경기도

고양시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 762건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,479만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

544건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

212건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (211건)

인하 = 6% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (197건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1,040

11월

1,012

12월

1,140

1월

804

2월

764

3월

762

4월

전월 대비 -0.3% · 중간 보증금 4,156만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

93건 · 2,570만

중소형 40~60㎡

376건 · 5,694만

중형 60~85㎡

192건 · 1억 609만

중대형 85~115㎡

33건 · 1억 5,450만

대형 115㎡~

68건 · 1억 1,358만

소형 12% 중소형 49% 중형 25% 중대형 4% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 8,047만 · 344건

일산서구

평균 4,796만 · 226건

일산동구

평균 9,620만 · 192건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	삼성래미안 4건	성사동	151.16㎡ / 46평	18층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	17년
2	04.30	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	31년
3	04.30	일산2차아이파크(민간임대) 11건	중산동	74.9928㎡ / 23평	12층	1억 7,433만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	26.05~28.05	7년
4	04.30	DMC중흥S-클래스더센트럴 4건	향동동	59.8179㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	102만	▲ +7.4% 전 95만	갱신 갱신권	26.05~26.08	6년
5	04.30	일산라이브더센텀 5건	장항동	56.82㎡ / 17평	27층	1억 6,552만	26만	▲ +62.5% 전 16만	갱신	26.05~28.04	2년
6	04.30	고양지축위스테이 2건	지축동	74.8673㎡ / 23평	16층	1억 5,500만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	26.07~28.07	4년
7	04.30	소만마을(풍림) 4건	행신동	45.36㎡ / 14평	11층	1억 5,000만	40만	-	신규	26.07~28.07	32년
8	04.30	강선마을6단지(금호,한양) 2건	주엽동	101.67㎡ / 31평	9층	1억 2,000만	180만	-	신규	26.08~28.07	32년
9	04.30	문촌마을(동아)8단지 2건	주엽동	59.92㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.06~28.06	32년
10	04.30	쌍용더플래티넘장항 19건	장항동	56.82㎡ / 17평	4층	1억 964만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신	26.05~28.04	2년
11	04.30	삼성래미안 4건	성사동	151.16㎡ / 46평	20층	1억	180만	-	신규	26.06~28.06	17년
12	04.30	위시티블루밍5단지 3건	식사동	123.23㎡ / 37평	10층	1억	200만	-	신규	26.06~28.11	16년
13	04.30	무원마을1단지	행신동	68.98㎡ / 21평	3층	7,000만	105만	-	신규	26.06~28.06	31년
14	04.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	9층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	15년
15	04.30	하이파크시티일산파밀리에2단지 2건	덕이동	121.45㎡ / 37평	21층	5,000만	180만	-	신규	26.07~28.07	15년
16	04.30	호수마을(현대) 4건	장항동	59.925㎡ / 18평	11층	4,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	32년
17	04.30	성원1차 2건	풍동	59.76㎡ / 18평	7층	4,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	26.04~28.04	28년
18	04.30	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	51.88㎡ / 16평	2층	3,401만	26만	▼ -3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	20년
19	04.30	위시티일산자이2단지 5건	식사동	130.0652㎡ / 39평	12층	3,000만	200만	-	신규	26.06~26.07	16년
20	04.30	탄현마을(동성) 2건	탄현동	101.85㎡ / 31평	8층	3,000만	125만	▼ -16.7% 전 150만	갱신	26.05~28.05	32년
21	04.30	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 4건	신원동	66.0346㎡ / 20평	15층	3,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	9년
22	04.30	일신.삼익아파트	일산동	84.89㎡ / 26평	6층	3,000만	115만	-	신규	26.05~28.05	26년
23	04.30	e편한세상일산어반스카이	일산동	70.6602㎡ / 21평	31층	3,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	4년
24	04.30	탄현마을(삼익) 5건	탄현동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	32년
25	04.30	신원마을1단지우남퍼스트빌 2건	신원동	100.7484㎡ / 30평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.05~27.05	11년
26	04.30	강촌마을(라이프) 10건	마두동	49.14㎡ / 15평	12층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	34년
27	04.30	강촌마을(라이프) 10건	마두동	49.14㎡ / 15평	5층	1,000만	105만	→ 동결 전 105만	갱신	26.04~27.09	34년
28	04.29	DMC자이더리버 6건	덕은동	84.9961㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	190만	-	신규	26.05~28.05	4년
29	04.29	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50㎡ / 15평	5층	1억 8,000만	3만	-	신규	26.05~28.05	30년
30	04.29	문촌마을6단지기산쌍용	주엽동	70.16㎡ / 21평	1층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	32년

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