경기도

안산시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 278건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,286만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

226건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

47건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 6% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 9% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

315

11월

277

12월

317

1월

264

2월

346

3월

278

4월

전월 대비 -19.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1,037만

중소형 40~60㎡

122건 · 3,684만

중형 60~85㎡

89건 · 6,116만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 600만

대형 115㎡~

7건 · 5,714만

소형 18% 중소형 44% 중형 32% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 4,269만 · 184건

상록구

평균 4,321만 · 94건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	안산한신더휴 2건	선부동	84.7391㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	2년
2	04.30	주공그린빌8 3건	고잔동	75.79㎡ / 23평	12층	4,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	25년
3	04.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 5건	선부동	59.8167㎡ / 18평	38층	3,000만	100만	-	신규	26.04~27.07	8년
4	04.30	안산라프리모 8건	선부동	59.4885㎡ / 18평	7층	2,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
5	04.30	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	9층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	35년
6	04.30	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	35년
7	04.30	공작한양(고층) 8건	선부동	42.615㎡ / 13평	14층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	34년
8	04.30	주공3 4건	월피동	59.15㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	31년
9	04.29	숲속마을	사동	84.32㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
10	04.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.9333㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	7년
11	04.29	안산푸르지오브리파크 14건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	8층	6,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	3년
12	04.29	그랑시티자이2차 5건	사동	84.978㎡ / 26평	25층	5,000만	175만	-	신규	26.06~28.06	6년
13	04.29	예술인 3건	성포동	61.385㎡ / 19평	16층	4,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	41년
14	04.29	안산8차푸르지오 2건	원곡동	114.9794㎡ / 35평	16층	3,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	20년
15	04.29	안산중흥S클래스더퍼스트 2건	선부동	84.8856㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	2년
16	04.29	한양 3건	월피동	57.92㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	36년
17	04.29	보광그랑베르 7건	선부동	19.2435㎡ / 6평	3층	500만	47만	-	신규	26.05~27.05	11년
18	04.28	월드 5건	본오동	44.88㎡ / 14평	1층	1억 3,000만	5만	-	갱신	26.05~28.05	38년
19	04.28	신길휴먼시아5단지(임대)	신길동	59.88㎡ / 18평	12층	9,284만	18만	▼ -47.1% 전 34만	갱신	26.06~28.05	16년
20	04.28	한화꿈에그린 2건	원곡동	74.2317㎡ / 22평	8층	6,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.04~28.04	20년
21	04.28	힐스테이트중앙	고잔동	74.9729㎡ / 23평	19층	4,000만	180만	-	신규	26.10~28.10	8년
22	04.28	e편한세상상록 2건	사동	84.863㎡ / 26평	42층	4,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	7년
23	04.28	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.5958㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	7년
24	04.28	e편한세상상록 2건	사동	59.837㎡ / 18평	6층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	7년
25	04.28	반월한양 8건	본오동	42.615㎡ / 13평	6층	1,000만	65만	-	신규	26.06~27.06	36년
26	04.28	반월한양 8건	본오동	42.615㎡ / 13평	6층	1,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	36년
27	04.28	본오2차 2건	사동	46.05㎡ / 14평	7층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	32년
28	04.28	본오 6건	사동	38.13㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	34년
29	04.28	주공6 4건	고잔동	46.74㎡ / 14평	4층	500만	40만	▲ +11.1% 전 36만	갱신	26.06~28.06	40년
30	04.28	본오 6건	사동	38.13㎡ / 12평	14층	500만	45만	-	신규	26.06~27.03	34년

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