경기도

부천시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 434건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,634만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

332건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

98건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 13% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 17% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

490

11월

482

12월

483

1월

458

2월

625

3월

434

4월

전월 대비 -30.6% · 중간 보증금 3,940만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 2,213만

중소형 40~60㎡

217건 · 6,013만

중형 60~85㎡

91건 · 1억 1,066만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 8,333만

대형 115㎡~

12건 · 1억 4,167만

소형 24% 중소형 50% 중형 21% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 7,341만 · 258건

소사구

평균 7,712만 · 91건

오정구

평균 3,335만 · 85건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	목련마을(590-1)(임대) 17건	상동	59.984㎡ / 18평	4층	1억 3,054만	38만	-	신규	26.05~28.05	23년
2	04.30	오정휴먼시아2단지 2건	오정동	84.69㎡ / 26평	7층	1억	100만	-	신규	26.06~28.06	20년
3	04.30	힐스테이트중동 2건	중동	84.9793㎡ / 26평	44층	6,000만	288만	▲ +4.7% 전 275만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
4	04.30	중흥마을(극동)	중동	134.07㎡ / 41평	19층	5,000만	170만	-	신규	26.06~27.01	33년
5	04.30	연화마을(쌍용)	중동	84.86㎡ / 26평	4층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
6	04.30	한라마을(주공2) 7건	중동	41.85㎡ / 13평	11층	4,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	31년
7	04.30	에코스마트3	심곡동	13.26㎡ / 4평	19층	2,500만	27만	-	신규	26.05~27.11	12년
8	04.30	덕유마을(주공2) 3건	중동	45㎡ / 14평	14층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	30년
9	04.30	영안	중동	48.6㎡ / 15평	5층	2,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	41년
10	04.30	중흥마을(주공) 7건	중동	37.67㎡ / 11평	14층	1,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	31년
11	04.30	미리내마을(우성) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	11층	1,000만	60만	▲ +3.4% 전 58만	갱신	26.04~28.04	33년
12	04.30	삼익1 2건	송내동	62.64㎡ / 19평	7층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	47년
13	04.30	가온팰리스 6건	심곡동	27㎡ / 8평	10층	100만	65만	-	신규	26.05~28.04	11년
14	04.30	알찬집	심곡본동	12.67㎡ / 4평	12층	100만	43만	-	신규	26.05~26.11	14년
15	04.29	코오롱이데아폴리스	상동	109.4㎡ / 33평	15층	4억 6,000만	10만	-	갱신	26.05~28.05	19년
16	04.29	목련마을(590-1)(임대) 17건	상동	59.984㎡ / 18평	1층	1억 8,544만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.08~28.08	23년
17	04.29	목련마을(589-1)(임대) 21건	상동	59.984㎡ / 18평	16층	1억 2,200만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.07~28.07	23년
18	04.29	부천상동행복주택 3건	상동	16.98㎡ / 5평	26층	5,605만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	3년
19	04.29	미리내마을(금호) 2건	중동	84.93㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	32년
20	04.29	우민늘사랑2차	춘의동	84.95㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	20년
21	04.29	동도센트리움	심곡본동	59.74㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	10년
22	04.29	일루미스테이트 13건	범박동	39.89㎡ / 12평	11층	4,800만	60만	-	신규	26.05~28.05	2년
23	04.29	서림(A,B동)	원종동	41.26㎡ / 12평	3층	2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.05~28.05	43년
24	04.29	서원	고강동	52.38㎡ / 16평	3층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	40년
25	04.29	미리내마을(우성) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	11층	1,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	33년
26	04.29	원미에스포레 2건	원미동	58.27㎡ / 18평	4층	1,000만	130만	-	신규	26.04~27.04	3년
27	04.28	꿈마을(동아) 2건	중동	59.55㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	33년
28	04.28	이편한세상온수역 7건	괴안동	84.989㎡ / 26평	23층	1억	200만	-	신규	26.05~28.05	6년
29	04.28	힐스테이트중동 2건	중동	84.9597㎡ / 26평	47층	1억	330만	-	신규	26.07~28.07	4년
30	04.28	부천영상행복주택 3건	상동	44.58㎡ / 13평	5층	9,677만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신	26.07~28.06	3년

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