경기도

고양시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 764건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,191만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

509건

전체 대비 66.6%

갱신 계약

250건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (248건)

인하 = 12% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (223건)

인하 = 20% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

771

10월

1,040

11월

1,012

12월

1,140

1월

804

2월

764

3월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 4,650만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 3,003만

중소형 40~60㎡

305건 · 4,599만

중형 60~85㎡

288건 · 1억 2,055만

중대형 85~115㎡

34건 · 1억 2,956만

대형 115㎡~

66건 · 1억 1,055만

소형 9% 중소형 40% 중형 38% 중대형 4% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1억 181만 · 341건

일산서구

평균 4,956만 · 259건

일산동구

평균 9,160만 · 164건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	문촌마을5단지(한일,쌍용) 2건	주엽동	117.52㎡ / 36평	13층	3억 1,000만	32만	▲ +28.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
2	03.31	대화마을한라(2단지)	대화동	84.932㎡ / 26평	18층	2억 6,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
3	03.31	강선마을6단지(금호,한양) 2건	주엽동	134.96㎡ / 41평	7층	1억 5,000만	190만	-	신규	26.05~28.05	32년
4	03.31	샘터마을2 17건	행신동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	30년
5	03.31	성원3차	풍동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 1,500만	20만	-	신규	26.03~28.03	26년
6	03.31	백마마을(벽산)	마두동	101.88㎡ / 31평	1층	1억	140만	-	신규	26.07~28.07	32년
7	03.31	호수마을(롯데)	장항동	162.24㎡ / 49평	3층	1억	220만	-	신규	26.05~28.05	32년
8	03.31	DMC디에트르한강 2건	덕은동	84.995㎡ / 26평	22층	1억	275만	-	신규	26.04~28.04	4년
9	03.31	일산두산위브더제니스 17건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	7층	5,000만	250만	-	신규	26.04~28.04	13년
10	03.31	태영(954) 5건	일산동	84.89㎡ / 26평	2층	4,400만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.03~27.03	24년
11	03.31	고양지축위스테이 14건	지축동	84.864㎡ / 26평	17층	3,500만	92만	-	신규	26.04~28.04	4년
12	03.31	옥빛마을(주공)16(그린나래) 4건	화정동	59.97㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
13	03.31	호수마을(현대) 6건	장항동	59.925㎡ / 18평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	32년
14	03.31	신원1	일산동	84.961㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	24년
15	03.31	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	59.82㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	25년
16	03.31	가좌마을2단지대우 2건	가좌동	84.8566㎡ / 26평	12층	2,000만	115만	-	신규	26.04~28.04	21년
17	03.31	문촌마을15단지부영 5건	주엽동	40.27㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	33년
18	03.31	고양삼송엘에이치10단지아파트 3건	원흥동	26.65㎡ / 8평	5층	703만	26만	▲ +52.9% 전 17만	갱신	26.04~28.03	4년
19	03.31	일산메가씨티	일산동	29.925㎡ / 9평	3층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	23년
20	03.31	위시티일산자이1단지 2건	식사동	162.7081㎡ / 49평	3층	100만	40만	-	신규	26.03~27.03	16년
21	03.30	신원마을고양삼송아이파크 2건	신원동	116.22㎡ / 35평	9층	3억	110만	-	신규	26.05~28.05	14년
22	03.30	고양삼송동원로얄듀크	삼송동	116.5175㎡ / 35평	14층	3억	40만	-	갱신	26.03~28.03	14년
23	03.30	더샵일산퍼스트월드3단지	풍동	64.9763㎡ / 20평	20층	2억	120만	-	신규	26.05~28.05	1년
24	03.30	도래울센트럴더힐 3건	도내동	74.74㎡ / 23평	9층	1억 7,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	11년
25	03.30	도래울센트럴더포레 5건	도내동	84.79㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	125만	-	신규	26.03~27.03	12년
26	03.30	후곡마을(동양)	일산동	84.965㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	31년
27	03.30	일산2차아이파크(민간임대) 18건	중산동	84.9968㎡ / 26평	15층	1억 1,248만	96만	▲ +4.3% 전 92만	갱신	26.04~28.03	7년
28	03.30	도래울파크뷰 5건	도내동	74.97㎡ / 23평	2층	1억	137만	-	신규	26.06~28.06	13년
29	03.30	지축나인포레 2건	지축동	55.76㎡ / 17평	3층	1억	140만	-	신규	26.05~28.05	4년
30	03.30	능곡현대홈타운2 2건	토당동	122.814㎡ / 37평	8층	1억	130만	-	신규	26.05~28.05	24년

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