경기도 용인시

수지구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 360건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

105만

월세 중간값

신규 계약

200건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

143건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 7% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 7% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

279

8월

338

9월

338

10월

382

11월

427

12월

360

1월

전월 대비 -15.7% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

95건 · 1억

중형 60~85㎡

122건 · 2억

중대형 85~115㎡

21건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

76건 · 2억 1,500만

소형 13% 중소형 26% 중형 34% 중대형 6% 대형 21%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

중간 1억 · 109건

상현동

중간 1억 5,000만 · 68건

죽전동

중간 1억 · 63건

성복동

중간 3억 · 48건

동천동

중간 1억 7,500만 · 38건

신봉동

중간 1억 7,500만 · 34건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안이스트팰리스2단지	동천동	148.66㎡ / 45평	16층	6억	150만	-	신규	26.04~28.04	16년
2	01.31	광교경남아너스빌 3건	상현동	84.98㎡ / 26평	5층	5억 8,880만	60만	▲ +140.0% 전 25만	갱신	26.03~28.03	15년
3	01.31	더샵수지포레 3건	상현동	84.01㎡ / 25평	9층	4억	100만	-	갱신		7년
4	01.31	신정7단지(상록)공무원	풍덕천동	59.41㎡ / 18평	5층	4억	40만	-	신규	26.05~28.05	26년
5	01.31	더샵수지포레 3건	상현동	84.01㎡ / 25평	9층	4억	100만	-	신규	26.04~28.04	7년
6	01.31	수지삼성4차 4건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	4층	3억 2,000만	6만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
7	01.31	현암마을동성2차 7건	죽전동	60.00㎡ / 18평	12층	3억 1,500만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
8	01.31	현암마을동성2차 7건	죽전동	60.00㎡ / 18평	12층	3억 1,300만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
9	01.31	동성1차 2건	죽전동	60.00㎡ / 18평	5층	3억	55만	-	신규	26.05~28.05	29년
10	01.31	용인수지동도센트리움	상현동	42.11㎡ / 13평	6층	2억 1,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
11	01.31	벽산첼시빌2차 2건	성복동	133.15㎡ / 40평	4층	2억	210만	-	신규	26.03~28.03	24년
12	01.31	용인수지신정마을9단지 4건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	15층	2억	100만	-	신규	26.05~28.05	26년
13	01.31	수지쌍용파크뷰	상현동	144.76㎡ / 44평	5층	2억	180만	-	신규	26.03~28.03	25년
14	01.31	만현마을쌍용1차 2건	상현동	143.44㎡ / 43평	13층	1억 3,000만	180만	-	신규	26.05~28.05	25년
15	01.31	수지풍덕천한샘더랜드마크 10건	풍덕천동	15.57㎡ / 5평	13층	1억	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
16	01.31	베아트리스 3건	풍덕천동	18.81㎡ / 6평	8층	9,000만	26만	-	신규	26.02~27.02	14년
17	01.31	새터마을죽전힐스테이트	죽전동	85.00㎡ / 26평	12층	5,000만	180만	-	신규	26.03~28.03	22년
18	01.31	동천디이스트 10건	동천동	84.91㎡ / 26평	10층	5,000만	230만	-	신규	26.03~28.03	19년
19	01.31	우남퍼스트빌 10건	신봉동	39.56㎡ / 12평	4층	3,000만	78만	▲ +4.0% 전 75만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
20	01.31	현암마을동성2차 7건	죽전동	60.00㎡ / 18평	9층	2,000만	120만	▲ +5.3% 전 114만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
21	01.31	동천파크뷰 3건	동천동	18.69㎡ / 6평	4층	500만	65만	-	신규	26.01~27.01	12년
22	01.30	진산마을삼성7차 2건	풍덕천동	197.79㎡ / 60평	3층	6억 5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	24년
23	01.30	광교마을46-2단지광교스타클래스	상현동	113.82㎡ / 34평	10층	5억	120만	-	신규	26.04~29.01	15년
24	01.30	LG빌리지3 3건	성복동	204.20㎡ / 62평	8층	5억	120만	-	신규	26.03~28.03	24년
25	01.30	용인수지신정마을9단지 4건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	26년
26	01.30	현대 10건	풍덕천동	60.03㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	32년
27	01.30	수지2풍림 2건	동천동	84.78㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
28	01.30	동천디이스트 10건	동천동	84.91㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	160만	-	신규	26.02~30.02	19년
29	01.30	만현마을1단지롯데캐슬 3건	상현동	134.83㎡ / 41평	11층	1억	200만	-	신규	26.04~28.04	24년
30	01.30	벽산첼시빌	죽전동	132.88㎡ / 40평	11층	1억	195만	▲ +14.7% 전 170만	갱신	26.04~28.04	25년

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