경기도

오산시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 231건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,718만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

183건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

43건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 10% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 38% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

362

11월

283

12월

223

1월

225

2월

301

3월

231

4월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 1,234만

중소형 40~60㎡

91건 · 4,066만

중형 60~85㎡

83건 · 4,193만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,000만

대형 115㎡~

9건 · 5,889만

소형 18% 중소형 39% 중형 36% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원동

평균 2,882만 · 57건

부산동

평균 4,704만 · 22건

궐동

평균 3,567만 · 21건

금암동

평균 4,476만 · 20건

수청동

평균 3,833만 · 18건

오산동

평균 5,546만 · 13건

갈곶동

평균 3,620만 · 10건

누읍동

평균 2,278만 · 10건

청호동

평균 2,341만 · 9건

내삼미동

평균 7,880만 · 8건

탑동

평균 4,938만 · 8건

지곶동

평균 5,167만 · 6건

은계동

평균 750만 · 6건

가수동

평균 1,133만 · 6건

외삼미동

평균 5,000만 · 5건

세교동

평균 3,846만 · 5건

서동

평균 1,875만 · 4건

고현동

평균 3,000만 · 2건

양산동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	오산세교우미린센트럴시티 7건	탑동	84.864㎡ / 26평	17층	1억 6,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	1년
2	04.30	오산세교삼미마을16단지 3건	내삼미동	59.95㎡ / 18평	18층	8,950만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신 갱신권	26.05~28.04	13년
3	04.30	신양	원동	59.91㎡ / 18평	13층	4,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	31년
4	04.30	오산롯데캐슬스카이파크 7건	원동	74.9772㎡ / 23평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	2년
5	04.30	죽미마을휴튼9단지 2건	금암동	84.98㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	15년
6	04.30	원동두산	원동	84.73㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	26.07~27.06	27년
7	04.29	주공3 7건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	7,100만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신 갱신권	26.06~28.05	26년
8	04.29	태양 2건	갈곶동	48.78㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	36년
9	04.28	주공2단지 2건	오산동	84.34㎡ / 26평	10층	6,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	26년
10	04.28	오산역e-편한세상2단지 3건	원동	84.9694㎡ / 26평	27층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	19년
11	04.27	금암마을휴먼시아(3단지) 2건	금암동	51.99㎡ / 16평	7층	7,120만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	26.04~28.05	16년
12	04.27	죽미마을휴먼시아(10단지) 2건	금암동	46.99㎡ / 14평	19층	5,794만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	26.04~28.05	17년
13	04.27	죽미마을휴먼시아(10단지) 2건	금암동	46.99㎡ / 14평	19층	5,794만	9만	-	신규	26.04~28.05	17년
14	04.27	오산세교삼미마을16단지 3건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	13층	5,715만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	26.04~28.05	13년
15	04.27	호반써밋라포레 2건	궐동	104.564㎡ / 32평	15층	5,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	3년
16	04.27	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	59.9189㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	9년
17	04.27	오산대역꿈에그린 3건	수청동	101.85㎡ / 31평	7층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	15년
18	04.27	오산세교우미린센트럴시티 7건	탑동	59.9102㎡ / 18평	23층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	1년
19	04.27	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	-	신규	26.05~27.05	26년
20	04.27	한라그린타운	누읍동	59.97㎡ / 18평	13층	1,500만	70만	-	신규	26.05~28.05	26년
21	04.27	리버빌	은계동	59.4㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	22년
22	04.27	가수주공 5건	가수동	39.66㎡ / 12평	2층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	36년
23	04.27	태양	궐동	20.99㎡ / 6평	9층	300만	46만	-	신규	26.04~27.04	13년
24	04.26	우경싸이트빌 5건	원동	54.6㎡ / 17평	7층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	21년
25	04.25	세교파라곤 6건	궐동	84.9899㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	0년
26	04.25	오산원동한양수자인아파트	원동	74.95㎡ / 23평	11층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	7년
27	04.25	우주마루101동 2건	원동	57.09㎡ / 17평	4층	2,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	12년
28	04.25	KS건영아느칸빌	원동	84.959㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	22년
29	04.25	오산세교주상1블록 3건	세교동	16.54㎡ / 5평	15층	1,987만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.05~28.04	9년
30	04.25	씨앤엠파크	오산동	29.47㎡ / 9평	5층	1,000만	70만	-	신규	26.05~27.05	5년

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