비교 가능 38건 중 79%)

상현동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 100만원계약 71건 (구분 없음 2건)