경기도

부천시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 397건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,204만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

291건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

103건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 13% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (95건)

인하 = 31% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

482

12월

483

1월

458

2월

629

3월

436

4월

397

5월

전월 대비 -8.9% · 중간 보증금 4,025만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

123건 · 3,791만

중소형 40~60㎡

169건 · 6,691만

중형 60~85㎡

89건 · 1억 2,181만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,167만

대형 115㎡~

10건 · 1억 4,800만

소형 31% 중소형 43% 중형 22% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 7,719만 · 271건

소사구

평균 7,812만 · 78건

오정구

평균 3,310만 · 48건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	백송마을(풍림아이원) 3건	상동	60.00㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
2	05.30	백송마을(풍림아이원) 3건	상동	60.00㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	45만	-	갱신		24년
3	05.30	설악마을(주공) 5건	중동	49.80㎡ / 15평	2층	1억 8,000만	30만	-	신규	26.09~28.09	33년
4	05.30	부천극동 3건	심곡본동	86.02㎡ / 26평	2층	5,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	46년
5	05.30	SJ성진힐스 2건	송내동	49.68㎡ / 15평	6층	5,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	6년
6	05.30	삼익3	송내동	84.26㎡ / 25평	10층	4,800만	55만	-	신규	26.05~28.05	47년
7	05.30	삼신(361-6)	원종동	39.62㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	38년
8	05.30	리파인빌 5건	상동	46.74㎡ / 14평	16층	1,000만	75만	-	신규	26.07~27.07	22년
9	05.30	다온하브 3건	심곡동	15.45㎡ / 5평	11층	300만	54만	-	신규	26.06~27.06	21년
10	05.30	글로리아 2건	심곡동	15.44㎡ / 5평	9층	300만	60만	-	신규	26.05~26.11	3년
11	05.29	꿈마을(삼환)	중동	134.46㎡ / 41평	8층	2억	130만	-	신규	26.08~28.08	32년
12	05.29	범박파밀리에포레스트 3건	범박동	84.15㎡ / 25평	10층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.09~27.09	15년
13	05.29	부천영상행복주택 75건	상동	36.61㎡ / 11평	9층	1억 1,889만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.07~28.06	3년
14	05.29	한라마을(주공3) 4건	중동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	85만	-	신규	26.07~28.07	30년
15	05.29	목련마을(590-1)(임대) 11건	상동	59.98㎡ / 18평	10층	7,832만	53만	-	신규	26.06~28.06	23년
16	05.29	동제이지안2차	원종동	69.92㎡ / 21평	4층	6,000만	90만	-	신규	26.08~28.08	21년
17	05.29	부천옥길엘에이치1단지	옥길동	36.07㎡ / 11평	6층	4,017만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.06~28.05	10년
18	05.29	한라마을(주공2) 6건	중동	41.85㎡ / 13평	12층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	31년
19	05.28	센트럴파크푸르지오 4건	중동	84.90㎡ / 26평	10층	4억	110만	-	신규	26.09~28.09	6년
20	05.28	뉴서울 4건	송내동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 7,500만	7만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
21	05.28	부천범박힐스테이트3단지 2건	범박동	84.92㎡ / 26평	17층	3억	50만	-	신규	26.08~28.08	22년
22	05.28	옥길브리즈힐 3건	옥길동	74.92㎡ / 23평	7층	1억 8,000만	95만	-	신규	26.05~28.01	10년
23	05.28	부천영상행복주택 75건	상동	44.58㎡ / 13평	18층	1억 3,577만	18만	▼ -53.8% 전 39만	갱신	26.07~28.06	3년
24	05.28	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	59.63㎡ / 18평	3층	8,235만	17만	-	신규	26.07~28.06	19년
25	05.28	하얀마을(주공)(임대) 3건	상동	59.64㎡ / 18평	5층	6,344만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.08~28.07	24년
26	05.28	포도마을(영남) 3건	중동	59.96㎡ / 18평	13층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	32년
27	05.28	부천역푸르지오시티 5건	심곡동	16.05㎡ / 5평	10층	2,500만	35만	▼ -22.2% 전 45만	갱신	26.05~27.05	12년
28	05.28	부천영상행복주택 75건	상동	44.77㎡ / 14평	13층	1,977만	63만	▲ +61.5% 전 39만	갱신	26.07~28.06	3년
29	05.28	설악마을(주공) 5건	중동	44.10㎡ / 13평	4층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	33년
30	05.28	가온팰리스 2건	심곡동	27.00㎡ / 8평	12층	500만	65만	-	신규	26.06~27.06	11년

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